Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 2 февраля 2012 г. N 09АП-36663/11

г. Москва

02 февраля 2012 г.

Дело N А40-44991/11-7-368

Резолютивная часть постановления объявлена 31 января 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 февраля 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Кораблевой М.С., Левиной Т.Ю.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Красногорского муниципального района Московской области

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 11.11.2011 г..

по делу N А40-44991/11-7-368, принятое судьей Белицкой С.В.,

по иску Администрации Красногорского муниципального района Московской области (далее истец)

к ООО "СтройЭкология" (далее ответчик)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца - Потапова С.В. по доверенности от 05.10.11г.

от ответчика - Кольцов Е.Г. по доверенности от 07.07.11г.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ответчику о взыскании долга и пени. Истец в порядке ст.49 АПК РФ уточнил свои требования и просил взыскать с ответчика пени в сумме 6 332 170,69 руб.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 11.11.2011 г.. в иске отказано.

Истец, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, что имелись основания для взыскания неустойки. Ответчик против жалобы возразил по доводам, изложенным в письменном отзыве, указал, что не возражает против взыскания пенив сумме 100 000 руб.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, повторно рассмотрев дело, считает, что имеются основания для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 11.11.2011 г.. и взыскания пени.

Исковые требования заявлены в соответствии со ст.ст.307, 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, между сторонами был заключен договор N 12077-Z от 25.10.05г. аренды земельного участка общей площадью 380 000 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи деревни Глухово, под индивидуальное жилищное строительство сроком на 49 лет ( в редакции дополнительного соглашения от 15.10.07г.). По дополнительному соглашению от 20.11.08г. N 540 стороны изменили целевое назначение земельного участка на "малоэтажное строительство". Ответчик в ходе судебного разбирательства погасил задолженность по арендной плате в полном объеме.

Суд установил, что ответчик просрочил оплату арендных платежей, поэтому в соответствии с п.3 уведомления истец начислил ответчику уточненный размер пени в сумме 6 332 170,69 руб по состоянию на 10.10.11г.

Отказывая в иске, суд первой инстанции сослался на неполный расчет пени и на то, что суд не учел уменьшение размера земельного участка на 1 000 кв.м. Однако, суд не учел, что неустойка, хотя и рассчитана исходя из полного размера земельного участка, ее разница в размере составляет незначительную часть, ответчик признал факт нарушения обязательства по оплате арендных платежей и согласен оплатить пени частично.

В связи с этим, представляется необоснованным вывод суда первой инстанции о том, что отсутствуют основания для взыскания неустойки.

Апелляционным судом проверен расчет суммы пени. Учитывая факт признания ответчиком просрочки в оплате арендных платежей, апелляционный суд считает необходимым отменить решение Арбитражного суда г.Москвы от 11.11.11г., взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 100 000 руб, в остальной части иска - отказать.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.2 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 11 ноября 2011 г.. по делу N А40-44991/11-7-368 отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Взыскать с ООО "СтройЭкология" в пользу Администрации Красногорского муниципального района Московской области пени в сумме 100 000 руб, в остальной части в иске отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

М.С. Кораблева Т.Ю. Левина