Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 февраля 2012 г. N 13АП-21317/11

г. Санкт-Петербург

09 февраля 2012 г.

Дело N А26-3184/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 февраля 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Е.В. Жиляевой

судей И.А. Сериковой, И.А. Тимухиной

при ведении протокола судебного заседания: С.Ю. Суюнчалиевой

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

от 3-го лица: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21317/2011) ООО "Алвална"

на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 12.10.2011 по делу N А26-3184/2011 (судья Репина Л.А.), принятое по иску

ООО "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска"

к ООО "Алвална"

3-е лицо: ООО "Жилфонд-Служба"

о взыскании 56 386,72 руб.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска" (далее - ООО "КРЦ", 185005, г. Петрозаводск, ул. Варламова, д. 9, ОГРН 1071001007660) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Алвална" (далее - ООО "Алвална", 185014, г. Петрозаводск, Березовая аллея, д. 31, ОГРН 1021000516019) о взыскании 56 386, 72 рублей долга по договору от 01.04.2005 N 14/032 на участие в расходах по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома за период с сентября 2009 года по март 2011 года.

Определением от 20.06.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Жилфонд-Служба" (далее - ООО "Жилфонд-Служба") (л.д. 80-81, т.1).

Решением суда от 12.10.2011 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ООО "Алвална", ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение судом норм материального и процессуального права, просит решение суда от 12.10.2011 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Ответчик полагает, что истец не представил доказательств, подтверждающих факт оказания ему услуг, предусмотренных договором от 01.04.2005 N 14/032.

Истец, ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, что согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между ООО "Жилфонд-Служба" (управляющая организация) и ООО "Алвана" (абонент) заключен договор от 01.04.2005 N 14/032 на участие в расходах по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, Березовая аллея, 31 (л.д. 14-20, т.1).

Абонент на основании договора аренды муниципального имущества от 10.07.2006 N 203, заключенного между Администрацией г. Петрозаводска и ООО "Алвана" занимает нежилые помещения общей площадью 406,4 кв.м. (л.д. 60-66, т.1).

Пунктом 3.2.5 данного договора на арендатора возложена обязанность не позднее семи дней с момента подписания договора заключить с управляющей компанией договор на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание помещения, договор на техническое обслуживание, санитарное содержание территорий, прилегающих к арендуемому помещению и участие в общих расходах по содержанию общего имущества.

Администрация Петрозаводского городского округа и ООО "Алвана" заключили договор купли-продажи от 09.09.2010 N 167 нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Петрозаводск, Березовая аллея, 31 (л.д. 71-74, т.1).

В соответствии с пунктом 3.2 договора от 01.04.2005 N 14/032 оплата услуг производится абонентом ежеквартально на основании выставленного счета-фактуры, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным кварталом.

Согласно пункту 6.1 договора от 01.04.2005 N 14/032 срок действия договора установлен с 01.04.2005 до момента передачи ключей от занимаемого помещения обслуживающей организации на основании расторжения договора аренды.

Между ООО "Жилфонд-Служба" (заказчик) и ООО "КРЦ" (агент) заключен агентский договор от 01.08.2009 N 021/1, согласно которому заказчик поручает, а агент принимает на себя обязательства по выполнению юридических и фактических действий по сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за услуги и взысканию задолженности за ЖКУ (л.д. 7-13, т. 1).

За период с сентября 2009 года по март 2011 года истец выставил ответчику счета-фактуры на общую сумму 56 386, 72 рублей (л.д. 23-27, т.1).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных ООО "Жилфонд-Служба" услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного жилого дома за период с сентября 2009 года по март 2011 года в размере 56 386, 72 рублей, явилось основанием для обращения ООО "КРЦ" в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции сделал вывод о наличии оснований для удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, оценив доводы подателя жалобы, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ООО "Алвална".

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Факт оказания услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного жилого дома подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, выставленными ответчику.

Поскольку ответчик не представил доказательств по оплате оказанных ООО "Жилфонд-Служба" услуг по договору от 01.04.2005 N 14/032 за период с сентября 2009 года по март 2011 года, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца и взыскал с ответчика 56 386, 72 рублей долга.

Довод подателя жалобы о том, что факт оказания услуг по договору от 01.04.2005 N 14/032 не подтвержден истцом, отклоняется апелляционным судом.

Согласно пункту 4.5 договора от 01.04.2005 N 14/032 неисполнение или некачественное исполнение обязательств по договору подтверждается актом, составленным в 3-х дневный срок со дня выявления этих нарушений в присутствии представителей сторон. При неявке представителя одной из сторон делается соответствующая отметка в акте.

ООО "Алвална" не представило в материалы дела какие-либо акты, составленные по факту некачественного исполнения обязательств по договору от 01.04.2005 N 14/032.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 12.10.2011 по делу N А26-3184/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

И.А. Серикова И.А. Тимухина