• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2012 г. N 12АП-10283/11

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса.

Использование земельных участков без правоустанавливающих документов нарушает права муниципальных образований на получение земельных платежей (арендной платы), создает препятствия органам, предусмотренным статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченным на распоряжение земельными участками.

...

В соответствии с частью 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вернуть арендодателю имущество при прекращении договора аренды.

Судебная коллегия считает, что поскольку действие договора не прекращено, и ИП Юркевич П.В. пользуется земельным участком на законных основаниях, каких-либо нарушений прав истца как собственника земельного участка не усматривается, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу о том, что требование истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 8 кв.м., с кадастровым номером 64:48:030346:0051, расположенным по адресу: г. Саратов, пл. Привокзальная, б/н не подлежит удовлетворению."



Номер дела в первой инстанции: А57-10462/2011


Истец: Администрация муниципального образования "Город Саратов"

Ответчик: ИП Юркевич П. В.

Третье лицо: Комитет по землепользованию и градостроительству администрации МО "Город Саратов", Комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов"