Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13 февраля 2012 г. N 08АП-9317/11

город Омск

13 февраля 2012 г.

Дело N А46-5893/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 06 февраля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 февраля 2012 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кудриной Е.Н.,

судей Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Копосовой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9317/2011) общества с ограниченной ответственностью "Омсклифтсервис" на решение Арбитражного суда Омской области от 07 октября 2011 года по делу N А46-5893/2011 (судья Чернышёв В.И.), принятое по иску Главного управления по земельным ресурсам Омской области (ОГРН 1065503057443; ИНН 5503101004; место нахождения: 644043, г. Омск, ул. Красногвардейская, 42) к обществу с ограниченной ответственностью "Омсклифтсервис" (ОГРН 1025501383940; ИНН 5507058102; место нахождения: 6441-3, г. Омск, ул. Седова, 59) о внесении изменений в договор аренды земельного участка N Д-Кр-14-5126, и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Омсклифтсервис" к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области о применении последствий недействительности ничтожных пунктов 5.1 и части пункта 2.1 договора N Д-Кр-14-5126,

при участии в судебном заседании:

от ООО "Омсклифтсервис" - представителей Рыбалкина П.П. по доверенности от 23.12.2010 сроком действия до 31.12.2012 (личность удостоверена паспортом гражданина РФ); Большакова Н.Ю. по доверенности от 23.12.2010 сроком действия до 31.12.2012 (личность удостоверена паспортом гражданина РФ);

от Главного управления по земельным ресурсам Омской области - представителя Койтовой И.А. по доверенности от 10.01.2012 сроком действия 1 год (личность удостоверена удостоверением), после перерыва - представитель не явился,

установил:

Главное управление по земельным ресурсам Омской области (далее по тексту - ГУЗР Омской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Омсклифтсервис" (далее по тексту - ООО "Омсклифтсервис", ответчик) о внесении изменений в договор N Д-Кр-14-5126 аренды земельного участка, путём изложения пункта 2.1 договора в следующей редакции: "Размер арендной платы за предоставленный участок определяется согласно расчёту арендной платы и составляет 32 536 руб. 31 коп. в месяц".

Расчет ежемесячной арендной платы произведен истцом с учетом постановления Правительства Омской области от 29.10.2008 N 179-п "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске".

Исковые требования мотивированы тем, что стоимость аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относится к категории регулируемых цен, а потому размер арендной платы за пользование таким объектом носит императивный характер и определяется с учетом установленной уполномоченным органом ставки арендной платы. Необходимость внесения изменений в договор обусловлена изменением законодательства, регламентирующего порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске.

27.07.2011 ООО "Омсклифтсервис в порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) предъявило встречное исковое заявление к ГУЗР Омской области о применении последствий недействительности ничтожных пунктов 5.1 и части пункта 2.1 (начиная со слов "при принятии нормативных актов_") договора N Д-Кр-14-5126 (с учетом принятых судом уточнений).

Определением от 29.07.2011 по делу N А46-5893/2011 встречное исковое заявление принято к производству арбитражного суда для рассмотрения совместно с первоначальным иском.

Решением Арбитражного суда Омской области от 07.10.2011 по делу N А46-5893/2011 исковые требования ГУЗР Омской области удовлетворены в полном объеме. Внесены изменения в договор N Д-Кр-14-5126 аренды земельного участка, пункт 2.1 договора изложен в следующей редакции: "Размер арендной платы за предоставленный участок определяется согласно расчету арендной платы и составляет 32536 руб. 31 коп. в месяц".

Расчет ежемесячной арендной платы за аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенного на территории города Омска осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Омской области от 29.10.2008 N 179-п и рассчитывается по формуле:

Ап = Кс х Сап\12, где:

Ап - размер ежемесячной арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, которая составляет 26029050,67 рублей;

Сап - ставка арендной платы в зависимости от вида разрешённого использования земельного участка: 0,015 (пункт 7 Приложения N 1 к Постановлению Правительства Омской области от 29.10.2008 N 179-п);

12 - количество месяцев в году;

Размер ежемесячной арендной платы составляет 32536 руб. 31 коп.

В удовлетворении встречного искового заявления ООО "Омсклифтсервис" отказано в полном объеме.

С ООО "Омсклифтсервис" в доход федерального бюджета взыскано 4 000 руб. государственной пошлины.

Возражая против принятого судом решения, ООО "Омсклифтсервис" в апелляционной жалобе (с учетом уточнений от 11.01.2012, от 31.01.2012) просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Оспаривая законность принятого решения, ООО "Омсклифтсервис" указывает, что в связи с утверждением Приказом Министерства имущественных отношений Омской области N 36-п ОТ 26.09.2011 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области" (далее по тексту - Приказ N 36) "новых" результатов определения кадастровой стоимости земель, не вступившее в законную силу обжалуемое решение должно быть отменено в части внесения в договор аренды размера ежемесячной арендной платы, рассчитанной на основе величины кадастровой стоимости в 26 029 050 руб. 67 коп. вместо 4 671 125 руб. 71 коп. (определена Приказом N 36-П), как не основанное на нормах права, поскольку нормативный акт об утверждении величины кадастровой стоимости в 26 029 050 руб. 67 коп. утратил силу после 01.01.2012. Ссылается на то, что злоупотребление правом со стороны ГУЗР Омской области выражается в отказе истца в заключении с ответчиком дополнительного соглашения по внесению изменений в договор аренды в 2012 году в связи с изменением действующего законодательства и величины кадастровой стоимости земельного участка ответчика, а также в подписании мирового соглашения.

ГУЗР Омской области письменный отзыв на апелляционную жалобу ответчика не предоставило.

Представитель ООО "Омсклифтсервис" в заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дополнениях к ней от 11.01.2012, заявил письменное ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а именно: копии Приказа Министерства имущественных отношений Омской области N 36-п ОТ 26.09.2011 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области", копии выписки Приложения N 1 "Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов г. Омск" по спорному объекту, проекта дополнительного соглашения по внесению изменений в договор аренды в 2012 году в связи с изменением действующего законодательства и величины кадастровой стоимости земельного участка ответчика.

Представитель ГУЗР Омской области указал на несогласие с доводами апелляционной жалобы, просил обжалуемое решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Против удовлетворения заявленного представителем ответчиком ходатайства не возражал.

Протокольным определением от 11.01.2012 по делу N А46-5893/2011 суд апелляционной инстанции рассмотрение апелляционной жалобы ООО "Омсклифтсервис" отложил на 01 февраля 2012 года на 09 час. - 45 мин.

01.02.2012 в заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал дополнительные доводы апелляционной жалобы от 31.01.2012. Полагает, что действия истца являются злоупотреблением правом ответчика. Считает, что судом первой инстанции неполно исследованы обстоятельства по делу.

Представитель истца высказался согласно ранее озвученной правовой позиции, сослался на судебную практику апелляционного суда по аналогичным спорам.

В порядке статьей 163, 266 АПК РФ в судебном заседании был объявлен перерыв до 06 февраля 2012 года до 12 час. - 45 мин.

Об объявлении перерыва в судебном заседании, а также о времени и месте продолжения судебного заседания участники арбитражного процесса извещены надлежащим образом путем размещения объявления на официальном сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда в сети "Интернет".

В судебное заседание, продолженное после перерыва, представитель ГУЗР Омской области не явился.

После перерыва представитель ответчика правом реплики не воспользовался.

Учитывая необходимость оценки представленных ответчиком документов в совокупности с другими, имеющимися доказательствами (пункт 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009), суд апелляционной инстанции, в целях полного и всестороннего исследования обстоятельств настоящего спора, руководствуясь частью 1, 2 статьи 268 АПК РФ удовлетворил заявленное представителем ООО "Омсклифтсервис"ходатайство и приобщил к материалам дела копию Приказа Министерства имущественных отношений Омской области N 36-п ОТ 26.09.2011 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области", копию выписки Приложения N 1 "Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов г. Омск" по спорному объекту, проект дополнительного соглашения по внесению изменений в договор аренды в 2012 году в связи с изменением действующего законодательства и величины кадастровой стоимости земельного участка ответчика.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, дополнения к ней от 11.01.2012, от 31.01.2012, выслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм процессуального права и соответствие его выводов установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены вынесенного по делу судебного акта в связи со следующим.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Департаментом недвижимости администрации города Омска (арендодатель, правопредшественник ГУЗР Омской области) и ООО "Омсклифтсервис" (арендатор) заключен договор N Д-Кр-14-5126 аренды земельного участка, зарегистрированный Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 10.03.2005.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель передал, а арендатор принял в аренду сроком на 25 лет земельный участок, общей площадью 1847 кв.м., с кадастровым номером 55:36:14 01 02:0064, местоположение которого установлено относительно административного 2-этажного шлакоблочного здания с двухэтажной кирпичной пристройкой, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. Седова, д. 59, для общественно-деловых целей под строение.

Предмет договора аренды - земельный участок с кадастровым номером 55:36:14 01 02:0064 относится к землям, находящимся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена.

Согласно пункту 2.1 договора величина арендной платы в месяц на предоставленном участке рассчитывается по формуле:

Ар= Б х К1 х К2 х Кп х S : 12, где

Б- базовая ставка арендной платы для оценочной зоны, руб./кв.м;

К1- коэффициент способа использования земельного участка;

К2 - коэффициент категории арендатора;

Кп - коэффициент увеличения арендной платы, действующий в текущем году, рассчитываемый как произведение поправочных коэффициентов, устанавливаемых соответствующими федеральными правовыми актами на очередной календарный год;

S - общая площадь земельного участка, кв.м;

12 - количество месяцев в году.

В пункте 2.1 договора также установлено, что при принятии нормативных актов, изменяющих значение величин, участвующих в расчете арендной платы, новые значения этих величин используются в расчете с указанного в данных актах момента. Для надлежащего расчета арендной платы арендодатель письменно по адресу, указанному в разделе 12 договора, уведомляет арендатора обо всех изменениях в вышеуказанных нормативных актах с указанием момента начала применения тех их положений, которые определяют новое значение используемых в расчете арендной платы величин. В случае уплаты арендатором арендной платы без учета действующих в соответствующем месяце величин, используемых в расчете арендной платы, размер арендной платы за данный месяц подлежит перерасчету в соответствии с установленным настоящим договором порядком расчета арендной платы. Произведенный перерасчет учитывается арендатором при определении размера очередного месячного платежа.

Согласно пункту 5.1 договора арендодатель имеет право вносить изменения и дополнения в договор в случае внесения таковых в действующее законодательство и нормативные акты г. Омска.

В силу приложения к договору, размер арендной платы составляет 10 666 руб. 43 коп.

С 13.11.2008 Постановлением Правительства Омской области от 29.10.2008 N 179-п установлены новые порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенных в городе Омске.

С учетом указанного порядка расчетов, размер ежемесячной арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:14 01 02:64 составляет 32 536 руб. 31 коп. и определяется по формуле: Ап = Кс х Сап/12, где:

Ап - размер ежемесячной арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, которая составляет 26 029 050 руб. 67 коп.;

Сап - ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка: 0,015 (пункт 7 приложения N 1 к Постановлению Правительства Омской области от 29.10.2008 N 179-п).

12 - количество месяцев в году.

В связи со вступлением в силу Постановления Правительства Омской области от 29.10.2008 N 179-п, ГУЗР Омской области направило в адрес ответчика с сопроводительным письмом N 0201/3298 от 04.05.2009 соглашение о внесении изменений в договор аренды N Д-Кр-14-5126 в части изменения арендной платы. В приложении к соглашению указана новая формула расчета арендной платы (в соответствии с Постановлением Правительства Омской области от 29.10.2008 N 179-п) и определен размер ежемесячной арендной платы с 01.12.2008 - 32 536 руб. 31 коп. (л.д. 20-23).

Соглашение получено ООО "Омсклифтсервис" 06.05.2009 (почтовое уведомление N 64400213008196 на л.д. 24).

ООО "Омсклифтсервис" 12.05.2009 направило в ГУЗР Омской области протокол разногласий к соглашению о внесении изменений в договор аренды N Д-Кр-14-5126 (л.д. 79-80), в котором просило изложить пункт 2.1 договора в следующей редакции: размер арендной платы за предоставленный земельный участок определяется согласно расчету арендной платы. Увеличение арендной платы не может превышать 50% от первоначально произведенного расчета.

Таким образом, ежемесячную арендную плату ответчик просил установить в размере 15 993 руб. 60 коп.

В письме N 24/09 от 19.05.2009 ответчик также просил пересмотреть вид разрешённого использования земельного участка (л.д. 90).

ГУЗР Омской области направило ООО "Омсклифтсервис" письмо N 0201/4129 от 29.05.2009, которым предложило привести в соответствие разрешенное использование земельного участка, обозначенное в кадастровом паспорте, с фактическим использованием, указав, что в противном случае ГУЗР Омской области оставляет за собой право обратиться в Арбитражный суд Омской области о понуждении к подписанию соглашений, направленных в адрес ООО "Омсклифтсервис" офертой от 04.05.2009 N 0201/3298 (л.д. 48). Письмо получено ответчиком 03.06.2009 (вх. N 24/09).

Поскольку ответа на указанное письмо не последовало, ООО "Омсклифтсервис" не предприняло действий по изменению разрешенного использования земельного участка, не подписало соглашение о внесении изменений в договор аренды N Д-Кр-14-5126, Главное управление по земельным ресурсам Омской области обратилось в суд с настоящим иском.

Правильно применив нормы материального права (пункты 1, 2 статьи 424, пункт 1 статьи 450, пункт 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), пункт 2 статьи 3, абзац 5 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"), суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что стоимость аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относится к категории регулируемых цен, а потому размер арендной платы за пользование таким объектом носит императивный характер и определяется с учетом установленной уполномоченным органом ставки арендной платы.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Проанализировав представленную в материалы дела переписку сторон, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ГУЗР Омской области были приняты меры по досудебному урегулированию спора с ответчиком. Довод апелляционной жалобы о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора противоречит имеющимся в деле доказательствам.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что ГУЗР Омской области фактически не был рассмотрен протокол разногласий ответчика, отклоняется, поскольку в письме N 0201/4129 от 29.05.2009 истец предлагал ответчику привести разрешенное использование земельного участка, обозначенное в кадастровом паспорте, в соответствие с фактическим использованием, что привело бы к корректировке размера арендной платы. Однако ООО "Омсклифтсервис" таких действий до обращения истца в суд не произвело.

Таким образом, оснований для оставления искового заявления ГУЗР Омской области без рассмотрения, у суда первой инстанции не было.

Во время рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции от ООО "Омсклифтсервис" поступило заявление в ГУЗР Омской области об изменении вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 55:36:14 01 02:0064 (заявление принято истцом 15.09.2011 - л.д. 75).

В дополнениях к иску ГУЗР Омской области указало, что данный вопрос был рассмотрен 30.09.2011 на комиссии по обеспечению поступлений в бюджет Омской области и города Омска от использования и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности на землю и расположенными в городе Омске, на которой было принято решение - отказать в согласовании изменения вида разрешенного использования земельного участка. Для изменения вида разрешенного использования земельного участка ООО "Омсклифтсервис" необходимо привести в соответствие техническую документацию (технический паспорт на здание, свидетельство о государственной регистрации права собственности) в соответствие с выбранным видом разрешённого использования (л.д. 61).

Проанализировав представленные в дело доказательства, суд первой инстанции установил, что согласно имеющимся на день рассмотрения спора документам на предоставленном по договору аренды N Д-Кр-14-5126 земельном участке находится административное двухэтажное шлакоблочное здание, которое соответствует существующему разрешённому использованию земельного участка, указанному в кадастровом паспорте (кадастровый план земельного участка от 29.10.2004 N 36/04-12832 на л.д. 13-15, кадастровый план земельного участка от 22.04.2011 N 5536/203/11-1454 на л.д. 17-19).

Пунктом 5.1 договора N Д-Кр-14-5126 аренды земельного участка установлено право арендодателя вносить изменения в договор в случае внесения таковых в действующее законодательство и нормативные акты г. Омска.

Исходя из положений статьи 421 ГК РФ о свободе договора и статьи 424 ГК РФ о регулируемых договорных ценах, в силу положений статьи 65 Земельного кодекса РФ, абзаца пятого пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит установлению уполномоченным государственным органом.

Следовательно, с учетом условий действующего между сторонами договора, а также положения об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске, утвержденного постановлением Правительства Омской области от 29.10.2008 N 179-п, которое не отменено и не признано недействующим в установленном законом порядке, суд первой инстанции на законном основании принял изменения в договор аренды земельного участка в редакции ГУЗР Омской области.

Судом первой инстанции установлено, что расчет ежемесячной арендной платы, предлагаемый ГУЗР Омской области в целях изменения договора аренды N Д-Кр-14-5126 произведен по формуле, определенной Положением об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 29.10.2008 N 179-п, в результате чего размер ежемесячной арендной платы составил 32 536 руб. 31 коп.

Судом первой инстанции также обоснованно отклонен изложенный во встречном исковом заявлении довод ООО "Омсклифтсервис" о ничтожности пункта 5.1 договора N Д-Кр-14-5126 о праве арендодателя вносить изменения и дополнения в договор в случае внесения таковых в действующее законодательство и нормативные акты г. Омска, а также о ничтожности части пункта 2.1 договора N Д-Кр-14-5126, по условиям которого при принятии нормативных актов, изменяющих значение величин, участвующих в расчете арендной платы, новые значения этих величин используются в расчете с указанного в данных актах момента (если такой момент в актах не указан - с момента вступления этих актов в законную силу); для надлежащего расчета арендной платы арендодатель письменно по адресу, указанному в разделе 12 договора, уведомляет арендатора обо всех изменениях в вышеуказанных нормативных актах с указанием момента начала применения тех их положений, которые определяют новое значение используемых в расчете арендной платы величин; в случае уплаты арендатором арендной платы без учета действующих в соответствующем месяце величин, используемых в расчете арендной платы, размер арендной платы за данный месяц подлежит перерасчету в соответствии с установленным настоящим договором порядком расчета арендной платы; произведенный перерасчет учитывается арендатором при определении размера очередного месячного платежа.

ООО "Омсклифтсервис" полагает, что условие пункта 5.1 договора N Д-Кр-14-5126, а также указанной части пункта 2.1 договора N Д-Кр-14-5126 противоречит пункту 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), которым помимо специальных оснований для досрочного расторжения договоров аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, предусмотрен и специальный запрет на изменение условий данных видов договоров, без согласия арендатора.

В соответствии с указанной правовой нормой (в редакции Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ) при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В силу статьи 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Из пункта 9 статьи 22 ЗК РФ следует, что изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются.

Между тем, ни пункт 2.1 договора N Д-Кр-14-5126, ни пункт 5.1 указанного договора не предполагают внесение изменения в договор аренды в одностороннем порядке, без согласия арендатора, а лишь определяют право арендатора при определенных условиях вносить изменения в этот договор и рассчитывать арендную плату с учетом этих изменений.

Суд апелляционной инстанции также учитывает, что во встречном исковом заявлении ООО "Омсклифтсервис" просит применить последствия недействительности ничтожных пунктов 5.1 и части пункта 2.1 (начиная со слов "при принятии нормативных актов_") договора N Д-Кр-14-5126, не указывая эти последствия.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил первоначальные исковые требования ГУЗР Омской области и отказал в удовлетворении встречного иска ООО "Омсклифтсервис".

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что приказом N 36-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области" была утверждена новая кадастровая стоимость спорного земельного участка, судом апелляционной инстанции признана несостоятельной, поскольку на момент принятия решения судом первой инстанции решения кадастровая стоимость спорного земельного участка составляла 32 536 руб. 31 коп.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает, что ответчиком не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.

Апелляционная жалоба ООО "Омсклифтсервис" оставляется без удовлетворения.

Расходы по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ООО "Омсклифтсервис".

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 07 октября 2011 года по делу N А46-5893/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.Н. Кудрина

Судьи

Д.Г. Рожков Ю.М. Солодкевич