Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2011 г. N 12АП-2051/11

г. Саратов

18 апреля 2011 г.

Дело N А57-7254/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 13 апреля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 апреля 2011 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.И. Антоновой,

судей Камериловой В.А., Тимаева Ф.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Макарихиной О.А.

при участии в судебном заседании:

от индивидуального предпринимателя Гаркуша В.В - Ларин Андрей Александрович по доверенности б/н от 10.12.2010;

от НП "Единство Поволжья"- Колокольцев Павел Александрович по доверенности б/н от 08.11.2010,

от общества с ограниченной ответственностью "Саратовский Дом" - Галустян Сетрак Агванович по доверенности б/н от 01.07.2010.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего НП "Единство Поволжья" В.Е. Клемешева

на определение Арбитражного суда Саратовской области от "08" февраля 2011 года по делу N А57-7254/2010, судья Л.П. Комлева,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Саратовский Дом"

к обществу с ограниченной ответственностью "О-КСон", НП "Единство Поволжья",

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, индивидуальный предприниматель Гаркуша В.В.

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, закрытое акционерное общество "Саратовоблжилстрой", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Росмедстрах" Агапов Д.Е.

о признании права на получение в собственность объекта долевого строительства - нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО "Саратовский Дом" к НП "Единство Поволжья", к ООО "О-КСон", третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ИП Гаркуша В.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Закрытое акционерного общества "Саратовоблжилстрой", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, конкурсный управляющий ОАО "Росмедстрах" Агапов Д.Е., конкурсный управляющий НП "Единство Поволжья" Клемешев В.Е. о признании права на получение в собственность объекта долевого строительства - нежилого помещения, о признании договора долевого участия в строительстве без номера от 21.04.2009 г.., заключенный между ИП Гаркуша В.В. и НП "Единство Поволжья" незаключенным, о признании за ООО "Саратовский Дом" права на получение в собственность объекта долевого строительства - нежилого помещения проектной площадью 249,15 кв.м., состоящего из четырех офисных помещений, трех технических помещений, трех коридоров, двух санузлов, холла, площади лестницы, расположенного на втором этаже блок секции "Д" многоквартирного жилого дома N 54 по ул. Ст. Разина Кировской районе г. Саратова.

07 февраля 2011 года в канцелярию Арбитражного суда Саратовской области поступило заявление ООО "Саратовский дом" о принятии обеспечительных мер в том числе в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении спорного имущества, в отношении спорного нежилого помещения N 308 общей площадью имеющего общую площадь 280.7 кв. м., основную площадь 1 76.7 кв.м., вспомогательную площадь 104.0 кв.м., расположенного на втором этаже многоквартирного жилого дома N 54 по ул. им. Ст. Разина в Кировском районе г.Саратова, в том числе государственную регистрацию Договора долевого участия в строительстве без номера от 21.04.2009 г.., подписанного между НП "ЕдинствоПоволжья" и Индивидуальным предпринимателем Гаркуша В.В. до рассмотрения по существу дела N А57-7254/2010.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от "08" декабря 2010 года заявленное ходатайство удовлетворено частично.

Не согласившись с принятым судебным актом, в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении спорного имущества, в том числе в отношении спорного нежилого помещения N 308 общей площадью имеющего общую площадь 280.7 кв. м., основную площадь 1 76.7 кв.м., вспомогательную площадь 104.0 кв.м., расположенного на втором этаже многоквартирного жилого дома N 54 по ул. им. Ст. Разина в Кировском районе г. Саратова, в том числе государственную регистрацию Договора долевого участия в строительстве без номера от 21.04.2009 г.., подписанного между НП "Единство Поволжья" и Индивидуальным предпринимателем Гаркуша В.В. до рассмотрения по существу дела N А57-7254/2010 конкурсный управляющий НП "Единство Поволжья" В.Е. Клемешева обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда в части применения указанных обеспечительных мер отменить, применительно к положению ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Судебная коллегия, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, пересматривает определение в порядке, установленном ч.5 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность судебного акта, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 06.10.2010 года по делу N А57-24586/2009 НП "Единство Поволжья" (ответчик по настоящему делу) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно абзацу 9 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 14 постановления от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" (далее - постановление от 23.07.2009 N 59), в случае возбуждения дела о банкротстве" норма, содержащаяся в абзаце девятом пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве. Вместе с тем указанная норма не исключает возможности наложения арестов и иных ограничений в связи с требованиями по спорам, касающимся защиты владения или принадлежности имущества, в том числе об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), о прекращении нарушений права, не связанных с лишением владения (статья 304 ГК РФ), об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), а также в связи с требованиями о пресечении действий, нарушающих исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации или создающих угрозу его нарушения (подпункт 2 пункта 1 статьи 1252 ГК РФ), об изъятии и уничтожении контрафактных материальных носителей, в которых они выражены, либо оборудования, прочих устройств и материалов, главным образом используемых или предназначенных для совершения нарушения исключительных прав на них (пункты 4 и 5 статьи 1252 ГК РФ), об изъятии или конфискации орудий и предметов административного правонарушения и т.п. Для наложения ареста в отношении перечисленных требований судебный пристав-исполнитель обращается с соответствующим ходатайством в суд, рассматривающий дело о банкротстве. Данное ходатайство рассматривается в порядке, определенном абзацем третьим пункта 11 названного постановления.

В пункте 11 постановления от 23.07.2009 N 59 разъяснено, что в силу абзаца четвертого пункта 1 статьи 81 и абзаца шестого пункта 1 статьи 94 Закона о банкротстве, а также части 3 статьи 96 Закона об исполнительном производстве при введении процедуры финансового оздоровления или внешнего управления наложение новых арестов и установление иных ограничений по распоряжению имуществом должника, включая обеспечительные меры, как судебными приставами-исполнителями, так и судами допускается только в рамках процесса по делу о банкротстве.

Пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 разъяснено, что обеспечительные меры, предусмотренные процессуальным законодательством в части ограничения распоряжения ответчиком принадлежащим ему имуществом не применяются, если в отношении должника введены оздоровительные процедуры либо конкурсное производство.

Арест имущества должника, а также иные ограничения должника в части распоряжения принадлежащим ему имуществом могут быть применены лишь по определению арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.

В силу прямого указания Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" такие обеспечительные меры, как наложение ареста на имущество должника или запрет совершать определенные действия, касающиеся имущества должника - не могут быть приняты судом в период конкурсного производства в рамках рассмотрения спора в общеисковом порядке.

В рассматриваемом случае, обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении спорного нежилого помещения N 308 общей площадью имеющего общую площадь 280.7 кв. м., основную площадь 1 76.7 кв.м., вспомогательную площадь 104.0 кв.м., расположенного на втором этаже многоквартирного жилого дома N 54 по ул. им. Ст. Разина в Кировском районе г.Саратова, в том числе государственную регистрацию Договора долевого участия в строительстве без номера от 21.04.2009 г.., подписанного между НП "ЕдинствоПоволжья" и Индивидуальным предпринимателем Гаркуша В.В. направлены на ограничение распоряжения объектом строительства со стороны НП "Единство Поволжья" как застройщика.

Таким образом, применяя статьи 90 - 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных статьей 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", которая является специальной нормой права, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения заявления об обеспечительных мерах в обжалуемой части.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Саратовской области от "08" февраля 2011 года по делу N А57-7254/2010 о принятии обеспечительных мер в обжалуемой части отменить.

В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью "Саратовский Дом" о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении спорного имущества, в отношении спорного нежилого помещения N 308 общей площадью имеющего общую площадь 280.7 кв. м., основную площадь 1 76.7 кв.м., вспомогательную площадь 104.0 кв.м., расположенного на втором этаже многоквартирного жилого дома N 54 по ул. им. Ст. Разина в Кировском районе г.Саратова, в том числе государственную регистрацию Договора долевого участия в строительстве без номера от 21.04.2009 г.., подписанного между НП "ЕдинствоПоволжья" и Индивидуальным предпринимателем Гаркуша В.В. отказать.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.И. Антонова

Судьи

В.А. Камерилова Ф.И. Тимаев