Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2012 г. N 13АП-22503/11

г. Санкт-Петербург

15 февраля 2012 г.

Дело N А56-1571/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Желтянникова В.И., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

при участии:

от истца: Сиротина Н.И. по доверенности от 07.02.2012 г.. N 01-14/192, ордер N 18 от 07.02.2012 г..,

от ответчиков: 1. Степановой С.Н. по доверенности от 23.12.2011 г..,

2. не явился, извещен,

от 3-их лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22503/2011) Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Санкт-Петербургская лесотехническая академия имени С.М. Кирова" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.10.2011 г.. по делу N А56-1571/2011 (судья Раннева Ю.А.), принятое

по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Санкт-Петербургская лесотехническая академия имени С.М. Кирова"

к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области,

2. ООО "СтройИнвест Охта",

3-и лица: 1. Территориальное управление Росимущества в Ленинградской области,

2. Правительство Ленинградской области,

о признании торгов недействительными, признании недействительным договора,

установил:

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Санкт-Петербургская лесотехническая академия имени С.М.Кирова" (ОГРН 1027801536058, местонахождение: г.Санкт-Петербург, пер.Институтский, д.5, далее - Академия) обратилось арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (ОГРН 1077847192609, местонахождение: г.Санкт-Петербург, ул.Торжковская, д.4, далее - Комитет) о признании недействительными торгов, проведенных в форме лесного аукциона 21.12.2010 г.., предметом которых являлась продажа права на заключение договоров аренды лесных участков для осуществления рекреационной деятельности сроком на 49 лет; признании недействительными договоров аренды лесных участков от 23.12.2010 N 167/Р-2010-12, от 23.12.2010 N 168/Р-2010-12 (с учетом уточнения исковых требований).

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью "СтройИнвест Охта" (ОГРН 1107847161894, местонахождение: г.Санкт-Петербург, ул.Бухарестская, д.1 лит.А); в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориальное управление Росимущества в Ленинградской области и Правительство Ленинградской области.

Решением суда от 31.10.2011 г.. в иске отказано.

ГОУ ВПО "Санкт-Петербургская лесотехническая академия имени С.М. Кирова" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. Истец полагает, что суд ненадлежащим образом оценил представленные в деле доказательства наличия у истца права постоянного бессрочного пользования спорными земельными участками. При этом истец считает надлежащими доказательства представленные копии свидетельств от 29.01.1993 г.. и от 19.05.1993 г..

Представитель Комитета по природным ресурсам Ленинградской области в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражала по доводам, изложенным в отзыве.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ООО "СтройИнвест Охта", Территориального управления Росимущества в Ленинградской области и Правительства Ленинградской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено, по результатам аукциона по продаже права на заключение договоров аренды, проведенного 21.12.2010 г.., Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (арендодатель) и ООО "СтройИнвест Охта" заключили договоры от 23.12.2010 г..:

- N 167/Р-2010-12 аренды части лесного участка площадью 27,33га, местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Учебно-опытное лесничество, Кудровское участковое лесничество, кварталы N 45 (выделы 11 (часть), 12 (часть), 13, 14 (часть), 15, 16, 18 (часть)), N 46 (выделы 17 (часть), 19 (часть), 20 (часть), 21 (часть), 22 (часть), 23, 24, 27 (часть), 28 (часть)), N 47 (части выделов 9-12, 16), N 49 (выделы 1 (часть), 2-6, 7 (часть), 8 (часть), 11 (часть), 24 (часть), 25 (часть)), N 50 (выделы 1, 2 (часть), 3, 4, 5-8 (части), 20 (часть), 21 (часть)), N 51 (выделы 1-4, 5-8 (части), 10 (часть), 23 (часть)) сроком на 49 лет;

- N 168/Р-2010-12 аренды части лесного участка площадью 45,16га, местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Учебно-опытное лесничество, Кудровское участковое лесничество, кварталы N 49 (выделы 1 (часть), 7 (часть), 8 (часть), 9, 10, 11 (часть), 12 (часть), 13, 14 (часть), 18 (часть), 22 (часть), 23 (часть)), N 50 (выделы 2 (часть), 5-8 (части), 9-19, 20 (часть), 21 (часть)), N 51 (выделы 5-8 (части), 9, 10 (часть), 12-14, 15 (часть), 18-20, 22 (часть), 23 (часть)), N 53 (части выделов 5, 28), N 54 (выделы 1 (часть), 2-6, 7-9 (части), 10, 11, 12 (часть), 13 (часть), 31 (часть), 33 (часть)), N 55 (выделы 1, 2 (часть), 3 (часть), 7 (часть), 8 (часть), 10 (часть), 11 (часть), 12, 13-15 (части), 28 (часть), 29 (часть), 31 (часть)) сроком на 49 лет.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Академия указывает на то, что аукцион проведен с нарушением законодательства, переданные в аренду лесные участки находятся в пользовании истца, в связи с чем его права нарушены.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, установив отсутствие у Академии вещных прав на спорные земельные участки.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения.

В силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Исследовав и оценив материалы дела с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Академии.

Согласно свидетельству от 20.01.2009 г.. серии 78-АГ N 768050 лесной участок Учебно-опытного лесничества общей площадью 298650000кв.м. по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Всеволожский район, Учебно-опытное лесничество, участковые лесничества: Перелинское кв. 1-43, 46-54, 59-67, 72-76, 84-88, Лисинское кв. 1-16, 44, 45, 55-58, 68-71, 77-83, 89-130, 193-205, Кастенское кв. 1-18, 101-129, 131-192, Жерновское кв.4 (часть), 5,6,7 (часть), 8,9,11 (часть), 12,13,15 (части), 16-21,22 (части), 23-29,30 (части), 31-35,36 (части), 37-44, 57-64, Кудровское кв. 45-56, 65-90 принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

В обоснование своих требований Академия представила суду копии свидетельств от 29.01.1993 г.. и от 19.05.1993 г.. о праве бессрочного постоянного пользования, выданные Лисинскому учебно-опытному и Охтинскому учебно-опытному лесхозам на лесные участки соответственно площадью 25978га и 15850га. Оригиналы указанных документов истцом представлены не были.

Апелляционный суд полагает, что данные документы не подтверждают наличие у Академии каких-либо вещных прав на лесные участки, право аренды которых было передано по результатам оспариваемых торгов.

Из представленных в деле доказательств невозможно установить, что лесные участки, представленные лесничествам на основании свидетельств от 29.01.1993 г.. и от 19.05.1993 г.. являются лесными участками, в отношении которых проведены торги. Кроме того, Академия не является лицом, которому предоставлено право постоянного бессрочного пользования лесными участками на основании указанных свидетельств. Истцом не представлено доказательств того, что Лисинский учебно-опытный лесхоз и Охтинский учебно-опытных лесхоз являются филиалами Академии.

В соответствии со ст. 11, 15 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесхозы подлежат преобразованию и передаются в собственность субъектам Российской Федерации.

Как пояснил представитель Комитета в судебном заседании, Приказом Рослесхоза от 17.10.2008 г.. N 319 "Об определении количества лесничеств на территории Ленинградской области и установления их границ" Лисинский учебно-опытный лесхоз и Охтинский учебно-опытный лесхоз были преобразованы в учебно-опытное лесничество, которое в настоящее время является филиалом Ленинградского областного государственного учреждения "Управление лесами Ленинградской области".

Таким образом, суд первой инстанции всесторонне и полно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку взаимоотношениям сторон, правильно применил нормы материального и процессуального права, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.10.2011 г.. по делу N А56-1571/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

В.И. Желтянников Е.В. Жиляева