• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2012 г. N 18АП-12/12

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с ч. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

...

Учитывая, что подрядчиком не представлено доказательств выполнения работ, а предусмотренный договором срок выполнения работ истек, руководствуясь положениями п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает, что согласно уведомлению с 31.08.2011 договор прекратил свое действие, а у ответчика возникла обязанность по возврату неосвоенного аванса.

Довод апелляционной жалобы о том, что в силу п. 6.2 договора истец не вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, отклоняется, поскольку п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации императивно установлено право заказчика в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ.

...

Признав, что договор расторгнут, суд первой инстанции правомерно руководствуясь ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскал неотработанный аванс в качестве неосновательного обогащения."



Номер дела в первой инстанции: А76-16407/2011


Истец: ООО "Континент"

Ответчик: ООО "Технострой"

Третье лицо: ООО "Технострой"