• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22 февраля 2012 г. N 02АП-171/12

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Как следует из материалов дела, истец в феврале 2011 года в отсутствие заключенного договора теплоснабжения, осуществлял поставку в многоквартирные дома, находящиеся в управлении у ответчика, тепловую энергию. Ответчик, приняв на себя обязательства управляющей компании, в силу закона несет обязанность по заключению соответствующего договора с энергоснабжающей организацией и своевременной оплате поставленных энергоресурсов. Таким образом, данные правоотношения сторон должны рассматриваться как фактические договорные, а не внедоговорные.

Вместе с тем, обязанность ответчика по оплате фактически поставленной истцом тепловой энергии в рассматриваемой ситуации следует из статей 309, 310, 438, 539, 544, 547, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

...

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

...

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств."



Номер дела в первой инстанции: А29-6853/2011


Истец: ОАО "Территориальная генерирующая компания N9" в лице филиала "Комитеплосбыт", ОАО ТГК N9 в лице филиала Комитеплосбыт

Ответчик: ООО "Управляющая компания "Техком"