• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 февраля 2012 г. N 09АП-26856/11

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Пунктом 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 N 134 разъяснено, что определяя срок временного владения и (или) пользования имущества, указанный в ст.3 Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008, суды должны исходить из того, что в названный срок включается также срок временного владения и (или) пользования имуществом лицом, являющимся предшествующим правообладателем по отношению к субъекту малого и среднего предпринимательства, заявившему о выкупе имущества. При этом прежние арендаторы должны на момент осуществления ими временного владения и (или) пользования имуществом соответствовать критериям малого и среднего предпринимательства.

Соответственно, в настоящем случае договор аренды должен был быть заключен не позднее 05.08.2006, и не позднее указанной даты имущество должно быть в пользовании субъекта малого и среднего предпринимательства.

Однако ООО "Петр Привалов" включено в Реестр субъектов малого предпринимательства только с 01.04.2009, что не позволяет прийти к выводу о нахождении арендуемого имущества во владении (пользовании) заявителя непрерывно в течение двух или более лет со дня вступления указанного Федерального закона в силу.

При изложенных обстоятельствах довод заявителя о наличии права на обращение за реализацией преимущественного права на приобретение арендуемого им имущества в порядке ст.9 Федерального Закона N 159-ФЗ от 22.07.2008 в связи с его соответствием условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" N 209-ФЗ, является несостоятельным.

Принимая во внимание вышесказанное, ООО "Петр Привалов" не соответствует условиям, установленным ст.3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в связи с чем не обладает преимущественным правом на выкуп арендованного имущества, а оспариваемые действия Правительства Москвы и решение Департамента имущества г.Москвы являются законными и не нарушающими прав и интересов заявителя."


Номер дела в первой инстанции: А40-82849/2010


Истец: ООО "Петр Привалов"

Ответчик: Департамент имущества г. Москвы, Департамент имущества города Москвы, Правительство Москвы

Третье лицо: СГУП ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА Г. МОСКВЫ, СГУП по продаже имущества города Москвы