• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 февраля 2012 г. N 18АП-1027/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что правоотношения сторон в рамках договора от 01.01.2005 N 91 регулируются нормами, установленными главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Между тем, в связи с отсутствием государственной регистрации указанного договора арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу о его незаключенности и судом исследовались обстоятельства фактического использования ответчиком принадлежащего истцу на праве собственности имущества в отсутствие для этого правовых оснований. С учетом фактических обстоятельств дела, представленных в материалы дела доказательств и пояснений сторон, арбитражный суд первой инстанции посчитал доказанным факт использования спорного помещения ответчиком в заявленный истцом спорный период времени путем размещения в помещении телекоммуникационной стойки. Судом принят расчет суммы неосновательного обогащения, представленный истцом, рассчитанный исходя из размера платежей, указанных в договоре от 01.01.2005 N 91 и перечне услуг ОАО "ВолгаТелеком" согласно приказу от 17.12.2008 N 1442. При этом суд указал, что представленный расчет не противоречит требованиям пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказательств иного размера платы за пользование аналогичными производственными помещениями в указанный период ответчиком не представлено.

...

Доводы о необоснованности вывода арбитражного суда первой инстанции о незаключенности договора от 01.01.2005 N 91 сторонами также не приведены, квалификацию отношений сторон по настоящему спору на основании норм главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, данную арбитражным судом первой инстанции в обжалуемом решении, стороны признают верной. Арбитражный суд апелляционной инстанции с учетом позиции сторон по данному вопросу считает, что в настоящем случае условие пункта 8.1 договора от 01.01.2005 N 91 о сроке действия договора необходимо толковать с учетом воли сторон на заключение договора на один год. При этом арбитражный суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что расчет арендной платы по указанному договору согласован сторонами ровно на один год (т. 1, л. д. 18)."



Номер дела в первой инстанции: А47-7642/2011


Истец: Оренбургский филиал открытого акционерного общества "Ростелеком"

Ответчик: ЗАО "Южурал-Транстелеком"