Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2012 г. N 12АП-762/12

г. Саратов

01 марта 2012 г.

Дело N А12-23560/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 28 февраля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 марта 2012 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимаева Ф.И.,

судей Антоновой О.И., Шалкина В.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кривороговой А.М.,

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью "Энергопромстрой" - Колесников Н.С. по доверенности от 27.02.2012 N 6, выданной сроком на один год,

другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Диамант Девелопмент Групп Аркада" (ИНН 3444128819, ОГРН 1053444104405) Горна И.В.

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 22 декабря 2011 года по делу N А12-23560/2011 (судья Машлыкин А.П.)

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Энергопромстрой" (ИНН 3444107537, ОГРН 1033400327674)

о принятии обеспечительных мер по делу N А12-23560/2011

по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергопромстрой" (ИНН 3444107537, ОГРН 1033400327674)

к обществу с ограниченной ответственностью "Диамант Девелопмент Групп Аркада" (ИНН 3444128819, ОГРН 1053444104405),

третье лицо: конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Диамант Девелопмент Групп Аркада" (ИНН 3444128819, ОГРН 1053444104405) Горн И.В., управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области,

о признании недействительными повторных торгов и заключенного на их основании договора купли-продажи и применении последствий недействительности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Энергопромстрой" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью "Диамант Девелопмент Групп Аркада" (далее - ответчик) с иском о признании недействительными повторных торгов и заключенного на их основании договора купли-продажи и применении последствий недействительности.

Истец обратился в суд первой инстанции с заявлением об обеспечении иска, в котором просил запретить запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области осуществлять регистрацию сделок, направленных на отчуждение имущества в пользу третьих лиц:

1) здание КПП с холодной пристройкой, назначение: прочее, общей площадью 9,9 кв.м, этажность: 1, инв. N 014863, N в реестре нежилого фонда 1027, Литер: А, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014863;

2) одноэтажное здание автогаража на 25 машин, назначение: прочее, общей площадью 1678,4 кв. м, этажность: 1, инв. N 014864, N в реестре нежилого фонда 1028, Литер: Б, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014864;

3) одноэтажное здание компрессорной, назначение: производственное, общей площадью: площадью 351,0 кв. м, этажность: 1, антресольный, подземная этажность: 1, инв. N 014865, N в реестре нежилого фонда 1029, Литер: В, В1, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014865;

4) одноэтажное строение неотапливаемого склада ГСМ, с размерами в плане 4,90 х 6,40 м, назначение: складское, этажность: 1, инв. N 014873, N в реестре нежилого фонда 1030, Литер: Г, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014873;

5) неотапливаемые служебные строения, с размерами в плане 3,80 х 3,85 м, (5,40 х 12,43 + 2,90 х 2,45) м, назначение: прочее, этажность: 1, инв. N 014874, N в реестре нежилого фонда 1031, Литер: Г, Г6, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014874;

6) неотапливаемая трансформаторная подстанция, с размерами в плане 7,13 х 6,03 м, назначение: прочее, инв. N 014876, N в реестре нежилого фонда 1033, Литер: ГЗ, кадастровый N 34:34:03 000000:012098:014876;

7) здание неотапливаемого склада с размерами в плане 3,18 х 6,03м, назначение: складское, этажность: 1, инв.N 014877, N в реестре нежилого фонда 1034, Литер: Г4, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014877;

8) неотапливаемые насосные, назначение: прочее с размерами в плане 2,83 х 1,85 м, 1,90 х 3,55 м, инв. N 014878, N в реестре нежилого фонда 1035, Литер: Г5, Г7, кадастровый N34:34:03:000000:012098:014878;

9) неотапливаемая сторожка, назначение: прочее, с размерами в плане 2,85 х 3,97 м,инв. N 014879, N в реестре нежилого фонда 1036, Литер: Г8, кадастровый N 34:34:03 000000:012098:014879;

10) неотапливаемое служебное строение, назначение: прочее, с размерами в плане 3,30х 3,80 м, этажность:1, инв.N 014880, N в реестре нежилого фонда 1037, Литер: Г9, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014880;

11) здание неотапливаемой транспортерной, назначение: прочее, с размерами в плане 39,90 х 3,90 м, этажность!, инв. N 014882, N в реестре нежилого фонда 1039, Литер: Г11,кадастровый N 34:34:03 000000:012098:014882;

12) здание неотапливаемой сторожки, с размерами в плане 3,35 х 2,75 м, назначение: прочее, этажность:1, инв. N 014884, N в реестре нежилого фонда 1041, Литер: Г13,кадастровый N 34:34:03 000000:012098:014884;

13) здание неотапливаемого склада мазута с размерами в плане 5,93 х 4,60 м, назначение: складское, этажность: 1, инв. N 014885, N в реестре нежилого фонда 1042, Литер: Г14, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014885;

14) здание мазутного хозяйства с размерами в плане 17,5 х 9,90 м, назначение: прочее,этажность: 1, инв. N 014886, N в реестре нежилого фонда 1043, Литер: Г15, кадастровый N34:34:03:000000:012098:014886;

15) здание неотапливаемой агрегатной с размерами в плане 2,93 х 7,00 м, назначение:прочее, этажность:1, инв. N 014887, N в реестре нежилого фонда 1044, Литер: Г16, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014887;

16) здание неотапливаемой электрощитовой с размерами в плане 1,40 х 0,60 м, назначение: прочее, этажность: 1, инв. N 014888, N в реестре нежилого фонда 1045, Литер:Г17, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014888;

17) строение - неотапливаемый выход из галереи, с размерами в плане 2,80 х 3,70 м, назначение: прочее, инв. N 014889, литер Г18, N в реестре нежилого фонда 1046, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014889;

18) здание неотапливаемого склада металла, с размерами в плане 18,40 х 65,80 м, назначение: складское, инв. N 014890, N в реестре нежилого фонда 1047, Литер: Г19, этажность 1 (один), кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014890;

19) здание неотапливаемого склада плотницких материалов, с размерами в плане 17,60х 41,70 м, назначение: складское, этажность: 1, инв. N 014891, N в реестре нежилого фонда1048, Литер: Г20, кадастровый N 34:34:03 000000:012098014891;

20) здание котельной с двумя пристройками, назначение: производственное, общей площадью: 1 015,8 кв. м, этажность: 1-2, антресольный, инв. N 014866, N в реестре нежилого фонда 1051, Литер: Д-Д4, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014866;

21) здание КББ, здание электроцеха, пристройка с навесом, назначение: производственное, общей площадью: 609,9 кв. м, этажность: 1, инв. N 014867, N в реестре нежилого фонда 1052, Литер: Е- Е2, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014867;

22) одноэтажное здание конторы СГП, назначение: административное, общей площадью: 48,9 кв. м, этажность: 1, инв. N 014868, N в реестре нежилого фонда 1053, Литер: 3, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014868;

23) одноэтажное здание формовочного цеха (1 -й пролет), одноэтажного перехода, одноэтажного здания формовочного цеха(4-й пролет), пять одноэтажных пристроек,четырехэтажного с антресольным этажом бетонно-смесительный узла, двух галерей, подземной галереи назначение: производственное, общей площадью: 6 883,1 кв.м, этажность: 1-3-4, подземная этажность:1 инв. N 014869, N в реестре нежилого фонда 1054, Литер: И-И11, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014869;

24) здание арматурного цеха, здания механического цеха, назначение: производственное, площадь: общая 3 345,7 кв. м, этажность: антресольный, 1 -2, инв. N 014870, N в реестре нежилого фонда 1055, Литер: К, К1, кадастровый N 34:34:03 000000:012098:014870;

25) здание лесоцеха, назначение: производственное, общей площадью: 186,3 кв. м,этажность: 1, инв. N 014871, N в реестре нежилого фонда 1056, Литер: М, кадастровый N34:34:03:000000:012098:014871;

26) незавершенное строительство спортивно-оздоровительный комплекс готовностью11%, назначение: незавершенное строительство, инв. N 014872, N в реестре нежилого фонда1057, Литер: Н, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014872;

27) сооружение - вытяжная шахта, с размерами в плане 2,95 х 3,25 м, назначение: прочее, N 014875, N в реестре нежилого фонда 1032, Литер: Г2, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014875;

28) сооружение неотапливаемого склада цемента с размерами в плане 20,15 х 12,10м, с тремя бетонными силосными банками на 1800 т., назначение складское инв. N 014881, N в реестре нежилого фонда 1038, Литер: ПО, кадастровый N 34:34:03 000000:012098:014881;

29) сооружение неотапливаемого склада керамзита, с размерами в плане 30,85 х 5,55 м,с четырьмя силосными банками на 800 куб. м, назначение: складское, инв. N 014883, N вреестре нежилого фонда 1040, Литер: Г12, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014883;

30) сооружение неотапливаемый приемный бункер с размерами в плане 6,80 х 5,55 м,назначение: прочее, инв. N 014893, N в реестре нежилого фонда 1049, Литер: Г21, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014893;

31) сооружение неотапливаемого склада армокаркасов, с размерами в плане 12,65 х 72,60 м, назначение: складское, инв. N 014892, N в реестре нежилого фонда 1050, Литер:Г22, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014892;

32) сооружение - полигон N 1, подкрановый путь с размерами в плане 52,20 х 16,00 м,и пропарочные камеры с размерами в плане 9,20 х 3,50 м, 6,60 х 3,50 м, 6,70 х 3,50 м, 9,60 х3,50 м, назначение прочее, инв. N 014896, N в реестре нежилого фонда 1058, Литер: 1,кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014896;

33) сооружение - полигон N 2, подкрановый путь с размерами в плане 16,00 х 43,8 м, ипропарочные камеры с размерами в плане 3,92 х 16,10 м, 4,10 х 24,70 м, назначение - прочее,инв. N 014897, N в реестре нежилого фонда 1059, Литер: II, кадастровый N34:34:03:000000:012098:014897;

34) сооружение - полигон N 3, подкрановый путь с размерами в плане 76,50x26,00 м, пропарочная камера с размерами в плане 27,35 х 9,35м, назначение: прочее, инв. N 014898,N в реестре нежилого фонда 1060, Литер: III, кадастровый N 34:34:03 000000:012098:014898;

35) сооружение - полигон N 4, подкрановый путь с размерами в плане 65,70х26,85 м, и бетонные пропарочные камеры с размерами в плане 20,80 х 6,60 м, 29,90 х 4,80 м, назначение: прочее, инв. N 014899, N в реестре нежилого фонда 1061, Литер: IV, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014899;

36) сооружение - открытый склад готовой продукции с размерами в плане 48,10 х108,60 м, назначение: складское, инв. N 014900, N в реестре нежилого фонда 1062, Литер: V, кадастровый N 34:34:03:000000 012098:014900;

37) сооружение - склады эмульсола с размерами в плане 9,60 х 10,05 м, 11,10 х 5,40 м, назначение: складское, инв. N 014901, N в реестре нежилого фонда 1063, Литер: VI, VII,кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014901;

38) сооружение - открытый склад инертных материалов с размерами в плане 114,00 х15,30 м, назначение: складское, инв. N 014902, N в реестре нежилого фонда 1064, Литер:\^П, кадастровый N 34:34:03 000000:012098:014902;

39) сооружение - резервуары технической воды, назначение: прочее, инв. N 014903, Nв реестре нежилого фонда 1065, Литер: IX, X, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014903;

40) сооружение - повышенный путь протяженностью 159,30 п. м, назначение: прочее, инв. N 014904, N в реестре нежилого фонда 1066, Литер: XI, кадастровый N 34:34:03:000000:012098:014904;

41) право аренды части земельного участка площадью 58900 (пятьдесят восемь тысячдевятьсот) квадратных метров, имеющего кадастровый номер 34:34:03 00 05:0006,назначение: земли населенных пунктов, (далее - Участок). Срок аренды Участка - с29.12.2005 г. по 29.10.2052 г. Площадь части земельного участка составляет 56 164,3 кв. м.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 22.12.2011 заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в котором просит определение о принятии обеспечительных мер от 22.12.2011 отменить, в удовлетворении заявления истца о принятии обеспечительных мер отказать.

Податель апелляционной жалобы, считает, что обжалуемое определение вынесено с нарушением норм процессуального права по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения суда первой инстанции.

В силу положений статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одним из видов правовых гарантий реальности исполнения в будущем вступившего в законную силу судебного акта и предотвращения причинения значительного ущерба лицу, обратившемуся за судебной защитой своих прав и законных интересов, являются обеспечительные меры.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 9 декабря 2002 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", доказывание наличия обстоятельств, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер. Арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

В определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.

Кроме того, при оценке судом доводов заявителя, в соответствии с ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитываются разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случаях непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции правомерно оценил, насколько заявленная истцом конкретная обеспечительная мера связана с предметом искового требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращаясь в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер, истец указал на следующее.

В отношении ответчика открыто конкурсное производство. Имущество, являющееся предметом оспариваемой сделки, входит в состав конкурсной массы. Удовлетворение требований кредиторов за счет имеющейся конкурсной массы, в том числе и спорного имущества, приведет к невозможности исполнения в будущем решения суда и причинит значительный ущерб заявителю.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу о том, что заявленная обеспечительная мера связана с предметом спора, соразмерна ему и непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также повлечь причинение значительного ущерба заявителю.

С целью сохранения баланса интересов сторон судом удовлетворено ходатайство о принятии обеспечительных мер.

Кроме того, сделка по итогам оспариваемых торгов заключена. Право на передаваемое по ней имущество зарегистрировано.

Таким образом, принятые обеспечительные меры не нарушают прав заявителя.

Оценивая доводы подателя жалобы, судебная коллегия не находит их достаточными для удовлетворения апелляционной жалобы.

В рамках рассматриваемого заявления о принятии обеспечительных мер суд не может давать оценку оспариваемым сделкам. В ходе рассмотрения дела суд по ходатайству лиц либо по собственной инициативе может решить вопрос о привлечении к участию в деле лиц, чьи права и законные интересы могут быть затронуты принятым судебным актом.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции, правомерно удовлетворил заявление о принятии обеспечительных мер.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Волгоградской области от 22 декабря 2011 года по делу N А12-23560/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ф.И. Тимаев

Судьи

О.И. Антонова В.Б. Шалкин