• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 29 февраля 2012 г. N 02АП-467/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с пунктом 5 и подпунктом "д" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

...

Суд первой инстанции обоснованно указал, что Общество обязано самостоятельно установить причину несоответствия температуры горячей воды в квартире и принять меры к ее устранению.

При этом факт получения Обществом 11.08.2011 технического заключения обследования системы горячего водоснабжения дома, получения 19.08.2011 технических условий для организации циркуляционного водозабора, не принятия собственниками жилых помещений на общем собрании от 14.11.2011 решения о финансировании необходимых ремонтных работ, не свидетельствует о незаконности оспариваемого предписания, поскольку указанные действия совершены после проведения ответчиком проверки и выдачи предписания от 05.08.2011.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, что на собрании собственников 22.12.2010 в повестку дня не включен вопрос по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения, суд апелляционной инстанции отмечает, что в деле не имеется доказательств доведения заявителем до всех собственников информации о необходимости проведения работ, их объеме и стоимости. Пунктом 2 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта."



Номер дела в первой инстанции: А17-3907/2011


Истец: ОАО "Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства" (ОАО "МПЖХ")

Ответчик: Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (Ивжилинспекция)

Третье лицо: МУП "Ивановская городская теплосбытовая компания"