• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 марта 2012 г. N 17АП-1228/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с ч. 2 ст. 612 ГК РФ арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

...

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (ч. 2 ст. 616 ГК РФ).

Общие правовые вопросы регулирования в области обеспечения пожарной безопасности, отношения между учреждениями, организациями и иными юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, между общественными объединениями, должностными лицами и гражданами определены положениями Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности".

...

Буквальное толкование указанных условий спорного договора субаренды (ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации) позволяет сделать вывод о том, что именно субарендатор помещения в силу заключенного договора субаренды несет ответственность за содержание помещения в соответствии с противопожарными правилами.

...

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями п. 2 ст. 616 ГК РФ, принимая во внимание условия пункта 2.2.3 договора субаренды и отсутствие замечаний со стороны субарендатора при приеме помещения, а также длительное (с 2006 года) использование субарендатором электрощита, приходит к выводу об отсутствии в материалах дела вины арендатора (ООО "Росгосстрах") в причинении ущерба, противоправности действий (бездействия) ответчика, повлекших причинение ущерба, а также причинно-следственной связи между действиями (бездействием) арендатора и причиненным ущербом."



Номер дела в первой инстанции: А71-10961/2011


Истец: ОАО "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Удмуртского регионального филиала ОАО "Российский сельскохозяйственный банк"

Ответчик: ООО "Росгосстрах" в лице филиала ООО "Росгосстрах" в Удмуртской Республике