• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 6 марта 2012 г. N 02АП-492/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с пунктом 5 и подпунктом "д" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

...

Суд первой инстанции обоснованно указал, что Общество обязано самостоятельно установить причину несоответствия температуры горячей воды в квартире и принять меры к ее устранению.

При этом факт получения Обществом 19.10.2011 технических условий для организации циркуляционного водозабора (л.д.162) не свидетельствует о незаконности оспариваемого предписания, поскольку указанное действие совершено после проведения ответчиком проверки и выдачи предписания от 05.08.2011.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, что на собрании собственников 11.10.2010 не был решен вопрос о финансировании капитального ремонта системы горячего водоснабжения, суд апелляционной инстанции отмечает, что в деле не имеется доказательств необходимости проведения именно капитального ремонта системы горячего водоснабжения и перечня необходимых работ, а также доведения заявителем до всех собственников информации о необходимости проведения определенных работ в целях нормализации температуры горячего водоснабжения, их объемах. Пунктом 2 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта."



Номер дела в первой инстанции: А17-3887/2011


Истец: ОАО "Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства ", ОАО "МПЖХ"

Ответчик: Ивгосжилинспекция, Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (Ивгосжилинспекция)

Третье лицо: МУП "Ивановская городская теплосбытовая компания", Усова Елена Александровна