Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 марта 2012 г. N 10АП-10307/11

г. Москва

13 марта 2012 г.

Дело N А41-15108/11

Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 марта 2012 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Черниковой Е.В.,

судей Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Дробышевой А.В.,

при участии в заседании:

от истца - ООО "Экспериментальное предприятие Декор-Центр": представитель не явился, извещен,

от ответчика - ТУ Росимущества в Московской области: представитель не явился, извещен,

от третьего лица - МУП "Кадастровое производство": представитель не явился, извещен,

от третьего лица - Управления лесного хозяйства по Московской области и городу Москва: представитель не явился, извещен,

от третьего лица - ЗАО "Лессервис-Л": Кондауров Н.И., генеральный директор общества на основании протокола N 10 от 05.06.2010 г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Экспериментальное предприятие Декор-Центр" на решение Арбитражного суда Московской области от 19 октября 2011 года по делу N А41-15108/11, принятое судьей Неяскиной Е.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Экспериментальное предприятие "Декор-Центр" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Московской области с участием в качестве третьих лиц: закрытого акционерного общества "Лессервис-Л", муниципального унитарного предприятия "Кадастровое производство", Управления лесного хозяйства по Московской области и городу Москва об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Экспериментальное предприятие "Декор-Центр" (далее - ООО "Экспериментальное предприятие "Декор-Центр") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Московской области (далее - ТУ Росимущества в Московской области) об установлении права ограниченного пользования (сервитута) соседним земельным участком с кадастровым номером 50:09:0090101:129, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос.Поварово, скр-н Лесхоза, для обеспечения прокладки и эксплуатации линий электропередачи на условиях, обозначенных в рабочем проекте внутреннего электроснабжения производственных цехов ООО "Экспериментальное предприятие "Декор-Центр" (том 1 л.д.2-4).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: закрытое акционерное общество "Лессервис-Л" (далее - ЗАО "Лессервис-Л"), муниципальное унитарное предприятие "Кадастровое производство" (далее - МУП "Кадастровое производство"), Управление лесного хозяйства по Московской области и городу Москва.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19 октября 2011 года в удовлетворении иска отказано (том 3 л.д.15-16).

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Экспериментальное предприятие "Декор-Центр" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (том 3 л.д.30-32).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель третьего лица - ЗАО "Лессервис-Л" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца, ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя ЗАО "Лессервис-Л", исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в собственности Российской Федерации находится лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: переработка древесины и иных лесных ресурсов, общей площадью 8715 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, Дмитровское лесничество, Поваровское участковое лесничество, кв. 31, выдел 5, кадастровый номер: 50:09:0090101:129, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01 ноября 2008 г. (том 1 л.д.34).

Согласно выписке из ЕГРП от 30 сентября 2011 г. ограничения (обременения) права на земельный участок с КН 50:09:0090101:129 не зарегистрированы (том 2 л.д.65).

ООО "Экспериментальное предприятие Декор-Центр" на праве собственности принадлежат следующие объекты, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.п. Поварово:

- токарный цех, 1-этажный, общая площадь 608,10 кв.м., инв. N 4037, лит. А, объект N 1, номер объекта: 50:09:09:00565:001;

- доля в праве _ на строение ТП-601, 2-этажный, общая площадь 36,80 кв.м., инв. N 4571/Л, лит. Л, условный номер: 50:09:09:01017:005 (том 1 л.д.35-36).

ООО "Экспериментальное предприятие Декор-Сервис" письмом от 24.03.2011 г. обратилось к ТУ Росимущества в Московской области с заявлением о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 50:09:0090101:129 (установлением сервитута) для эксплуатации и обслуживания подстанции ТП-601 (том 1 л.д.25).

Отказ ТУ Росимущества в Московской области от установления права ограниченного пользования (сервитута) соседним земельным участком с кадастровым номером 50:09:0090101:129 в целях эксплуатации принадлежащей ООО "Экспериментальное предприятие Декор-Сервис" подстанции ТП-601 и для обеспечения прокладки и эксплуатации линий электропередач (электрического кабеля), послужил основанием для обращения общества в суд с настоящим иском.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований по заявленным предмету и основаниям, суд первой инстанции исходил из недоказанности ООО "Экспериментальное предприятие Декор-Сервис" обстоятельств невозможности обеспечения электроснабжения токарного цеха от ТП-601 без установления сервитута, а также предъявление истцом требований к ненадлежащему ответчику.

Арбитражный апелляционный суд полагает данные выводы суда первой инстанции законными и обоснованными в силу следующего.

Согласно статье 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством и его осуществление должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка), предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с частью 3 статьи 274 Гражданского кодекса сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим его установления, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Суду при признании требования подлежащим удовлетворению следует установить сервитут своим решением, определив его точное содержание, а не обязывать стороны заключить соглашение о сервитуте.

Таким образом, исходя из положений вышеуказанных норм права, а также норм статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, требующее установления сервитута, должно подтвердить необходимость предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом для обеспечения своих нужд.

Из содержащихся в материалах дела Акта разграничения балансовой принадлежности от 22.09.2003 г. (том 2 л.д.100-103), Акта допуска в эксплуатацию элетроустановки N Д-4/9-102 (том 2 л.д.81-82), ситуационных планов (том 2 л.д.85, 86) и пояснений представителя ЗАО "Лессервис-Л", данных в судебном заседании арбитражного апелляционного суда, следует, что электроснабжение принадлежащего ООО "Экспериментальное предприятие Декор-Сервис" токарного цеха осуществляется от ТП-601 по двум кабелям: кабелю СБ-3х95 + 1х50 длиной 54 м., проложенному под землей и являющемуся собственностью ЗАО "Лессервис-Л"; кабелю, проложенному по временной схеме по металлоконструкциям-опорам, принадлежащим ЗАО "Лессервис-Л" на праве собственности.

Перекладка данного временного кабеля, согласно рабочему проекту, разработанному ООО "П.С.О. "Фалькон" по заказу ООО "Экспериментальное предприятие Декор-Сервис", возможна воздушным путем (том 2 л.д.93-99).

Кроме того, установление права ограниченного пользования (сервитута) соседним земельным участком с кадастровым номером 50:09:0090101:129 согласно предложенной истцом схеме приведет к ограничению права собственности ЗАО "Лессервис-Л" в отношении объекта недвижимого имущества - сушилки, общей площадью 350,60 кв.м., инв. N 4492, лит. А, А1, Г, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос. Поварово, ул. Лесхоза, номер объекта: 50:09:09:00566:003

Поскольку в нарушение норм статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств того, что иных способов для подключения электроснабжения токарного цеха от ТП-601 не существует, без установления ограничений в виде сервитута, суд первой инстанции обоснованно отказал ООО "Экспериментальное предприятие Декор-Сервис" в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о предъявлении исковых требований к ненадлежащему ответчику, ввиду отсутствия у ТУ Росимущества в Московской области полномочий по распоряжению участком лесного фонда с кадастровым номером 50:09:0090101:129, исходя из положений норм Лесного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации N 432 от 05.06.2008 г. "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" и Приказа Рослесхоза от 09.08.2007 г. N 368 "Об утверждении Положения об Управлении лесного хозяйства по Московской области и г. Москва".

Доводы апелляционной жалобы апелляционным судом рассмотрены в полном объеме и отклоняются как несостоятельные и необоснованные.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 19 октября 2011 года по делу N А41-15108/11 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Черникова

Судьи

Н.В. Диаковская Л.Н. Иванова