Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2012 г. N 15АП-2136/12

город Ростов-на-Дону

15 марта 2012 г.

дело N А53-20894/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 марта 2012 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Чотчаева Б.Т.

судей Ковалевой Н.В., Кузнецова С.А

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Харько Л.В.

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ростовская мукомольная компания "Ковш"

на решение Арбитражного суда Ростовской области

от 16.01.2012 по делу N А53-20894/2011

по иску общества с ограниченной ответственностью "Ростовский мукомольный комбинат "Ковш"

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Ростовская мукомольная компания "Ковш"

о взыскании задолженности по договорам аренды,

принятое в составе судьи Губенко М.И.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Ростовский мукомольный комбинат "Ковш" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ростовская мукомольная компания "Ковш" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в сумме 2 578 637 рубля и пени в сумме 295 893 рублей по договорам аренды оборудования от 16.06.2010 N 1/06.10-АР, от 16.06.2010 N 3/06.10-АР, от 16.06.2010 N 4/06.10/1-АР, от 16.06.2010 N 6/06.10-АР.

Решением от 16.01.2012 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в сумме 2 578 637 рублей, пеня в сумме 295 893 рублей.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда отменить в части, уменьшить размер подлежащей ко взысканию с ответчика неустойки, поскольку ее размер необоснованно высок и истец не доказал возникновение у него убытков на сумму, превышающую размер санкций, заявитель просит применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 16.06.2010 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды N 1/06.10-АР, в соответствии с условиями которого арендодатель передает, а арендатор принимает в бессрочное владение и пользование недвижимое имущество: дренажная станция, площадью 68 кв.м, литер Аб, этажность 1; здание производственного, площадью 1102,2 кв.м. литер Ат, Ат1, этажность 2; кормоцех, площадью 448,4 кв.м, литер Аи, Аи1, Аи2, Аи3, Аи4, этажность 2, строение (насосная) площадью 49,3 кв.м, литер АвАв1, этажность 1, пожарное депо, площадью 256,7 кв.м., литер Ф, этажность 1, комбикормовый цех, площадью 283 кв.м, литер АкАк1, этажность 1; здание элеватора, литер ЕЕ1, этажность 9, площадь общая 4203,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 47 ж (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 16.06.2010 к договору аренды).

В соответствии с пунктом 1.3. договора от 16.06.2010 N 1/06.10-АР срок аренды устанавливается с 16.06.2010 по 14.06.2011 (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 16.06.2010).

Арендодатель передал вышеуказанное недвижимое имущество 16.06.2010 в порядке, предусмотренном пунктом 3.1. договора от 16.06.2010 N 1/06.10-АР (далее - договор).

Договор от 16.06.2010 N 1/06.10-АР вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств (пункт 7.1. договора).

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что размер ежемесячной арендной платы по настоящему договору за пользование имуществом слагается из нескольких составляющих, в том числе: постоянная составляющая - плата за арендуемые площади, определяемая дополнительным соглашением к настоящему договору (пункт 4.1.1. договора); переменная составляющая - арендная плата за землю и налог на имущество (уплачивает арендатор), определяемая компетентными органами в соответствии с договором аренды земли и нормативно-правовыми актами (пункт 4.1.2 договора).

Согласно пункту 4.3. договора постоянная составляющая согласно пункту 4.1.1. договора настоящего договора арендной платы вносится арендатором согласно выставленных счетов на оплату ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца, следующего за расчетным. Переменная составляющая согласно пункту 4.1.2. настоящего договора вносится арендатором согласно требованиям договора аренды земли и нормативно-правовым актам.

В соответствии с дополнительным соглашением N 1 от 16.06.2010 размер постоянной составляющей арендной платы составляет 81 420 рублей.

В соответствии с пунктом 5 дополнительного соглашения N 2 от 30.06.2010 к договору аренды пункт 4.1.2. договора исключен.

14.06.2011 между сторонами заключено дополнительное соглашение N 3 о продлении договора аренды от 16.06.2010 N 1/06.10-АР на срок до 13.07.2011.

В силу пункта 5.1. договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю по его требованию пеню в размере 0,03% от неоплаченное суммы за каждый день просрочки.

16.06.2010 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды N 3/06.10-АР в соответствии с условиями которого арендодатель передает, а арендатор принимает в бессрочное владение и пользование в качестве производственного помещения котельную, площадью 623,5 кв.м, литер А, этажность 2, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 47 ж.

Арендатор передал вышеуказанное имущество арендодателю 16.06.2010 в порядке предусмотренным пунктом 3.1. договора от 16.06.2010 N 3/06.10-АР.

В соответствии с дополнительным соглашением N 1 от 16.06.2010 к договору аренды от 16.06.2010 N 3/06.10-АР размер арендной платы составляет 34 220 рублей.

В силу пункта 5.1 договора от 16.06.2010 N 3/06.10-АР за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,03% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 1.3. договора от 16.06.2010 N 3/06.10-АР срок аренды устанавливается с 16.06.2010 по 14.06.2011 (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 16.06.2010).

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что размер ежемесячной арендной платы по настоящему договору за пользование имуществом слагается из нескольких составляющих, в том числе: постоянная составляющая - плата за арендуемые площади, определяемая дополнительным соглашением к настоящему договору (пункт 4.1.1. договора); переменная составляющая - арендная плата за землю и налог на имущество (уплачивает арендатор), определяемая компетентными органами в соответствии с договором аренды земли и нормативно-правовыми актами (пункт 4.1.2 договора).

Согласно пункту 4.3. договора постоянная составляющая согласно пункту 4.1.1. договора настоящего договора арендной платы вносится арендатором согласно выставленных счетов на оплату ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца, следующего за расчетным. Переменная составляющая согласно пункту 4.1.2. настоящего договора вносится арендатором согласно требованиями договора аренды земли и нормативно-правовым актам.

В соответствии с дополнительным соглашением N 1 от 16.06.2010 размер постоянной составляющей арендной платы составляет 34 220 рублей.

В силу пункта 5.1. договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю по его требованию пеню в размере 0,03% от неоплаченное суммы за каждый день просрочки.

Договор от 16.06.2010 N 3 /06.10-АР вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств (пункт 7.1. договора).

16.06.2010 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды N 4/06.10-АР в соответствии с условиями которого арендодатель передает, а арендатор принимает в бессрочное владение и пользование оборудование, согласно приложению N 1, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 47ж.

Согласно пункту 3.1. договора от 16.06.2010 N 4/06.10-АР срок аренды установлен с 16.06.2010 по 31.12.2012.

В соответствии с дополнительным соглашением N 1 от 21.06.2010 размер арендной платы составляет 98 299 рубля 90 копеек.

В силу пункта 5.1 договора от 16.06.2010 N 4/06.10-АР за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,03% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 4.1. договора от 16.06.2010 N 4/06.10-АР предусмотрено, что размер ежемесячной арендной платы определяется в Приложении N 1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

Пунктом 4.2. договора от 16.06.2010 N 4/06.10-АР арендная плата вносится арендатором согласно выставленных счетов ежемесячно, не позднее 20-го числа текущего месяца, следующего за расчётным.

16.06.2010 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды N 6/06.10-АР в соответствии с условиями которого арендодатель передает, а арендатор принимает в бессрочное владение и пользование оборудование расположенное в котельной, литер Ау по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 47 ж.

В соответствии с пунктом 1.1 договора от 16.06.2010 N 6/06.10-АР размер арендной платы составляет 35 700 рублей 90 копеек.

В силу пункта 5.1 договора от 16.06.2010 N 6/06.10-АР за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,03% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

15.06.2011 между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 о продлении договора аренды от 16.06.2010 N 6/06.10-АР на срок до 13.07.2011.

Пунктом 4.1. договора от 16.06.2010 N 6/06.10-АР предусмотрено, что размер ежемесячной арендной платы определяется в пункте 1.1. договора и составляет 35 700 рублей 90 копеек.

Пунктом 4.2. договора от 16.06.2010 N 4/06.10-АР арендная плата вносится арендатором согласно выставленных счетов ежемесячно, не позднее 20-го числа текущего месяца, следующего за расчётным.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате арендной платы, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, проанализировав доказательства по делу в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требовании.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, ответчиком обязательства по внесению арендных платежей были нарушены; за ним образовалась задолженность по оплате арендной платы по договорам аренды от 16.06.2010 N 1/06.10-АР в размере 279 940 рублей, от 16.06.2010 N 3/06.10-АР в размере 239 540 рублей, от 16.06.2010 N 4/06.10-АР в размере 1 523 648 рублей 45 копеек, от 16.06.2010 N 6/06.10-АР в размере 535 508 рублей 10 копеек, а всего 2 578 637 рублей.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств погашения ответчиком задолженности по арендной оплате в указанном размере, акты сверки по состоянию на 30.04.2011, подписанные сторонами без замечаний, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что требование истца о взыскании с ответчика 2 578 637 рублей правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 5.1. договора от 16.06.2010 N 1/06.10-АР, договора от 16.06.2010 N 3/06.10-АР, от 16.06.2010 N 4/06.10-АР, от 16.06.2010 N 6/06.10-АР за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю по его требованию пеню в размере 0,03% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы подтверждается материалами дела.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам аренды, истцом начислены пени: по договору аренды от 16.06.2010 N 1/06.10-АР - в сумме 17 972 рубля, по договору аренды от 16.06.2010 N 3/06.10-АР - в сумме 15 379 рублей, по договору аренды от 16.06.2010 N 4/06.10-АР - в сумме 194 265 рублей, по договору аренды от 16.06.2010 N 6/06.10-АР - в сумме 68 277 рублей, а всего 295 893 рубля.

Судом проверен расчет истца и признан соответствующим условиям договора и действующему законодательству. В этой связи с ответчика в пользу истца правомерно взыскана пеня в сумме 295 893 рубля.

Доводы заявителя сводятся к необходимости снижения размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанные доводы отклоняются апелляционным судом на основании следующего.

Согласно пункту 1 Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Поскольку в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).

Как следует из материалов дела, ответчиком в суде первой инстанции ходатайство о снижении размера пени заявлено не было. С учетом изложенных разъяснений Пленума ВАС РФ, суд первой инстанции в отсутствии мотивированного ходатайства о снижении размера пени не имел оснований для снижения ее размера.

Как следует из пункта 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства может быть сделано исключительно при рассмотрении судом дела по правилам суда первой инстанции.

При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.

Расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 16.01.2012 по делу N А53-20894/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ростовская мукомольная компания "Ковш" (ИНН 6165162195 ОГРН 1106165002899) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Б.Т. Чотчаев

Судьи

Н.В. Ковалева С.А. Кузнецов