Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20 марта 2012 г. N 04АП-705/12

г. Чита

20 марта 2012 г.

Дело N А58-1629/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 19 марта 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 марта 2012 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Ошировой Л.В., судей Даровских К.Н., Куклина О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой А.А., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Единая Саха (Якутская) транспортная компания" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08 декабря 2012 года по делу N А58-1629/2011 по иску открытого акционерного общества "Аэропорт Якутск" (ОГРН 1101435011710, ИНН 1435235578, адрес: 677014, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Гагарина, 10) к открытому акционерному обществу "Единая Саха (Якутская) транспортная компания" (ОГРН 1051402086064, ИНН 1435159077, адрес: 677007, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Крупской, 19, офис 404), обществу с ограниченной ответственностью "Авиакомпания АНВ" (ОГРН 1027700372171, ИНН 7714149584, адрес: 125167, г. Москва, Ленинградский проспект, дом 37, корпус 3, офис 1110) об освобождении земельного участка, (суд первой инстанции: Андреев В.А.)

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

и установил:

Открытое акционерное общество "Аэропорт Якутск" (ОГРН 1101435011710, ИНН 1435235578, адрес: 677014, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Гагарина, 10) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к открытому акционерному обществу "Единая Саха (Якутская) транспортная компания" (ОГРН 1051402086064, ИНН 1435159077, адрес: 677007, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Крупской, 19, офис 404), обществу с ограниченной ответственностью "Авиакомпания АНВ" (ОГРН 1027700372171, ИНН 7714149584, адрес: 125167, г. Москва, Ленинградский проспект, дом 37, корпус 3, офис 1110) об обязании освободить территорию земельного участка с кадастровым номером 14:36:0:0001 общей площадью 2 824 кв.м, находящегося по адресу г.Якутск, Аэродром, от воздушных судов АН-12 бортовые номера 11354 и 11884.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08 декабря 2012 года суд обязал ОАО "Единая Саха (Якутская) транспортная компания" в течение 10 дней с момента вступления решения суда в силу освободить территорию земельного участка, принадлежащего ОАО "Аэропорт Якутск" с кадастровым номером14:36:0:0001 общей площадью 2 824 кв.м, находящегося по адресу г.Якутск, Аэродром, от воздушных судов АН-12 бортовые номера 11354 и 11884, с ОАО "Единая Саха (Якутская) транспортная компания" в пользу ОАО "Аэропорт Якутск" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 200 рублей. В удовлетворении требований к ООО "Авиакомпания АНВ" отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ОАО "Единая Саха (Якутская) транспортная компания" обжаловало его в апелляционном порядке. Заявитель апелляционной жалобы ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что истцом не представлены документы, подтверждающие право владения, пользования или распоряжения спорным участком. Ответчик выражает несогласие с выводом суда о самовольном занятии земельного участка, ссылаясь на то, что отношения между истцом и ответчиком были урегулированы договором N 383 от 17.04.2009 аренды недвижимого имущества, после истечения срока действия которого ответчик продолжал пользоваться спорным земельным участком, полагая, что при отсутствии возражений истца данный договор был возобновлен на неопределенный срок.. Ответчик полагает, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, истец не предупреждал ответчика об отказе от договора аренды либо о расторжении названного договора. Ответчик полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, ссылаясь на то, что федеральный закон о государственной регистрации прав на воздушные суда не принят, действующий порядок не предусматривает обязательной государственной регистрации прав на воздушные суда.

В представленном отзыве на апелляционную жалобу истец, со ссылкой на вступившее в законную силу решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02.02.2011 по делу N А58-6237/2010, отклонил доводы заявителя, решение суда считает законным и обоснованным. В обоснование своих доводов истец представил копии решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02 февраля 2011 года по делу N А58-6237/10, распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Саха (Якутия) N 01-03/109 от 11 марта 2008 года, договора N 351 аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 12 марта 2008 года с приложением N 1 к договору "Расчет арендной платы за землю", акта приема-передачи земельного участка от 27 февраля 2008 года, дополнительного соглашения N 351/2 к договору N 351 от 02 июня 2010 года с приложением N 1 "График оплаты ГУП Республики Саха (Якутия) "Аэропорт Якутска" арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, кадастровый номер 14:36:0:0001 на 2010 год", которые судом апелляционной инстанции в порядке части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи с чем апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия суда апелляционной инстанции, проанализировав доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 17.04.09 между истцом и Открытым акционерным обществом "Единая Саха (Якутская) транспортная компания" был заключен договор N 383 на использование территории аэродрома Якутск.

В соответствии с условиями данного договора истец обязался предоставить ответчику земельный участок на территории аэродрома площадью 2 824 кв.м для размещения двух воздушных судов принадлежащих ответчику ( АН 12 бортовые номера 11354 и 11884), а ответчик обязался оплатить данную услугу в размере 30 000 рублей в месяц.

Срок действия данного договора указан 31.12.2009. После истечения срока договора ответчик не освободил земельный участок, принадлежащий истцу, от воздушных судов, в связи с чем последний обратился с настоящим иском в суд.

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Доказательства устранения нарушений земельного законодательства ответчиком не представлены.

Наличие обязательственных отношений между истцом и ответчиком, определяющих правомерность занимания ответчиком земельного участка истца, ответчиком не представлены.

Согласно п.5.1 договора N 383 от 17.04.2009 стороны определили срок действия договора с 01.01.2009 по 31.12.2009. При этом, оговорки о том, что истечение срока его действия влечет прекращение обязательств сторон по договору, в договоре не имеется, следовательно, в соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства, то есть - 31.12.2009 года.

Таким образом, на момент обращения в суд с исковым заявлением (15 марта 2011 года), договор прекратил свое действие, в связи с чем ссылка заявителя на продолжение действия договора N 358 от 17.04.2009 несостоятельна.

Доводы заявителя об отсутствии доказательств, подтверждающих право истца на пользование земельным участком и несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, опровергаются материалами дела. Так, в материалах дела имеется распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом N 01-03/109 от 11.03.2008 о предоставлении ГУП "Аэропорт Якутск" сроком до 01.05.2020 земельный участок общей площадью 4268119 кв.м. под аэродром со зданиями специального назначения, договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 351 от 12.03.2008; письма ГУП "Аэропорт Якутск" от 03.12.2010 л.д.20 и от 21.02.2011 с требованием освободить земельный участок от имущества ответчика.

Поскольку ответчиком в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представлены доказательства регистрации перехода права собственности на указанные воздушные суда, судом обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований к ООО "Авикомпания АНВ" (ст.130, 131 ГК РФ).

Таким образом, выводы суда по настоящему делу обоснованны, основаны на представленных в материалы дела доказательствах, у суда апелляционной инстанции оснований для их переоценки не имеется.

Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.

Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08 декабря 2012 года по делу N А58-1629/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

Л.В. Оширова

Судьи

К.Н. Даровских О.А. Куклин