• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2012 г. N 13АП-1003/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В апелляционной жалобе ТСЖ просит названное решение отменить в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. По мнению подателя жалобы, к правоотношениям сторон подлежит применению положение ст. 401 ГК РФ, поскольку Ответчик является некоммерческой организацией и имеет дебиторскую задолженность в размере 2 179 864 руб. 46, вследствие чего не может оплачивать в полном объеме услуги, предоставляемые по договору между Истцом и Ответчиком. Податель жалобы полагает, что ненадлежащее исполнение обязательств по договору возникло в связи с наличием задолженности собственников помещений по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг.

...

В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

ТСЖ является некоммерческой организацией. Таким образом, в соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ ответственность на ТСЖ за нарушение обязательства может быть возложена только при наличии вины.

...

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Такими доказательствами, например, могли бы являться документы, свидетельствующие об осуществлении ТСЖ контроля за оплатой коммунальных услуг потребителями, обращение в суды с соответствующими исками.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства обращения ТСЖ с указанными исковыми заявлениями, а равно иные доказательства принятия мер для надлежащего исполнения своих обязательств перед Предприятием по оплате поставленной тепловой энергии в горячей воде.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно не применил к спорным правоотношениям положения ст. 401 ГК РФ."



Номер дела в первой инстанции: А56-53168/2011


Истец: ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"

Ответчик: Представитель ТСЖ "Королева 47" Северюхин Сергей Владимирович, ТСЖ "Королева 47"