Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 марта 2012 г. N 11АП-2038/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу ч. 4 ст. 24 закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент вынесения оспариваемого решения) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

...

Не принимается арбитражным апелляционным судом и довод заявителя о невозможности зарегистрировать права на спорные земельные участки, права на которые не разграничены, поскольку в силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. При этом закон не содержит каких-либо ограничений на возможность государственной регистрации таких договоров аренды.

Заявитель не представил в материалы дела доказательств того, что он обращался в регистрирующие органы за государственной регистрацией договоров аренды на спорные земельные участки и что ему было отказано в такой регистрации.

Таким образом, учитывая факт отсутствия доказательств государственной регистрации прав на спорные земельные участки по истечении двух лет со дня постановки их на государственный кадастровый учет, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что действия органа кадастрового учета совершены в строгом соответствии с требованиями, установленными в ст. 24 закона N 221-ФЗ."



Номер дела в первой инстанции: А72-8229/2011


Истец: ООО "Кооператив "Курортный"

Ответчик: Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Ульяновской области

Третье лицо: Администрация муниципального образования "Ульяновский район" Ульяновской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО Ульяновский район Ульяновской области