Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2012 г. N 09АП-7989/12

г. Москва

27 марта 2012 г.

Дело N А40-89393/11-41-813

Резолютивная часть постановления объявлена 26.03.2012 г..

Полный текст постановления изготовлен 27.03.2012 г..

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Панкратовой Н.И., судей Барановской Е.Н., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью "Акойл" на определение Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2012 г.. о передаче на рассмотрение Арбитражного суда Ярославской области дела N А40-89393/11-41-813, по иску Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН, ОГРН 1027600691469) к ООО "Акойл" (ИНН, ОГРН 1027739247876), с участием Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ярославской области, ООО "Костромская региональная топливная компания", Администрации Ярославского муниципального района в качестве третьих лиц

о признании заправочного комплекса самовольной постройкой и освобождении земельного участка

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Акойл" о признании заправочного комплекса, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, на территории Телегинского сельского округа, - самовольной постройкой и обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 76:17:134501:802,

расположенный на территории Ярославской области, от указанной самовольной постройки на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2012 г.. дело передано по подсудности в Арбитражный суд Ярославской области.

На указанное определение конкурсным управляющим ООО "Акойл" подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на необоснованность принятого по делу судебного акта, нарушение норм процессуального права при его принятии, просит принятый по делу судебный акт отменить. В апелляционной жалобе податель указывает, что иск о правах на недвижимое имущество истцом не заявлялся, а спор вытекает из использования земельного участка. Вывод суда о том, что спор по своему характеру подпадает под признаки спора о праве, противоречит приведенным выше разъяснениям Пленума ВАС РФ.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу судебного акта, апелляционная инстанция не находит оснований для его отмены.

В соответствии со статьей 35 Арбитражного процессуального кодекса РФ иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

Согласно Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" (далее - Постановление от 12.10.2006 N 54) к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Как следует из искового заявления и представленных в материалы дела доказательств, Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области заявлен иск об обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 76:17:134501:802, расположенный на территории Ярославской области, от самовольной постройки (заправочного комплекса в составе здания кассы и двух заправочных колонок) на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебной коллегией установлено, что истцом фактически заявлен иск на основании статей 301-305 Гражданского кодекса РФ о защите своего права собственности на указанный земельный участок и устранении нарушений, выразившихся в незаконном (самовольном) занятии ответчиком спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно передал дело по подсудности в Арбитражный суд Ярославской области.

Доводы апелляционной жалобы об ошибочности вывода суда о том, что спор по своему характеру подпадает под признаки спора о праве, отклоняются апелляционной инстанцией, поскольку не соответствуют материалам дела. На указанном земельном участке расположены самовольные объекты, принадлежащие ответчику, а также заявлены требования об истребовании земельного участка, который в силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ сам по себе является объектом недвижимого имущества, расположенным на территории Ярославской области.

Исходя из изложенного, судебная коллегия не усматривает процессуальных оснований для отмены законного и обоснованного определения суда первой инстанции от 28.02.2012 г..

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2012 г.. по делу N А40-89393/11-41-813 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Н.И. Панкратова

Судьи

Е.Н. Барановская Т.Я. Сумарокова