Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2012 г. N 15АП-1552/12

город Ростов-на-Дону

22 марта 2012 г.

дело N А32-30660/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2012 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Фахретдинова Т.Р.,

судей Глазуновой И.Н., Тимченко О.Х.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Назыковым А.Л.,

при участии:

от ответчика: представителя Медовник Н.С. по доверенности от 15.01.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ЗАО "Риварго" на определение Арбитражного суда Краснодарского края

от 19.12.2011 о принятии обеспечительных мер по делу N А32-30660/2011

по иску ТУ Росимущества в Краснодарском крае

к ответчику ЗАО "Риварго"

при участии третьих лиц администрации муниципального образования Темрюкского района, ГП по производству риса "Краснооктябрьский"

о признании отсутствующим права общества, о признании права федеральной собственности на земельный участок и его истребовании из незаконного владения общества, принятое судьей Данько М.М.,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к закрытому акционерному обществу "Риварго", в котором просило:

- признать отсутствующим право собственности закрытого акционерного общества "Ривагро" на земельный участок с кадастровым номером 23:30:1303000:0023 площадью 51751 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, п. Красный Октябрь, в 0,4 м. западнее, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения - для обслуживания и эксплуатации механизированного тока;

- признать право собственности Российской Федерации на спорный земельный участок с указанным кадастровым номером;

- истребовать из незаконного владения закрытого акционерного общества "Ривагро" спорный земельный участок с указанным кадастровым номером, обязав закрытое акционерное общество "Ривагро" передать указанное имущество Территориальному управлению по акту приема-передачи.

При рассмотрении иска судом принято определение от 19.12.2011 о принятии обеспечительных мер по иску, мотивированное следующим. Являясь зарегистрированным собственником земельного участка, общество имеет возможность в любой момент совершить сделку по его отчуждению, чем сделает невозможным исполнение судебного акта об истребовании имущества из владения ответчика в случае удовлетворения иска в этой части. Принятие обеспечительной меры позволит сохранить существующее состояние отношений между сторонами.

Обеспечительные меры, принятые судом, выразились в следующем. Суд определил:

- запретить ЗАО "Ривагро" и другим лицам с согласия либо по поручению ЗАО "Ривагро" совершать действия, направленные на отчуждение либо обременение спорного земельного участка с указанным кадастровым номером;

- запретить Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять действия по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации прав и обременений на спорный земельный участок.

Общество обжаловало определение в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, просило его отменить, отказать в применении обеспечительных мер.

Жалоба мотивирована несогласием ответчика с принятыми обеспечительными мерами. Общество указало, что истец представил свидетельство о государственной регистрации права собственности РФ на иной участок, с кадастровым номером 23:30:1303000:0020, который снят с кадастрового учета. Право истца на спорный участок N 23 не подтверждено.

В отзыве на апелляционную жалобу Теруправление Росимущества просило оставить без изменения обжалуемое определение.

В судебном заседании представитель общества доводы жалобы поддержал, дополнительно пояснил, что снятие обеспечительных мер необходимо ему для получения кредита под залог данного земельного участка.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

Суд первой инстанции правильно оценил факт наличия в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок за ответчиком, потенциальную возможность его отчуждения третьи лицам, появления фигуры добросовестного его приобретателя, что в результате может привести к невозможности исполнения решения в случае удовлетворения иска.

Апелляционным судом также учитывается, что 17.02.2012 судом первой инстанции дело N А32-30660/2011 рассмотрено по существу, исковые требования удовлетворены.

Принятые судом обеспечительные меры связаны с предметом иска, соразмерны заявленным исковым требованиям и не препятствуют использованию спорного земельного участка в соответствии с его назначением (сельскохозяйственное назначение).

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 19 декабря 2011 года по делу N А32-30660/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Т.Р. Фахретдинов

Судьи

И.Н. Глазунова О.Х. Тимченко