Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 марта 2012 г. N 11АП-15879/11

г. Самара

29 марта 2012 г.

Дело N А49-5169/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 марта 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бочаровой Ю.А.

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ИП Тарасова А.А. - не явились, извещены;

от истца Администрации города Пензы - не явились, извещены;

от ответчика ИП Патешкиной И.В. - не явились, извещены;

от третьего лица МАУ "Центральный парк культуры и отдыха имени В.Г. Белинского" - не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 марта 2012 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя Тарасова Александра Анатольевича, г. Пенза, на решение Арбитражного суда Пензенской области от 22 ноября 2011 года, принятое по делу NА49-5169/2011 судьей Аверьяновым С.В.,

по иску Администрации города Пензы (ИНН: 5836010360, ОГРН: 1025801358945), г. Пенза,

к индивидуальному предпринимателю Патешкиной Ирине Васильевне (ИНН: 583500661880, ОГРНИП: 304583514800024), г. Пенза,

индивидуальному предпринимателю Тарасову Александру Анатольевичу (ИНН: 583706782529, ОГРНИП: 304583715500090), г. Пенза,

с привлечением третьего лица:

- Муниципальное автономное учреждение "Центральный парк культуры и отдыха имени В.Г. Белинского", г. Пенза,

об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Администрация города Пензы обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к индивидуальным предпринимателям Потешкиной Ирине Васильевне, Тарасову Александру Анатольевичу, в котором просит обязать ответчиков освободить земельный участок площадью 223 кв.м. по ул. Попова, 52 в г. Пензе в границах согласно исполнительной съемке от 26.05.2011 путем демонтажа летнего кафе и привести земельный участок в пригодное для использования состояние.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 22 ноября 2011 года по делу N А49-5169/2011 исковые требования удовлетворены.

Суд обязал индивидуальных предпринимателей Потешкину Ирину Васильевну и Тарасова Александра Анатольевича в месячный срок с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок площадью 223 кв.м. в границах согласно описанию местоположения границ земельного участка по точкам на топографической исполнительной съемке от 26.05.2011: точка 1 находится в 3,4 м. к югу от южного угла здания N 52 по ул. Попова, точка 2 находится в 6 м. к югу от точки 1, точка 3 находится в 5,5 м. к востоку от точки 2, точка 4 находится в 9,1 м. к югу от точки 3, точка 5 находится в 8 м. к востоку от точки 4, точка 6 находится в 20,4 м. к северо-востоку от точки 5, точка 7 находится в 5,2 м. к северу от точки 6, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Попова, 52, занятый нестационарным торговым объектом (летнее кафе), сооруженным на бетонном фундаменте, на котором установлены кирпичные столбы, соединенные между собой деревянными рейками, путем демонтажа летнего кафе и привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояние.

С индивидуального предпринимателя Потешкиной Ирины Васильевны в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в сумме 2000 руб. С индивидуального предпринимателя Тарасова Александра Анатольевича в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в сумме 2000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Тарасов А.А. обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить в иске отказать.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и как следствие, выводы сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. По мнению заявителя жалобы истец не возражал против возведения павильона на спорном участке. Кроме того, заявитель жалобы считает, что для освобождения земельного участка требовалось установить самовольность возведения строения на спорном земельном участке.

В судебное заседание представители лиц участвующих в деле не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, ответчикам в равных долях на праве собственности принадлежит нежилое здание (кафе "Адмирал") площадью 312,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Попова,52, и земельный участок с кадастровым номером 58:29:03 001 005:0019 площадью 207 кв.м., на котором расположено указанное нежилое здание.

В результате проведенной 15.06.2011 проверки истцом было установлено, что ответчиками в отсутствие правоустанавливающих документов на земельном участке ориентировочной площадью 223 кв.м. в районе ул. Попова, 52, возведено летнее кафе, представляющее собой бетонный фундамент, на который установлены кирпичные столбы, соединенные между собой деревянными рейками и ДСП, оплата за земельный участок не производится.

Данные обстоятельства отражены в акте проверки земельного участка N 52 от 15.06.2011.

Расположение земельного участка отражено по точкам на топографической исполнительной съемке от 26.05.2011, выполненной МУП "Управление градостроительства и архитектуры". Земельный участок относится к муниципальной земле.

Как следует из топографической исполнительной съемки от 26.05.2011, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 26.10.2011 N 151, подготовленной ООО "Геослужба ОГСАГиТИ", выписок из государственного кадастра недвижимости от 05.10.2011 N 5829/201/11-2972, от 11.10.2011 N 5829/201/1-2998, от 13.10.2011 N 5829/206/11-1842, земельный участок, на котором находится летнее кафе, выходит за пределы принадлежащего ответчикам земельного участка, отведенного им для размещения нежилого здания (кафе), на земельный участок, предоставленный истцом третьему лицу на праве постоянного бессрочного пользования согласно постановления Главы города Пензы от 06.12.1999 N 2262/1 и постановления Главы администрации города Пензы от 16.10.2006 N 1200. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано в силу статей 72, 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации удовлетворил заявленные исковые требования учитывая, что установлен факт использования ответчиками земельного участка без законных на то оснований, что влечет нарушение прав собственника на земельный участок, обусловленное действиями ответчиков, носящими противоправный характер и продолжающимися на момент рассмотрения спора.

Доказательств в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации наличия законных оснований для занятия спорного земельного участка или освобождения земельного участка ответчиками не представлено,.

При этом суд первой инстанции обоснованно посчитал, что представленные ответчиками паспорт на размещение и эксплуатацию летнего кафе от 05.06.2007 и акт приемки в эксплуатацию летнего кафе не является законным основанием для занятия спорного земельного участка в настоящее время.

Как следует из указанных документов, предоставление земельного участка под летнее кафе носило сезонный временный характер с 05.06.2007 до 30.09.2007 и с 14.04.2008 по 30.09.2008.

В схеме размещения нестационарных торговых объектов на 2011 год, утвержденной Постановлением Администрации г. Пензы от 24.03.2011 N 286, летнее кафе по ул. Попова, 52 отсутствует. Иные доказательства, подтверждающие право ответчиков занимать спорный земельный участок, не представлены.

Доводы заявителя жалобы несостоятельны и не принимаются апелляционным судом, поскольку из имеющихся доказательств по делу установлено занятие ответчиками спорного земельного участка в отсутствие правовых оснований.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Пензенской области от 22 ноября 2011 года по делу N А49-5169/2011, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 22 ноября 2011 года по делу N А49-5169/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Тарасова Александра Анатольевича, г. Пенза, - без удовлетворения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Тарасова Александра Анатольевича (ИНН: 583706782529, ОГРНИП: 304583715500090), г. Пенза, в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 2 000 руб.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева Е.А. Терентьев