Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 апреля 2012 г. N 13АП-2342/12

г. Санкт-Петербург

04 апреля 2012 г.

Дело N А21-5982/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 апреля 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Е.В. Жиляевой

судей Я.В. Баркановой, И.А. Сериковой

при ведении протокола судебного заседания: С.Ю. Суюнчалиевой

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: 1 - Слепченко Е.С. по доверенности от 14.09.11, 2 - Слепченко Е.С. по доверенности от 14.09.11

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2342/2012) ООО "МУП ЖЭУ-13", ООО "ЖЭУ N 13"

на решение Арбитражного суда Калининградской области от 12.12.2011 по делу N А21-5982/2011 (судья О.А. Шанько), принятое

по иску Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО "Город Калининград"

к 1 - ООО "МУП ЖЭУ-13", 2 - ООО "ЖЭУ N 13"

об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании неосновательного обогащения

установил:

Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Комитет, 236035, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2, ОГРН 1023900592759) обратился в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "МУП ЖЭУ - 13" (далее - ООО "МУП ЖЭУ - 13", 236000, г. Калининград, пр. Мира, 19/21, ОГРН 1093925010574), обществу с ограниченной ответственностью ООО "ЖЭУ N 13" (далее - ООО "ЖЭУ N 13", 236000, г. Калининград, пр. Мира, 19/21, ОГРН 1093925010728), с учетом заявленных уточнений в порядке стати 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 94), об истребовании из чужого незаконного владения (пользования) ответчиков нежилых помещений общей площадью 449 кв.м, расположенных в городе Калининграде, по Советскому проспекту в доме N 49, а также о взыскании с ООО "МУП ЖЭУ - 13" 746 776, 80 рублей неосновательного обогащения.

Решением суда от 12.12.2011 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение суда от 12.12.2011 отменить, производство по делу прекратить, ссылаясь на то, что решением Арбитражного суда Калининградской области от 25.11.2010 по делу А21-7361/2010 Комитету было отказано в иске о возврате нежилого помещения общей площадью 449 кв.м., расположенного по адресу: Калининград, Советский пр., 49 (литера XII).

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчиков поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился, что согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению жалобы в его отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Выпиской из реестра муниципального имущества городского округа "Город Калининград" от 09.06.2010 N 4991 подтверждается, что Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа "Город Калининград" на праве муниципальной собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 449 кв.м, расположенное по адресу: Калининград, Советский проспект дом 49 (литера XII).

Комитетом проведена проверка фактического использования указанного помещения и установлено, что помещение занято ООО "МУП ЖЭУ-13" и ООО "ЖЭУ N 13". Данное обстоятельство подтверждается актом проверки от 07.07.2011.

Ссылаясь на то обстоятельство, что в период с 01.08.2010 по 01.08.2011 ООО "МУП ЖЭУ-13" использовало помещение в отсутствие правовых оснований и не оплачивало его использование, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы материального права, сделал вывод о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Апелляционный суд согласен с выводами суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить послед нему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими ус лугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

То обстоятельство, что помещение площадью 449 кв.м, расположенное в городе Калининграде, по Советскому проспекту в доме N 49 в спорный период использовалось ООО "МУП ЖЭУ-13", не отрицается ответчиком.

Поскольку спорное помещение занято ООО "МУП ЖЭУ-13" в отсутствие правовых оснований, суд правомерно удовлетворил требования Комитета о взыскании с ООО "МУП ЖЭУ-13" неосновательного обогащения за спорный период и истребовал принадлежащее Комитету на праве муниципальной собственности имущество из незаконного владения ответчиков.

В апелляционной жалобе ответчики ссылаются на то обстоятельство, что Администрацией Городского округа "Город Калининград" принято постановление от 20.01.2012 N 60 в соответствии с которым за МУП "Управляющая компания ЖЭУ-13 Центрального района" подлежат закреплению на праве хозяйственного ведения нежилые помещения, расположенные по адресу: Калининград, Советский проспект дом 49.

Апелляционный суд считает, что в отсутствие доказательств регистрации права хозяйственного ведения ООО "МУП ЖЭУ-13" в отношении спорных помещений, не имеется оснований для вывода о том, что спорные помещения заняты ООО "МУП ЖЭУ-13" на законном основании.

Из содержания постановления Администрации городского округа "Город Калининград" от 20.01.2012 N 60 не усматривается, какая площадь нежилых помещений, расположенных по адресу: Калининград, Советский проспект, 49 передается в хозяйственное ведение ответчика.

Кроме того, постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 20.01.2012 N 60 не влияет на законность принятого по делу решения, поскольку данное письменное доказательство не исследовалось судом первой инстанции, так как указанное постановление издано после принятия обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 12.12.2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "МУП ЖЭУ-13", ООО "ЖЭУ N 13" - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Серикова