Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 апреля 2012 г. N 09АП-5212/12

г. Москва

5 апреля 2012 г.

Дело N А40-120901/11-41-1154

Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 апреля 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Сумароковой Т.Я., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красноуховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Корчун Д.А.

на решение Арбитражного суда г. Москвы от "19" января 2012 года, принятое судьей Березовой О.А.

по делу N А40-120901/11-41-1154

по иску ИП Корчун Д.А. (141315, МО, г. Сергиев Постад, ул. Вознесения, д. 33, ЕГРИП 306504217300018)

к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы (115054, г.Москва, ул.Бахрушина, 20, ОГРН 1037739510423)

об обязании заключить договор аренды,

при участии в судебном заседании:

от истца: Локатинов Д.Ю. по дов. от 23.10.2011 г..;

от ответчика: Ущеко С.С. по дов. от 10.01.2012 г..,

УСТАНОВИЛ

ИП Корчун Д.А. обратился с иском к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы об обязании заключить на новый срок договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами: 770802010044, 770802008057 на условиях, содержащихся в ранее заключенных Договорах аренды от 26.02.2002 г.. N N М-08-504392, М-08-50496.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 19.01.2012 г.. в удовлетворении иска отказано (т. 1 л.д. 48-49).

На состоявшееся решение Истцом подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 55-57).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал; истец по доводам и требованиям жалобы возражал.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемый судебный акт подлежащим оставлению без изменения.

Испрашиваемыми земельными участками основании п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г.. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" уполномочены распоряжаться органы государственной власти города Москвы.

На испрашиваемых земельных участках отсутствуют принадлежащие Заявителю на праве собственности объекты недвижимости (Заявитель ссылается на обстоятельство нахождения на указанных земельных участках лишь нестационарных торговых объектов, являющихся движимым имуществом).

Соответственно правом на приобретение испрашиваемых земельных участков в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ Заявитель не обладает.

Ранее заключенные в отношении испрашиваемых земельных участков на срок 5 лет между Московским земельным комитетом (арендодатель) и Корчун Д.А. (арендатор) Договоры аренды от 26.02.2002 г.. N N М-08-504392, М-08-50496. не прошли государственную регистрацию, вследствие чего в силу ч. 2 ст. 609 ГК РФ не считаются незаключенными и, как не приведшие к возникновению соответствующих им правовых последствий, не могут считаться возобновленными на тех же условиях в порядке ст. 621 ГК РФ.

Иные установленные законом или сделкой основания требовать передачи испрашиваемых земельных участков у Заявителя также отсутствуют.

В силу ст. 17.1. ФЗ от 26.07.2006 г.. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение любых иных договоров, предусматривающих переход к коммерческой организации прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.

В силу п. 2 Порядка организации и проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, утв. Постановлением Правительства Москвы от 03.02.2011 г.. N 26-ПП, отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путем проведения открытого аукциона, предметом которого является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов.

Между тем по настоящему делу доказательств того, что Истец является победителем торгов на право пользования испрашиваемыми земельными участками под размещение на них нестационарных торговых объектов, - не представлено.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о необоснованности поданного иска.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда г. Москвы от "19" января 2012 г. по делу N А40-120901/11-41-1154 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Т.Ю. Левина Т.Я. Сумарокова