город Ростов-на-Дону |
|
06 апреля 2012 г. |
дело N А32-17144/2010 |
Резолютивная часть постановления объявлена 05 апреля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 06 апреля 2012 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Глазуновой И.Н.,
судей Ильиной М.В., Фахретдинова Т.Р.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Зобовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Научно-практический центр экономики и права Аудиторская служба "Экономика" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.08.2011 по делу N А32-17144/2010 (судья Н.С. Мазурова), по иску общества с ограниченной ответственностью "Научно-практический центр экономики и права Аудиторская служба "Экономика" к закрытому акционерному обществу "Санаторий "Анапа-Океан" (ОГРН 1022300519680, ИНН 2301008744) при участии третьих лиц Администрации муниципального образования город-курорт Анапа, Мусаелян Анжелы Альбертовны, общества с ограниченной ответственностью "Санаторий "Старинная Анапа", Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования город-курорт Анапа" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о взыскании убытков,
при участии:
от истца: представитель не явился, извещен, уведомление N 34400248484179, ходатайство об отложении судебного разбирательства;
от ответчика: представитель Коган Д.С. (доверенность б/н от 13.10.2011, паспорт);
от третьих лиц: от Администрации муниципального образования город-курорт Анапа представитель Кононов А.В. (доверенность N 103-228/12-07 от 26.01.2012);
от Мусаелян Анжелы Альбертовны представитель не явился, извещен, уведомление N 34400248484209;
от общества с ограниченной ответственностью "Санаторий "Старинная Анапа" представитель не явился, извещен, уведомление N 34400248484216;
от Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования город-курорт Анапа" представитель не явился, извещен, уведомление N 34400248484223;
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью Научно-практический центр экономики и права - Аудиторская служба "Экономика" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "Санаторий "Анапа-Океан" (далее санаторий) об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 5159 кв. м, расположенным по адресу: 353440, г. Анапа Краснодарского края, ул. Набережная/Греческий переулок, 2/1, путем переноса принадлежащих на праве собственности ответчику электрических кабелей с территории санатория "Старинная Анапа", и о взыскании затрат, понесенных в связи с восстановлением указанных кабелей, в размере 190 000 рублей (уточненные требования, принятые судом к рассмотрению), ссылаясь на незаконное нахождение кабелей ответчика на принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования земельном участке истца.
18.11.2010 судом удовлетворено ходатайство ответчика ОАО Санаторий "Анапа-Океан" о его замене в порядке процессуального правопреемства ЗАО Санаторий "Анапа-Океан" (далее - санаторий).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования город-курорт Анапа (далее - администрация), Мусаэлян Анжела Альбертовна, ООО "Санаторий "Старинная Анапа", МУ "Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город-курорт Анапа"
Решением суда от 24.08.2011 в иске отказано. Суд пришел к выводу, что истец не доказал чинения ему препятствий ответчиком в пользовании земельным участком, границы которого не установлены надлежащим образом.
Общество с ограниченной ответственностью Научно-практический центр экономики и права - Аудиторская служба "Экономика" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит судебный акт отменить.
Апелляционная жалоба мотивирована следующим. Истец был лишен права ознакомиться с документами, представленными ответчиком, изменить предмет и основания иска. Суд не применил к ответчику меры воздействия в связи с неисполнением определения суда, не отложил слушание дела. В дополнениях к апелляционной жалобе истец указывает, что арбитражным судом вынесено решение, выводу по которому противоречат материалам дела и не основаны на фактических обстоятельствах и надлежащим образом исследованных доказательствах. Судом не указано, почему топосъемка ответчика принята в качестве доказательства при условии, что она изготовлена неизвестным предпринимателем, когда на топосъемке истца имеются оттиски печатей/штампов соответствующих служб города. Истцом также представлена топосъемка участка из строительного паспорта ответчика в архивном отделе архитектуры города, из которой также видно, что спорные кабели ответчика на земельном участке истца не значатся. Указанные судом в качестве имеющих преюдицию судебные акты не имеют значения для настоящего дела, поскольку в нем участвуют иные лица, имеют разные предметы доказывания. Суд не исследовал свидетельства о собственности на КНС и ТП санатория "Анапа-Океан", поэтому сделал неправильный вывод. Из судебных актов по делам N А32-57735/2005, N а32-10945/2001 видно, что изменение правовой судьбы земельного участка мерой 5159кв.м. в границах отвода, установленных Постановлением главы администрации г.Анапа от 20.07.1993 ;1 347 не имело места. Согласно Государственному акту истцу принадлежит право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 5159 кв.м. в границах. Указанных в данном Акте. Материалы дела не содержат сведений о законности прокладки спорных кабелей, разрешительная документация отсутствует. Также истцом заявлено ходатайство о назначении и проведении по делу судебной экспертизы на предмет установления соответствия нормам СНиП электрических кабелей ответчика.
В отзывах на апелляционную жалобу и дополнения к ней ответчик просит оставить решение суда без изменения. Указывает, что истцом не доказан переход к нему права бессрочного пользования на весь участок, а его ссылки на ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 552 ГК РФ свидетельствуют об ошибочном толковании норм права. Судом установлено, что самовольное строительство бассейнов привело к повреждению подземных кабелей, данный вывод следует из кассационного определения Краснодарского краевого суда от 05.07.2011.
Администрация г.Анапы представила отзыв от 13.01.2012, в котором поддерживает доводы апелляционной жалобы, указывает, что в отсутствие разрешительной документации о нахождении электрического кабеля ответчика на участке истца требования заявлены обоснованно. Ответчик не обращался в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический надзор в энергетике, не согласовывал охранную зону.
В дополнительном отзыве от 03.04.2012 администрация г.Анапы просит ранее направленный суд отзыв не рассматривать, полагает решение суда первой инстанции обоснованным, принятым с учетом сложившейся судебной практики.
В судебном заседании представители ответчика и администрации просили решение суда оставить без изменения. Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. Заявленное ходатайство представителем истца об отложении судебного разбирательства апелляционным судом рассмотрено и отклонено в связи с отсутствием оснований, указанных в статье 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, стороны являются смежными землепользователями. Постановлением главы администрации г. Анапа от 27.07.93 N 1347 на основании проведенного уточнения границ землепользования утвержден план границ земельных участков муниципального предприятия "Коммунальная служба" и выдан государственный акт серии КК-2 N 403000000300 на право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками общей площадью 2,1445 га, в том числе на земельный участок площадью 5159 кв. м, на котором находится гостиница "Анапа", и расположенный по адресу: г. Анапа, ул. Набережная, 2.
Решением исполнительного комитета Анапского городского Совета народных депутатов от 10.02.89 N 61 многоотраслевому объединению жилищно-коммунального хозяйства разрешено осуществить перевод трудовых коллективов коммунальной службы на арендный подряд.
Многоотраслевое объединение жилищно-коммунального хозяйства заключило с трудовым коллективом муниципального предприятия "Коммунальная служба" договор от 31.03.89 аренды с правом выкупа основных фондов предприятия.
После истечения срока договора многоотраслевое объединение жилищно-коммунального хозяйства и организация арендаторов, созданная на базе трудового коллектива предприятия, заключили новый договор от 01.01.91 аренды с правом выкупа основных и оборотных средств предприятия.
Решением Исполнительного комитета Анапского городского Совета народных депутатов от 27.32.91 N 825/1 зарегистрировано возникшее арендное предприятие "Коммунальная служба". Члены трудового коллектива арендного предприятия "Коммунальная служба" учредили ТОО "Горкомхоз", которое выкупило переданный ему в аренду имущественный комплекс муниципального предприятия "Коммунальная служба".
Постановлением главы г. Анапа от 29.07.98 N 275 зарегистрировано преобразование ТОО "Горкомхоз" в ООО "Горкомхоз".
Право собственности общества на здание гостиницы (пансионата) "Анапа" зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством от 26.11.2001 серии 23-АА N 415723. Постановлением главы г. Анапа от 30.08.2002 N 908 земельный участок (уточненной площадью 5099 кв. м, кадастровый N 23:37:01 02 001:0028), на котором расположено здание гостиницы (пансионата) "Анапа", изъят из землепользования муниципального предприятия "Коммунальная служба" и предоставлен в аренду обществу.
27.07.1993 главой администрации г. Анапы Краснодарского края издано постановление N 1347, которым утвержден план границ земельных участков, занимаемых муниципальным предприятием "Коммунальная служба", общей площадью 2,1445 га, в том числе гостиницей "Анапа", площадью 0,5159 га. На основании указанного постановления, предприятию выдан Государственный акт КК-2 N 403000000300 на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком общей площадью 2,1445 га, содержащий чертеж границ земель, находящихся в пользовании предприятия, в том числе участка N 2 гостиницы "Анапа", площадью 0,5159 га.
Постановлением главы г. Анапа от 29.07.98 N 275 зарегистрировано преобразование ТОО "Горкомхоз" в ООО "Горкомхоз". Право собственности общества на здание гостиницы (пансионата) "Анапа" зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством от 26.11.2001 серии 23-АА N 415723.
Постановлением главы города-курорта Анапы от 30.08.2002 N 884 "О предоставлении в аренду земельного участка ООО "Горкомхоз" по ул. Набережной" земельный участок площадью 5099 кв. м с расположенным на нем зданием пансионата "Анапа" по ул. Набережной изъят из землепользования МП "Коммунальная служба" и предоставлен в аренду ООО "Горкомхоз" сроком на 5 лет.
Постановлением главы города-курорта Анапы от 06.09.2002 N 908 "О внесении изменений в постановление главы г. Анапа от 30.08.2002 N 884 "О предоставлении в аренду земельного участка ООО "Горкомхоз" по ул. Набережной" пункт 3.1 постановления от 30.08.2002 N 884 изложен в следующей редакции: "Обеспечить ОАО санаторию "Анапа-Океан" беспрепятственный доступ на земельный участок, занимаемый коммунальными, инженерными и электрическими сетями с целью их эксплуатации и ремонта и для обслуживания канализационной насосной станции площадью 17 кв. м и трансформаторной подстанции площадью 34 кв. м, находящихся на его балансе с ул. Набережной и Греческого переулка".
На основании постановлений администрация и общество заключили договор аренды земельного участка от 23.09.2002 N 196.
В силу пункта 4 статьи 16 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде 1989 г. арендное предприятие становится правопреемником имущественных прав и обязанностей государственного предприятия, взятого им в аренду, в том числе и его прав пользования землей и другими природными ресурсами. Поэтому к арендному предприятию "Коммунальная служба", а впоследствии и к ТОО "Горкомхоз", по существу представляющему собой арендное предприятие, организационно-правовая форма которого приведена в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.90 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности" (пункт 4 Указа Президента Российской Федерации от 14.10.92 N 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду"), перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ТОО "Горкомхоз" возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а общества - до создания учреждений юстиции, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество в установленном Законом порядке, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общества является действительным независимо от отсутствия такой государственной регистрации (статья 6 Закона). Предоставление обществу постановлением главы города-курорта Анапа от 30.08.2002 N 908 земельного участка, занятого гостиницей (пансионатом) "Анапа", на праве аренды и заключение соответствующего договора аренды от 23.09.2002 N 196 не влечет прекращения права постоянного (бессрочного) пользования общества на земельный участок. Глава администрации города-курорта Анапа не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в федеральной собственности, поэтому принимаемые им постановления и заключаемые им договоры по поводу таких земельных участков не порождают каких-либо юридических последствий (статьи 13 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Правомерность возведения канализационной станции подтверждена в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.05.2005 по делу N А32-22333/2004-60/563.
Поскольку канализационная станция является недвижимым имуществом (строением), возведенным в установленном порядке, санаторий как собственник станции имеет исключительное право на приобретение права на земельный участок, занятый станцией и необходимый для ее использования. Согласно пункту 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" исключительность означает, что никто, кроме собственника строения, не имеет право приобрести право на земельный участок, занятый строением. Поэтому общество не имеет прав на земельный участок, занятый станцией и необходимый для ее использования.
Постановлением главы города-курорта Анапы от 28.03.2005 N 816 постановления N 884, 908 отменены.
06.03.2006 по заказу ООО "Горкомхоз" восстановлены в натуре по Государственному акту границы земельного участка, находящегося по адресу: г. Анапа, ул. Набережная, 2/пер.Греческий, 1, площадью 5159,0 кв. м.
29.03.2007 ООО "Горкомхоз" (продавец) заключило с НПЦ "Экономика" (ООО) (покупатель) договор купли-продажи недвижимости, предметом которого выступили объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Анапа, ул. Набережная/Греческий переулок, 2/1, и сооружение теплосеть протяженностью 315 кв. м, расположенное по адресу: г. Анапа, ул. Пушкина - ул. Свободы - пер. Греческий, одновременно объекты переданы по акту передачи недвижимости.
03.09.2007 в ЕГРП внесены записи о праве собственности истца на приобретенные объекты недвижимости (здание гостиницы "Анапа", здание насосной с резервуаром, здания складов литеры Г, Г1, мощение асфальтовое), о чем обществ у выданы соответствующие свидетельства.
Согласно п.2.1 договора купли-продажи недвижимости от 29.03.2007, отчуждаемые объекты находятся на земельном участке мерою 5159 кв. м, который предоставлен продавцу в постоянное (бессрочное) пользование на основании постановления главы администрации курорта Анапа от 27.07.1993 N 1347 и Государственного акта серия КК-2 N 403000000300.
06.09.2007 НПЦ "Экономика" (ООО) (арендодатель) подписало с ООО "Санаторий "Старинная Анапа" (арендатор) договор аренды недвижимости, по условиям которого, арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное пользование, для организации и осуществления арендатором санаторно-курортной деятельности, принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи от 29.03.2007.
Согласно пункту 4.1 договора аренды от 06.09.2007, срок его действия определен в 11 месяцев, в связи с чем, он не был зарегистрирован.
15.12.2008 НПЦ "Экономика" (ООО) (продавец) заключило договор купли-продажи недвижимости с гр. Мусаэлян Анжелой Альбертовной (покупатель), предметом которого выступила 1/10 доля в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Анапа, ул. Набережная/Греческий переулок, 2/1, и сооружение теплосеть протяженностью 315 кв. м, расположенное по адресу: г. Анапа, ул. Пушкина - ул.Свободы - пер. Греческий, о чем сторонами подписан Акт передачи недвижимости, а 09.01.2009 в ЕГРП внесены записи о праве собственности Мусаэлян А.А. на долю в праве общей долевой собственности на приобретенные объекты недвижимости (здание гостиницы "Анапа", здание насосной с резервуаром, здания складов литеры Г, Г1, мощение асфальтовое), о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права.
Из кадастрового паспорта земельного участка площадью 5159 кв. м, расположенного в г. Анапе, по ул. Набережной, 2, с разрешенным использованием "Гостиница "Анапа", судом установлено, что указанный участок с кадастровым номером 23:37:0102001:217 внесен в государственный кадастр недвижимости 03.09.2010, граница его в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, категория земель не определена. В кадастровом паспорте имеется отметка о передаче его в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному предприятию "Коммунальная служба", выдаче правообладателю Государственного акта от 27.07.1993 N 403000000300.
26.07.2011, на основании Акта приемки и постановления главы администрации курорта Анапа от 16.08.1995 N 1000, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о государственной регистрации права собственности ЗАО Санаторий "Анапа-Океан" на сети высокого напряжения 10 Кв, литер Э, протяженностью 300 м ( от ТП 141 по ул. Ленина, ул. Кубанская, пер. Греческий до ТП 170), 1500 м (от ТП 147 по ул. Черноморская, пр-кт Революции, ул. Ленина, ул. Кубанская, пер. Греческий до ТП 20), 100 м (от ТП 20 по ул. Кубанская, пер. Греческий до ТП 170).
Указывая, что ответчик осуществил на участке истца прокладку кабельных линий, чем препятствует ему в пользовании земельным участком, истец обратился в суд.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правильно исходил из того, что истцом не доказано наличия оснований, предусмотренных статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, для удовлетворения иска.
Факт разрыва электрических кабелей ответчика (письмо филиала ОАО "НЭСК-Электросети" "Анапаэлектросеть" от 13.07.2010) при осуществлении истцом строительства подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. Вместе с тем, поскольку истцом не представлено доказательств проведения строительных работ в установленном законом порядке (статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) то доводы апелляционной жалобы на осуществление препятствий со стороны ответчика в пользовании земельным участком истца подлежат отклонению, как необоснованным и противоречащие материалам дела.
То обстоятельство, что прежний землепользователь ООО "Горкомхоз" заключал с ответчиком соглашение о сервитуте для обслуживания подземных электрических сетей, опровергает доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что он не мог знать до начала работ по возведению самовольных построек о наличии подземных электрических сетей.
Определениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2011, 25.01.2012 по делу назначена судебная экспертиза.
Согласно заключению экспертов (т.5 л.д.148-157) для обеспечения электроснабжения санатория "Анапа-Океан" по земельному участку, расположенном по адресу: г.Анапа, ул.набережная, 2 /Греческий переулок, 1 от ТП 20 предназначены следующие кабели: две кабальные линии марки АСБу сечением 3х185 -для электроснабжения главного корпуса санатории "Анапа-Океан"; две кабельные линии марки АСБу сечением 4ч185 для электроснабжения столовой санатория "Анапа-Океан"; две кабельные линии марки ААПлу сечением 4ч70 являются линиями электроснабжения канализационной насосной станции санатория "Анапа-Океан"; одна кабельная линия марки АВБбшв-1 сечением 3ч50+1ч35 используется для уличного освещения набережной перед санаторием "Анапа-Океан". Определить, где заканчиваются внеплощадочные кабельные линии и начинаются внутриплощадочные кабельные линии, пролегающие по земельному участку, расположенном по адресу: г.Анапа, ул.Набережная, 2/Греческий переулок, 1 от ТП 20, предназначенные для обеспечения электроснабжения санатория "Анапа-Океан" экспертам не представляется возможным, поскольку в материалах дела отсутствуют данные об отводе в натуре и границах площадки для строительства. Определить соответствие кабельных линий требованиям СНиП, действовавшем в 1995 году, не представляется возможным в виду отсутствия в материалах дела оформленной в установленном порядке проектной и исполнительной документации на прокладку кабельной линии. Прокладка кабельных линий, пролегающих по земельному участку, расположенном по адресу: г.Анапа, ул.Набережная, 2/Греческий переулок, 1 от ТП 20, предназначенные для обеспечения электроснабжения санатория "Анапа-Океан", не соответствуют требованиям СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства" и "Инструкции по оформлению приемосдаточной документации по электромонтажным работам ВСН 123-90. Приемка в эксплуатацию кабельных линий, пролегающих по земельному участку, расположенном по адресу: г.Анапа, ул.Набережная, 2/Греческий переулок, 1 от ТП 20, предназначенных для обеспечения электроснабжения санатория "Анапа-Океан", не соответствует требованиям СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов" и "Инструкции по эксплуатации силовых кабельных линий", в материалах дела отсутствует документация, подтверждающая сдачу в эксплуатацию исследуемых кабельных линий (КЛ 0,4кВ).
Апелляционный суд полагает, что выводы проведенной по делу судебной экспертизы не могут быть положены в основу судебного акта об отмене состоявшегося решения по делу, поскольку прежний землепользователь ООО "Горкомхоз" было обязано обеспечить санаторию беспрепятственный доступ на земельный участок, занимаемый коммунальными, инженерными и электрическими сетями с целью их эксплуатации и ремонта, что также подтверждается соглашение о сервитуте от 30.09.02, а к истцу право пользования частью земельного участка перешло именно в том объеме и на тех же условиях, что и у прежнего землепользователя.
Кроме того, суд первой инстанции с учетом разъяснений, данных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства",положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации пришел к правильному выводу, что истец не доказал принадлежности ему на вещном праве всего земельного участка, фактически расположенного между объектами недвижимости, принадлежащими сторонам по делу
Суд первой инстанции также пришел к правильному выводу, что заявленные ко взысканию истцом убытки в виде понесенных им расходов на восстановление подземного кабеля, причинены активными действиями самого истца и не по вине ответчика, что является основанием для отказа в требованиях и соответствует положениям статей 1064, 1067 Гражданского кодекса Российской Федерации
Таким образом, доводы апелляционной жалобы основаны на неверном понимании норм материального права заявителем, апелляционный суд не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции.
Доводы о процессуальных нарушениях, допущенных судом при рассмотрении дела, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку отложение судебного разбирательства в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является правом суда, а не его обязанностью. В данном случае обстоятельств, влекущих невозможность рассмотрения дела по существу, у суда первой инстанции не имелось.
Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.
В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат отнесению на заявителя жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.08.2011 по делу N А32-17144/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев с даты изготовления в полном объеме.
Председательствующий |
И.Н. Глазунова |
Судьи |
М.В. Ильина |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"Апелляционный суд полагает, что выводы проведенной по делу судебной экспертизы не могут быть положены в основу судебного акта об отмене состоявшегося решения по делу, поскольку прежний землепользователь ООО "Горкомхоз" было обязано обеспечить санаторию беспрепятственный доступ на земельный участок, занимаемый коммунальными, инженерными и электрическими сетями с целью их эксплуатации и ремонта, что также подтверждается соглашение о сервитуте от 30.09.02, а к истцу право пользования частью земельного участка перешло именно в том объеме и на тех же условиях, что и у прежнего землепользователя.
Кроме того, суд первой инстанции с учетом разъяснений, данных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства",положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации пришел к правильному выводу, что истец не доказал принадлежности ему на вещном праве всего земельного участка, фактически расположенного между объектами недвижимости, принадлежащими сторонам по делу
Суд первой инстанции также пришел к правильному выводу, что заявленные ко взысканию истцом убытки в виде понесенных им расходов на восстановление подземного кабеля, причинены активными действиями самого истца и не по вине ответчика, что является основанием для отказа в требованиях и соответствует положениям статей 1064, 1067 Гражданского кодекса Российской Федерации
...
Доводы о процессуальных нарушениях, допущенных судом при рассмотрении дела, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку отложение судебного разбирательства в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является правом суда, а не его обязанностью. В данном случае обстоятельств, влекущих невозможность рассмотрения дела по существу, у суда первой инстанции не имелось."
Номер дела в первой инстанции: А32-17144/2010
Истец: ООО "Научно-практический центр экономики и права Аудиторская служба "Экономика"
Ответчик: ЗАО "Санаторий "Анапа-Океан"
Третье лицо: Администрация муниципального образования город-курорт Анапа, Мусаелян Анжела Альбертовна, ООО "Санаторий "Старинная Анапа", Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город-курорт Анапа "
Хронология рассмотрения дела:
19.09.2018 Определение Арбитражного суда Краснодарского края N А32-17144/10
19.05.2017 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-5426/17
24.04.2017 Определение Арбитражного суда Краснодарского края N А32-17144/10
25.11.2016 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-17021/16
16.09.2016 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-13081/16
16.09.2016 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-13995/16
12.07.2016 Определение Арбитражного суда Краснодарского края N А32-17144/10
25.02.2015 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-10762/14
17.11.2014 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-9655/14
30.04.2014 Решение Арбитражного суда Краснодарского края N А32-17144/10
09.07.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа N Ф08-2850/12
06.04.2012 Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 15АП-10457/11
24.08.2011 Решение Арбитражного суда Краснодарского края N А32-17144/10