Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 марта 2012 г. N 14АП-742/12

г. Вологда

29 марта 2012 г.

N А05-11152/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 марта 2012 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зайцевой А.Я., судей Романовой А.В. и Шадриной А.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания Семеновой О.М.,

при участии от индивидуального предпринимателя Ракушина Дмитрия Юрьевича представителя Григоряна Л.Д. по доверенности от 30.01.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ракушина Дмитрия Юрьевича на решение Арбитражного суда Архангельской области от 19 декабря 2011 года по делу N А05-11152/2011 (судья Никитин С.Н.),

установил:

Территориальный орган министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Каргопольское лесничество (ОГРН 1072918001056; далее - Министерство) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ракушину Дмитрию Юрьевичу (ОГРНИП 304291806400021; далее - Предприниматель) о взыскании 307 877 руб. 70 коп. задолженности по договорам аренды лесных участков от 24.09.2010 N 982 и от 24.09.2010 N 983.

Решением суда от 19.12.2011 требования удовлетворены.

Предприниматель с судебным актом не согласился, в апелляционной жалобе просил решение отменить.

Доводы подателя жалобы сводятся к тому, что оснований для начисления дополнительной платы от использования лесных ресурсов у истца не имелось. В соответствии с пунктом 2.3 договоров годовой размер платы рассчитывается исходя из установленного ежегодного размера отпуска древесины на лесном участке, переданном в аренду, и не зависит от фактического использования лесных ресурсов. Суд необоснованно указал, что размер арендной платы по договорам лесных участков на новый календарный год может рассчитываться арендодателем с применением повышающего коэффициента.

По мнению подателя жалобы, арендная плата по договорам от 24.09.2010 N 982, 983 составляла 2 281 452 руб. 25 коп., а на момент их расторжения уплачена ответчиком в размере 2 381 451 руб. 25 коп. Поэтому какая-либо задолженность у Предпринимателя отсутствует.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Предпринимателя поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда отменить, в иске отказать.

Министерство в отзыве на жалобу возразило против ее доводов и требований, просило решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Министерство надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направило. В связи с этим дело рассмотрено в его отсутствие на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Заслушав представителя Предпринимателя, исследовав доказательства по делу, доводы жалобы и отзыва на нее, дополнительно представленные ответчиком документы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела, Министерство (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) 24.09.2010 подписали договоры аренды лесных участков N 982 и N 983.

По условиям договора от 24.09.2010 N 982 арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду лесной участок, находящийся на землях лесного фонда, сроком действия договора по 23.09.2059, местоположение - Архангельская область, муниципальное образование "Каргопольский муниципальный район", Каргопольское лесничество, Тихманьгское участковое лесничество кварталы N 89, 91, 94, 106, 130-132,135, Кречетовское участковое лесничество кварталы N 19, 20, 35, условный номер 11:218:08:1016, учетная запись - 1016-2010-09, общей площадью 4059 га, для заготовки древесины в объемах согласно приложению N 3.

Согласно пункту 1.2 план расположения лесного участка, его границы и характеристика приводятся в приложениях N 1 и 2.

Срок действия договора согласован сторонами с 24.09.2010 по 23.09.2059 (пункт 7.1).

Договор зарегистрирован 02.10.2010 Управлением Федеральной регистрационной службой по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

По условиям договора от 24.09.2010 N 983 арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду лесной участок, находящийся на землях лесного фонда, сроком действия договора по 23.09.2059, местоположение - Архангельская область, муниципальное образование "Каргопольский муниципальный район", Каргопольское лесничество, Кречетовское участковое лесничество кварталы N 4, 10, 12, 21, 22, 36, 37, 77, 80, 81, условный номер 11:218:08:1017, учетная запись - 1017-2010-09, общей площадью 4408 га, для заготовки древесины в объемах, согласно приложению N 3.

Согласно пункту 1.2 план расположения лесного участка, его границы и характеристика приводятся в приложениях N 1 и 2.

Срок действия договора согласован сторонами с 24.09.2010 по 23.09.2059 (пункт 7.1).

Договор зарегистрирован 02.10.2010 Управлением Федеральной регистрационной службой по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В соответствии с пунктами 3.4.2 вышеназванных договоров ответчик обязан вносить арендную плату в размере и сроки, установленные ежегодно подписанным двумя сторонами протоколом согласования цены арендной платы.

Согласно пункту 2.1 договора N 982 годовой размер арендной платы составляет 2 966 424 руб., в том числе 247 202 руб. - в части минимального размера платы, 2 719 222 руб. - в части превышающего минимальный размер платы.

Пункт 2.1 договора N 983 предусматривает, что годовой размер арендной платы составляет 1 305 685 руб., в том числе 152 637 руб. - в части минимального размера платы, 1 450 048 руб. - в части превышающего минимального размера платы.

По условиям договоров N 982 и 983 годовой размер арендной платы определен на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков.

В пунктах 2.2 договоров стороны установили, что начальная цена предмета аукциона установлена как произведение минимального размера арендной платы, определенной в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), с учетом коэффициента превышений по договоренности сторон - 1,5.

При этом в пунктах 2.3 названных договоров стороны установили, что размер арендной платы определяется исходя из установленного ежегодного объема отпуска древесины на лесном участке, переданном в аренду, и не зависит от фактического использования лесных ресурсов.

Согласно пунктам 2.4 годовая арендная плата на новый календарный год рассчитывается арендодателем до 31 декабря текущего года в соответствии с законодательством Российской Федерации об индексации ставок платы, пунктами 2.1, 2.2 и 2.3 названных договоров и фиксируется в протоколах согласования размера и сроков внесения арендной платы по форме приложения N 4, подписываемом обеими сторонами.

Сроки внесения арендной платы: 15 февраля - 15%, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15%.

При этом размеры подлежащих внесению платежей определяются в виде процента от суммы арендной платы за год.

На 2010, 2011 годы сторонами подписаны протоколы согласования размера арендной платы и порядка ее внесения без возражений.

Стороны 14.04.2011 подписали соглашения о расторжении договоров аренды лесных участков от 24.09.2010 N 982 и 983. Соглашения зарегистрированы 19.05.2011 Управлением Федеральной регистрационной службой по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В связи с досрочным расторжением договоров аренды лесных участков истец провел перерасчет арендной платы за 2011 год в сторону уменьшения на следующие суммы:

- по договору аренды от 24.09.2011 N 982 в размере 164 066 руб. в части минимального размера арендной платы, в размере 1 804 690 руб. в части превышающей минимальный размер арендной платы;

- по договору от 24.09.2011 N 983 в размере 109 542 руб. в части минимального размера арендной платы, в размере 1 040 656 руб. в части превышающей минимальный размер арендной платы.

Из искового заявления следует, что при перерасчете начисления арендной платы на 2011 год объем использования и соответственно арендная плата рассчитаны истцом пропорционально количеству дней использования лесных участков до момента подписания соглашения о расторжении договоров.

По расчету истца, данный объем использования составил

- по договору аренды N 982 - 1834 куб.м, в том числе 1544 куб.м - сплошные рубки, 290 куб.м - выборочные рубки;

- по договору N 983 - 1101 куб.м, в том числе 960 куб.м - сплошные рубки, 141 куб.м - выборочные рубки. Согласно перерасчету истца размер арендной платы на 2011 года составил

- по договору аренды от 24.09.2010 N 982 - 997 668 руб., в том числе 83 139 руб. - в федеральный бюджет, 914 529 руб. - в областной бюджет;

- по договору аренды от 24.09.2010 N 983 - 452 487 руб., в том числе 43 094 руб. - в федеральный бюджет, 409 393 руб. - в областной бюджет.

В то же время, по расчету ответчика, стоимость арендной платы за 2011 года должна составлять:

- по договору аренды N 982 - 837 100 руб. 47 коп.;

- по договору аренды N 983 - 452 264 руб. 53 коп.

В связи с несогласием с представленным истцом расчетом ответчик предложил пересмотреть перерасчет арендной платы по договорам аренды в сторону уменьшения.

Министерство 01.09.2011 отказало Предпринимателю в удовлетворении его заявления.

Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции признал их обоснованными по праву и по размеру и удовлетворил иск.

Арбитражный суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Из материалов дела видно, что между сторонами фактически сложились правоотношения по аренде земельного участка, регулируемые договорами от 24.09.2010 N 982, 983.

Юридические лица в силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании части 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды участка лесного фонда.

Статья 73 ЛК РФ предусматривает, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, который определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (часть 3).

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как правильно указал суд первой инстанции, размер арендной платы по договору аренды лесных участков не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, установленным соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Суд первой инстанции установил, что расчет размера арендной платы за спорные периоды как в части минимальных ставок платы за древесину, так и в части, превышающей минимальные ставки платы за древесину, произведен истцом в соответствии с условиями договоров аренды лесных участков.

Из материалов дела видно, что стороны при заключении договоров аренды согласовали условия о порядке расчета арендной платы на новый календарный год с применением коэффициента 1,5.

Расчет арендной платы за пользование лесным участком в спорный период произведен по ставкам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и с применением установленного Федеральным законом от 02.12.2009 N 308-ФЗ "О федеральном бюджете на 2010 год и плановый период 2011 и 2012 годов" коэффициента индексации ставки. Протоколы согласования размера и сроков внесения арендной платы ответчик подписал без замечаний.

Довод подателя жалобы о том, что им внесены все соответствующие суммы арендной платы, в связи с этим какая-либо задолженность отсутствует, не принимается во внимание. Из материалов дела видно, что истец при расчете задолженности учитывал все произведенные ответчиком платежи, в подтверждение которых он представил в апелляционную инстанцию платежные поручения. В то же время плата внесена арендатором не в полном объеме, в связи с этим и возникла заявленная задолженность.

Поскольку в нарушение принятых на себя обязательств в соответствии с договорами N 982 и 983 Предприниматель арендную плату за спорный период оплатил не в полном объеме, суд правомерно удовлетворил исковые требования.

Доводы подателя жалобы фактически направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, доказательств и иные выводы, правовых оснований для которых апелляционная инстанция не усматривает. Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 266, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 19 декабря 2011 года по делу N А05-11152/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ракушина Дмитрия Юрьевича - без удовлетворения.

Председательствующий

А.Я. Зайцева

Судьи

А.В. Романова А.Н. Шадрина