Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 марта 2012 г. N 09АП-3678/12

г.Москва

26 марта 2012 г.

Дело N А40-130824/11-1-832

Резолютивная часть постановления объявлена 19.03.2012 г..

Постановление изготовлено в полном объеме 26.03.2012 г..

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Левиной Т.Ю., Савенкова О.В.,

при ведении протокола с/з помощником судьи Спиридоновым Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Центр прессы"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.12.2011 г..,

принятое судьей Лиловой О.Г.

по делу N А40-130824/11-1-832

по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы (115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20, ОГРН 1037739510423), Префектуры Юго-Западного административного округа г. Москвы (113209, г. Москва, Севастопольский пр-т, д. 28, корп. 4, ОГРН 1027700594350)

к ЗАО "Центр прессы" (119017, г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 7, стр. 1, ОГРН 1027739186782)

с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы (101000, г. Москва, Лубянский пр-д, д. 3/6, стр. 6),

об обязании освободить земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от истцов: от ДЗР г. Москвы: Арутюнова Д.Г. по дов. от 10.01.2012 г..; от Префектуры ЮЗАО г. Москвы: неявка;

от ответчика: Блонский А.А. по дов. от 18.01.2012 г..;

от третьего лица: неявка,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.12.2011 г.. (л.д. 78-79) удовлетворен иск Департамента земельных ресурсов г. Москвы, Префектуры Юго-Западного административного округа г. Москвы к ЗАО "Центр прессы" об обязании освободить земельный участок с кадастровым N 77:06:06005:135 площадью 26кв.м. с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Академика Волгина, вл. 29, от расположенного на нем остановочно-торгового павильона.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (л.д. 83-84).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалоб поддержал; ДЗР г. Москвы заявил о несогласии с требованиями и доводами жалоб; в отношении неявившихся Префектуры ЮЗАО г. Москвы и третьего лица суд располагает сведениями об их надлежащем извещении (л.д. 96, 100-101).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемый судебный акт подлежащим оставлению без изменения.

Судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Установлено, что обязательства из заключенного между арендодателем городом Москвой в лице Департамента земельных ресурсов г. Москвы и арендатором ЗАО "Центр прессы" Договора аренды от 28.02.2005 г.. N М-06-507326, впоследствии возобновленного на неопределенный срок по установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ основаниям, прекратились по установленным ст. 610 ГК РФ основаниям, а именно: в связи с односторонним отказом арендодателя от его исполнения, выраженным в письме исх. от 09.06.2011 г.. (л.д. 17), полученном арендатором 20.06.2011 г.. (л.д. 34), однако в нарушение ст. 622 ГК РФ арендатор не выполнил обязанность возвратить арендодателю являющийся объектом аренды земельный участок с кадастровым N 77:06:06005:135 площадью 26кв.м. с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Академика Волгина, вл. 29, в состоянии, определенном договором, а именно: освобожденным от размещенной на нем некапитальной постройки - остановочно-торгового павильона.

Обстоятельство, на которое ссылается Заявитель жалобы, а именно: о том, что в полученное им 20.06.2011 г.. почтовое отправление был вложен документ иной, нежели письмо арендодателя исх. от 09.06.2011 г.. об отказе от Договора, - не доказано.

В связи с чем суд первой инстанции, руководствуясь ст. 301 ГК РФ, п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, пришел к правильному выводу об истребовании земельного участка из владения арендатора посредством обязания освободить его от постройки.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.12.2011 г.. по делу N А40-130824/11-1-832 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Кузнецова Е.Е.

Судьи

Левина Т.Ю. Савенков О.В.