Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 апреля 2012 г. N 11АП-2836/12

г. Самара

11 апреля 2012 г.

Дело N А65-26898/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 апреля 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Пышкиной Н.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бочаровой Ю.А.

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ООО "ЕлАЗ-СИТ" - не явились, извещены;

от истца ООО "Инвест-групп" - представитель Конина Л.Г., доверенность от 25.09.2011 г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 апреля 2012 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "ЕлАЗ-СИТ", г. Елабуга, Республика Татарстан, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 января 2012 года, принятое по делу NА65-26898/2011 судьей Кашаповым А.Р.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Инвест-групп" (ИНН: 7710550202, ОГРН: 1047796530594), г. Москва,

к обществу с ограниченной ответственностью "ЕлАЗ-СИТ" (ИНН: 1662000043, ОГРН: 1021606959197), г. Елабуга, Республика Татарстан,

об обязании подписать передаточный акт на передачу недвижимого имущества, а именно:

- завод сантехизделий, кадастровый номер 16:18:2000201:0001:0006, 1-этажный, инв. N 3445, лит. А, А1, расположенный по адресу: РТ, Елабужский район, Свободная экономическая зона "Алабуга", ул. 11, корп. 3-1;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленное предприятие, общая площадь 56 431 кв.м, кадастровый номер 16:18:200201:0141, находящийся по адресу: РТ, Елабужский район, территория промышленной площадки "Алабуга";

и обязании передать акт приема-передачи по унифицированным формам,

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью "Инвест-групп", г.Москва, - обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЕлАЗ-СИТ", Елабужский район, - об обязании подписать передаточный акт на передачу недвижимого имущества, а именно: -завод сантехизделий, кадастровый номер 16:18:2000201:0001:0006, 1 -этажный, инв.N 3445, лит.А,А1, расположенный по адресу: РТ, Елабужский район, Свободная экономическая зона "Алабуга", ул. 11, корп. 3-1; -земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленное предприятие, общая площадь 56 431 кв.м., кадастровый N 16:18:200201:0141, находящейся по адресу: РТ, Елабужский район, территория промышленной площадки "Алабуга".

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.01.2012 г.. по делу N А65-26898/2011 исковые требования удовлетворены.

ООО "ЕлАЗ-СИТ", Елабужский район, обязано -подписать акты приема-передачи к договору купли-продажи от 08.08.2011 года недвижимого имущества за N 1, а именно: -завод сантехизделий, кадастровый номер 16:18:2000201:0001:0006, 1 -этажный, инв.N3445, лит.А,А1, расположенный по адресу: РТ, Елабужский район, Свободная экономическая зона "Алабуга", ул. 11, корп. 3-1; -земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленное предприятие, общая площадь 56 431 кв.м., кадастровый N 16:18:200201:0141, находящейся по адресу: РТ, Елабужский район, территория промышленной площадки "Алабуга" в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

ООО "ЕлАЗ-СИТ", Елабужский район, обязано - подготовить и передать надлежащим образом оформленные акт приема-передачи здания (сооружения) и счет-фактуру по унифицированной форме N ОС-1а, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 года N7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств".

С ООО "ЕлАЗ-СИТ", Елабужский район, в пользу истца ООО "Инвест-групп", г.Москва, взыскано 8 000 руб. расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "ЕлАЗ-СИТ" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить в иске отказать.

При этом в жалобе заявитель указал, что ответчик не уклонялся от подписания акта приема-передачи объектов, а напротив неоднократно предлагал истцу подписать данный акт. Заявитель жалобы также указал, что истец скрыл, что между сторонами не разрешены споры по поводу законности государственной регистрации перехода права собственности не учтено дело N А65-25111/2011, и по поводу состава имущества находящегося на земельном участке, имущество ответчика не входит в состав приобретенного имущества истца. Кроме того, ответчиком подано исковое заявление об истребовании своего имущества из незаконного владения истца.

В судебном заседании представитель ООО "Инвест-групп" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание представители ответчика не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителя истца, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда РТ от 29.03.2010 г.. по делу А65-24013/2009, ООО "Елаз-СИТ" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Миллер Артур Артурович.

В рамках конкурсного производства, недвижимое имущество: завод сантехизделий, кадастровый номер 16:18:2000201:0001:0006, 1 -этажный, инв.N 3445, лит.А,А1, расположенный по адресу: РТ, Елабужский район, Свободная экономическая зона "Алабуга", ул. 11, корп. 3-1; земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленное предприятие, общая площадь 56 431 кв.м., кадастровый N 16:18:200201:0141, находящейся по адресу: РТ, Елабужский район, территория промышленной площадки "Алабуга", являющееся предметом залога, было выставлено на торги путем публичного предложения.

Истец по результатам торгов, заключил с ответчиком договор купли-продажи имущества N 1, в соответствии с которым истец приобрел в собственность данное недвижимое имущество (л.д.37-38).

Обязательства со стороны истца были надлежащим образом исполнены, что подтверждается платежными поручениями N 1 от 15.08.2011 г.. на сумму 50 214 190 рублей, платежным поручением N 2 от 17.08.2011 г.. на сумму 18 200 000 рублей, платежным поручением N 5 от 21.07.2011 г.. на сумму 18 200 000 рублей (л.д.34-36).

Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "19" сентября 2011 года. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АК 014406.

Согласно п. 3.1 договора, передача имущества от продавца к покупателю осуществляется по передаточному не позднее пяти дней с момента уплаты цены договора в месте нахождения имущества.

Ответчик передаточный акт не подписал. Неоднократное обращение к ответчику о подписании акта, осталось без ответа.

Кроме того, ответчик не передал истцу документы, необходимые для постановки приобретенного имущества на бухгалтерский учет, в том числе акт о приеме-передаче здания (сооружения) по унифицированной форме N ОС-1а, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 г.. N 7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств", а также счет-фактуры, оформленную в порядке ст. 169 Налогового кодекса РФ. Неисполнение обязательств со стороны ответчика по подписанию и передаче акта, и счет-фактуры по унифицированной форме N ОС-1а, послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано в силу норм статей 309, 310, 563, 564, 464 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 168, 169, 162 Налогового кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные исковые требования, исходя из ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по заключенному договору между сторонами.

Согласно ст.9 ФЗ от 21.11.1996 г.. N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" и п.3 Постановления Госкомстата России от 21.01.2003 года N 7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств" обоснованно судом первой инстанции удовлетворено требование о передаче надлежащим образом оформленные акт приема-передачи здания (сооружения) и счет-фактуру по унифицированной форме N ОС-1а, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 года N7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств".

Довод заявителя жалобы о том, что ответчик не уклонялся от подписания акта приема-передачи объектов, несостоятелен и опровергается представленными доказательствами.

Ссылка заявителя жалобы на то, что между сторонами не разрешены споры по поводу законности государственной регистрации перехода права собственности не учтено дело N А65-25111/2011, также не принимается апелляционным судом, поскольку 28.02.2012 г.. указанное дело рассмотрено решение суда первой инстанции вступило в законную силу.

Решением суда отказано в иске ответчику о признании незаконными и недействительными решений Елабужского отдела Управления Росреестра по государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости по Договору N 1 купли-продажи недвижимого имущества от 08.08.2011 г. (записи регистрации N 169-16-20/027/2011-519, N 169-16-20/027/2011-520) и обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов путем внесения записи о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью "Инвест-групп" (далее - третье лицо, ООО "Инвест-групп") на объекты недвижимости.

Перечень имущества истребуемый ответчиком у истца не является предметом рассматриваемого искового заявления. В связи с чем нет оснований для ожидания рассмотрения спора по имуществу указанному ответчиком в апелляционной жалобе.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.01.2012 г.. по делу N А65-26898/2011, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 января 2012 года по делу N А65-26898/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЕлАЗ-СИТ", г. Елабуга, Республика Татарстан, - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева Н.Ю. Пышкина