• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2012 г. N 13АП-6917/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно части 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель соглашается принять товар, обремененный правами третьих лиц. Несоблюдение продавцом обязанности передать товар свободный от прав третьих лиц, влечет правовые последствия, указанные в пункте 1 статьи 461 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 461 Гражданского кодекса Российской Федерации при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

В силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для применения мер ответственности, предусмотренных в статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо доказать наличие состава правонарушения, включающего: наличие убытков, противоправность поведения ответчика, причинную связь между наступившими убытками и противоправными действиями ответчика, его вину.

...

Договор исполнен сторонами: объект передан покупателю по акту приема-передачи от 28.04.2004 г. (том 1 л.д.11), покупателем в пользу продавца уплачена выкупная цена в размере 331 515 рублей 70 копеек (том 1 л.д.12).

Таким образом, действия ОАО "Агропромжилиндустрпроект" не противоречили положениям норм статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ООО "Агростройпроект" (покупатель) знало об обременении объекта купли-продажи правами владения третьих лиц."



Номер дела в первой инстанции: А56-10958/2011


Истец: ГУ - УПФ РФ в Калининском районе Санкт-Петербурга

Ответчик: НОО "Санкт-Петербургская коллегия адвокатов"

Третье лицо: Межрайонная ИФНС России N18 по Санкт-Петербургу