• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 апреля 2012 г. N 17АП-2402/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Вопреки доводам жалобы, положения пунктов 4.8. и 4.9. договора об отдельном учете и сборе гарантирующим поставщиком платы за потребленную бытовыми потребителями энергию, не исключают предусмотренную пунктом 6.2. договора обязанность ответчика оплатить гарантирующему поставщику стоимость электрической энергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных жилых домов.

При этом, в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входят: 1) плата за наем в случае пользования помещением по договору найма; 2) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плата за коммунальные услуги. Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией. Данная плата уплачивается управляющей компании за управление многоквартирным домом отдельно от оплаты жильцами коммунальных услуг, потребляемых в квартирах.

Таким образом, исходя из правил толкования договора (статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации), при сопоставлении условия договора о сборе платы с бытовых потребителей с другими условиями и смыслом договора в целом, принимая во внимание последующие действия сторон, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в рамках рассматриваемых договорных отношений истец осуществляет сбор платы с населения за потребленную ими электрическую энергию согласно поквартирному учету в соответствии с соглашением от 01 ноября 2009 года и пунктом 4.9. договора N 164015, а ответчик как управляющая организация оплачивает гарантирующему поставщику поставленную для содержания и эксплуатации многоквартирных домов (мест общего пользования) электрическую энергию в порядке пункта 6.2. договора N 164015.

...

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором."



Номер дела в первой инстанции: А60-39609/2011


Истец: ОАО "Свердловэнергосбыт"

Ответчик: ООО "Ирбитское Коммунальное Предприятие"