• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2012 г. N 06АП-1183/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Статьей 747 ГК РФ установлено, что в договоре строительного подряда могут быть предусмотрены обязанности генподрядчика по предоставлению подрядчику в пользование необходимых для осуществления строительных работ зданий и сооружений, оказанию услуг по транспортированию грузов, временной подготовке сетей энергоснабжения, водопровода и оказанию других услуг. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 названной статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда (пункт 3 статьи 747 Гражданского кодекса).

По смыслу указанных норм генподрядный процент в данном случае призван компенсировать затраты на услуги, которые генподрядчик оказывает субподрядчику в процессе строительства, в том числе административно-хозяйственные расходы генподрядчика, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, выполняемых субподрядчиком, приемкой работ субподрядчика и сдачей их заказчику, разрешением вопросов материально-технического снабжения.

С учетом положений пунктов 2 и 3 статьи 747 ГК РФ, суд первой инстанции обосновано установил, что пункт 3.1.12. договора N 01/09 от 20.01.2009 устанавливающий обязанность субподрядчика оплачивать подрядчику услуги генподряда в размере 7% от стоимости выполненных работ, в данном случае не является отдельным договорным обязательством, а свидетельствует о ряде определенных обязанностей заказчика по отношению к подрядчику в рамках договора строительного подряда.

Оказание услуг по организации строительства заказчиком по договору строительного подряда подрядчику предусмотрена пунктом 3 статьи 747 ГК РФ, конкретный перечень видов деятельности по организации строительства определяется исходя из содержания подлежащих выполнению работ, и не может быть исчерпывающим образом сформулирован в договоре. Ссылка на оказание услуг по организации и управлению строительством в конкретном договоре строительного подряда является достаточно определенным указанием на характер услуг.

...

Размер оплаты за услуги определен в соответствии с положениями статьи 421 ГК РФ соглашением сторон, при этом, объем оказанных услуг и их стоимость подлежали определению в зависимости от объема выполненных работ, в виде определенного процента от стоимости выполненных работ. Именно таким образом и исчислялась истцом плата за оказание услуг по договору."



Номер дела в первой инстанции: А73-14007/2011


Истец: ООО "БиСС"

Ответчик: ЗАО "Ланит-Партнер"