Вопрос: Лизинговая компания передает другой организации в лизинг техническое оборудование. В договоре лизинга предусмотрена уплата лизинговых платежей неравномерными суммами (по графику). Лизинговая компания применяет метод начисления. Как в целях налогообложения прибыли она должна определять доход в виде лизинговых платежей по указанному договору? ("Российский налоговый курьер", N 19, октябрь 2007 г.)

Лизинговая компания передает другой организации в лизинг техническое оборудование. В договоре лизинга предусмотрена уплата лизинговых платежей неравномерными суммами (по графику). Лизинговая компания применяет метод начисления. Как в целях налогообложения прибыли она должна определять доход в виде лизинговых платежей по указанному договору?

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 29.10.98 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон N 164-ФЗ) под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия этого договора. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом норм Закона N 164-ФЗ. На это указано в пункте 2 статьи 28 Закона N 164-ФЗ.

В статье 424 Гражданского кодекса сказано, что исполнение любого договора оплачивается по цене, приведенной в договоре. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Гражданский кодекс и Закон N 164-ФЗ позволяют сторонам договора лизинга самостоятельно определять сумму лизинговых платежей и любой порядок ее уплаты. Нормами законодательства не предусмотрена обязанность устанавливать равный размер лизинговых платежей, уплачиваемых на протяжении срока действия договора лизинга.

Порядок признания доходов для целей налогообложения прибыли при методе начисления предусмотрен в статье 271 НК РФ. Так, доходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав (п. 1 ст. 271 НК РФ).

Доходы от сдачи имущества в аренду организация может относить как к доходам от реализации, так и к внереализационным доходам (п. 4 ст. 250 НК РФ). Напомним, что лизинг представляет собой разновидность аренды.

Доходы от реализации признаются на дату реализации соответствующих услуг независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату (п. 3 ст. 271 НК РФ). Если связь между доходами и расходами не может быть установлена четко или устанавливается косвенным путем, налогоплательщик распределяет доходы сам с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов. Это предусмотрено в пункте 2 статьи 271 Кодекса.

Налогоплательщик, который учитывает доходы от сдачи имущества в аренду (лизинг) как внереализационные, должен руководствоваться нормами подпункта 3 пункта 4 статьи 271 Налогового кодекса. То есть лизингодатель признает доходы в виде лизинговых платежей на дату осуществления расчетов согласно условиям заключенных договоров (по графику уплаты лизинговых платежей) или предъявления налогоплательщику документов, служащих основанием для произведения расчетов, либо на последний день отчетного (налогового) периода. Аналогичная позиция изложена в письме Минфина России от 10.11.2006 N 03-03-04/1/752.

О.Б. Шумская,

эксперт журнала "Российский налоговый курьер"

1 октября 2007 г.

"Российский налоговый курьер", N 19, октябрь 2007 г.