• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2012 г. N 11АП-3519/12

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исполнительный комитет в своей апелляционной жалобе считает, что принятие постановления от 25.04.2011 N 2064 не нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы заявителя, поскольку с 09.03.2011 между сторонами отсутствуют арендные правоотношения. Поскольку гимназия не оплачивала арендные платежи в период с 01.01.2008 по 01.01.2011 заявителю была направлена претензия от 20.01.2011 N 06/140, в которой исполнительный комитет указал о необходимости в десятидневный срок со дня получения претензии погасить имеющуюся задолженности, а в случае неисполнения данной обязанности требовал досрочного расторжения договора аренды.

Указанная претензия была получена заявителем 27.02.2011 и по истечении десяти дней, по мнению заявителя апелляционной жалобы, договор аренды прекратил свое действие в силу п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

...

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

...

Согласно пункту 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.06.2011 по делу N А65-5256/2011 исковые требования исполнительного комитета удовлетворены, вышеуказанный договор аренды с Н(Ч)ЭОУ "Гимназия им. В.В. Давыдова" расторгнут.

Таким образом, в силу пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства считаются прекращенными с момента расторжения договора, в данном случае, с момента вступления в законную силу судебного акта, то есть с 03 октября 2011 года."


Номер дела в первой инстанции: А65-12260/2011


Истец: Негосударственное (частное) экпериментальное образовательное учреждение "Гимназия им. В. В.Давыдова", г. Набережные Челны, НЭОУ "Гимназия им. В. В. Давыдова"

Ответчик: Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны, Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан