Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2012 г. N 16АП-3617/11

г. Ессентуки

23 апреля 2012 г.

Дело N А63-162/2011

Резолютивная часть постановления оглашена. 23 апреля 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено. 23 апреля 2012 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Луговой Ю.Б., судей: Егорченко И.Н., Сулейманова З.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Эсангальдеевой Х.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ава"

на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 14.10.2011

по делу N А63-162/2011 под председательством судьи Говоруна А.А.

по иску общества с ограниченной ответственностью "Ава" (г. Ставрополь, ул. Морозова, 104, ОГРН 1022601961557)

к администрации города Ставрополя (г. Ставрополь, пр. К. Маркса, 94, ОГРН 1022601931901), комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя (г. Ставрополь, ул. Хетагурова, 8, ОГРН 102260193448)

3-и лица: комитет градостроительства администрации города Ставрополя, Овсепян Г.К., Согомонян А.С.

о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка на новый срок,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

ООО "АВА" (далее - общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - комитет) в котором просило суд:

- признать незаконным отказ от 28.09.2010 N 09/02-01/1-4890 в предоставлении обществу земельного участка площадью 31 064 кв. м, с кадастровым номером 26:12:011401:31, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Приозерная, 25, на новый срок для продолжения строительства спортивно - оздоровительного комплекса в составе с гостиничным;

- обязать администрацию принять постановление о предоставлении обществу земельного участка площадью 31 064 кв. м, с кадастровым номером 26:12:011401:31, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Приоз?рная, 25, на новый срок для продолжения строительства спортивно - оздоровительного комплекса в составе с гостиничными;

- обязать комитет заключить договор аренды с обществом на новый срок, направив

проект договора.

Требования со ссылкой на пункт 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации мотивированы наличием преимущественного права общества на заключение договора аренды земельного участка на новый срок.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: комитет градостроительства администрации города Ставрополя, Овсепян Г.К. и Согомонян А.С.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 14.10.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано. Суд установил, что по условиям договора аренды земельного участка для реализации своего преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок общество должно было подать арендодателю письменное заявление не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока действия договора. Заявление обществом подано позднее данного срока. Кроме того, в связи с заключением соглашений о передаче Овсепян Г.К. и Согомонян А.С. прав в отношении незавершенных строительством объектов, общество в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации утратило право требовать предоставления в аренду всего земельного участка.

В апелляционной жалобе общество просит решение суда от 14.10.2011 отменить, заявленные требования удовлетворить в полном объеме. По мнению заявителя, отказ в предоставлении земельного участка на новый срок противоречит положениям статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации. Аренда земельного участка необходима для продолжения строительства спортивно-оздоровительного комплекса, введения объектов недвижимого имущества в эксплуатацию и передачи их в собственность физическим лицам. Суд вопреки положениям части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не привел в решении мотивов, по которым отклонил доводы общества. Наличие задолженности по арендной плате за пользование земельным участком не может являться основанием для предоставления земельного участка в аренду на новый срок.

Определением суда от 19.03.2012 судебное разбирательство по делу откладывалось на 23.04.2012 в целях предоставления ООО "АВА" подлинника ходатайства об отказе от заявления.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена 27.03.2012 на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили, что в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

В судебном заседании установлено, что от общества в порядке части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступил оригинал ходатайства об отказе от заявленных требований.

Коллегия апелляционного суда, обсудив заявленное ходатайство, считает, что оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом (пункт 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ходатайство об отказе от заявленных требований подписано директором ООО "АВА" Арзуманян В.А., полномочия которого подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ от 24.01.2011.

Отказ от заявления не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию, а производство по делу подлежит прекращению с отменой ранее принятого по нему судом первой инстанции решения.

Исходя из требований подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, по общему правилу, в случае прекращения производства по делу арбитражным судом уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Как следует из материалов дела, обществом при обращении в суд с настоящим заявления, уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 рублей (платежные поручения от 22.10.2010 N 28, от 09.12.2010) при обращении в апелляционный суд с жалобой обществом уплачено 2 000 рублей государственной пошлины (платежное поручение от 14.11.2011 N 5).

В соответствии с указанными выше нормами государственная пошлина подлежит возврату обществу из федерального бюджета.

Руководствуясь частью 2 статьи 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Ава" от заявленных требований к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя о признании незаконным отказа от 28.09.2010 N 09/02-01/1-4890 в предоставлении земельного участка площадью 31 064 кв. м, с кадастровым номером 26:12:011401:31, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Приозерная, 25, на новый срок для продолжения строительства спортивно - оздоровительного комплекса в составе с гостиничным; обязании администрацию г. Ставрополя принять постановление о предоставлении обществ у земельного участка площадью 31 064 кв. м, с кадастровым номером 26:12:011401:31, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Приоз?рная, 25, на новый срок для продолжения строительства спортивно - оздоровительного комплекса в составе с гостиничными; обязании комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя заключить договор аренды с обществом на новый срок, направив проект договора.

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 14.10.2011 по делу N А63-162/2011 отменить, производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ава" (г. Ставрополь, ул. Морозова, 104, ОГРН 1022601961557) из федерального бюджета 4 000 рублей государственной пошлины, уплаченной платежными поручениями от 22.10.2010 N 28, от 09.12.2010 и от 14.11.2011 N 5 за рассмотрение иска и апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.

Председательствующий

Ю.Б. Луговая

Судьи

И.Н. Егорченко З.М. Сулейманов