Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля 2012 г. N 17АП-3033/12 (ключевые темы: размер арендной платы - дочерние и зависимые общества - арендная плата за земельные участки - договор аренды земельного участка - внесение арендной платы)
Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.
Заказать
Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение
Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.
"Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды. Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.
...
Согласно пункту 2 части 2 статьи 1 названного Закона Пермского края размер арендной платы за земельный участок, предоставленный в соответствии с частью 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается в размере 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
Из приказа ДЗО администрации г. Перми от 04.04.2008 N 421-з, договора аренды земельного участка для строительства от 16.04.2008 N 068-08М видно, что земельный участок предоставлен в связи с истечением срока договора аренды земельного участка под строительство от 14.03.2005 N 083-05М на основании пункта 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. Предоставление земельного участка в соответствии с частью 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не подтверждено доказательствами."
Номер дела в первой инстанции: А50-21704/2011
Истец: Департамент земельных отношений Администрации г. Перми
Ответчик: ООО "Жилсоцинвест"
Хронология рассмотрения дела:
Открыть документ в системе ГАРАНТ