Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 апреля 2012 г. N 13АП-4701/12

г. Санкт-Петербург

28 апреля 2012 г.

Дело N А56-53601/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 апреля 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жиляевой Е.В.

судей Сериковой И.А., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Иноземцевой М.И.

при участии:

от истца: Цыденов С.П., доверенность от 27.12.2011 N 35409-42;

от ответчика : 1 - Хлебникова М.В., доверенность от 10.01.2012; 2 - извещён, не явился; 3 - Омельченко Т.А., доверенность от 15.11.2011 N 344-д

от 3-го лица: извещен, не явился

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4701/2012 Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.02.2012 по делу N А56-53601/2011 (судья Ракчеева М.А.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к 1 - Министерству обороны Российской Федерации, 2 - Открытому акционерное обществу "61 бронетанковый ремонтный завод", 3 - Территориальному управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу

3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу,

о признании недействительной сделки, признании отсутствующим права собственности, признании права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, ИНН 7832000076; далее - Комитет ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации (119019, Москва, ул. Знаменка, 19, ИНН 7704252261; далее - Министерство обороны), Открытому акционерное обществу "61 бронетанковый ремонтный завод" (198515, Санкт-Петербург, п. Стрельна, Заводская дор., 11, далее - Завод), с учётом заявленных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений, о признании недействительной сделки по приватизации имущественного комплекса Федерального государственного унитарного предприятия "61 бронетанковый ремонтный завод" Министерства обороны Российской Федерации в части передачи в уставный капитал Завода земельного участка площадью 9859 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, ул. Тургенева, д.6, лит. А, кадастровый номер 78:40:19148Б:6; признании отсутствующим права собственности Завода на спорный земельный участок; а также признании права собственности Санкт-Петербурга на данный участок.

Определением суда от 30.09.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу (190000, Санкт-Петербург, ул. Красного текстильщика, д.10-12, далее - Управление Росреестра); Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу (191186, Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д.2/6, лит.А; далее - ТУ ФАУГИ).

В судебном заседании 22.12.2011 по ходатайству истца ТУ ФАУГИ привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.

Решением суда от 02.02.2012 удовлетворено требование о признании недействительной сделки по приватизации имущественного комплекса Федерального государственного унитарного предприятия "61 бронетанковый ремонтный завод" Министерства обороны Российской Федерации в части передачи в уставный капитал Завода земельного участка площадью 9859 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, ул. Тургенева, д.6, лит. А, кадастровый номер 78:40:19148Б:6; признал отсутствующим право собственности Завода на спорный земельный участок. В остальной части в иске отказано.

В апелляционной жалобе Комитет, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, просит решение суда от 02.02.2012 в части отказа в удовлетворении требования о признании права собственности Санкт-Петербурга на спорный земельный участок отменить, принять по делу новый судебный акт.

По мнению подателя жалобы, право собственности Санкт-Петербурга на спорный земельный участок возникло в силу закона.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Истца доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ТУ ФАУГИ против удовлетворения апелляционной жалобы возражал. Просил оставить без изменения решение суда.

Представитель завода, извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился.

Представитель Министерства обороны поддержал доводы апелляционной жалобы.

В силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Законность и обоснованность судебного акта в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, согласно записи о праве собственности и об иных вещных правах от 11.11.2008 на земельный участок с кадастровым номером 78:40:19148Б:6, расположенный по адресу Санкт-Петербург, пос. Стрельна, ул. Тургенева, д.6, лит. А, зарегистрировано право государственной собственности Российской Федерации на основании свидетельства о внесении в реестр федерального имущества N 027832, выписки из реестра федерального имущества от 10.02.2006, кадастрового плана земельного участка N9266 от 21.08.2007 (л.д. 171).

На основании Распоряжения ТУ ФАУГИ от 15.06.2010 N 410-р "О безвозмездной передаче нежилого здания по адресу Санкт-Петербург, пос. Стрельна, ул. Тургенева, д.6, лит. А, составляющего казну Российской Федерации, в собственность Санкт-Петербурга" была осуществлена передача указанного объекта, что подтверждается Актом приёма-передачи, находящегося в федеральной собственности и передаваемого в собственность Санкт-Петербурга, утвержденным руководителем ТУ ФАУГИ от 21.06.2010.

В отношении спорного земельного участка, решений о его передаче из федеральной собственности в собственность Санкт-Петербурга уполномоченным органом не принималось, земельный участок по акту приёма-передачи не передавался.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как указано в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, при рассмотрении иска о признании права собственности необходимо оценить правовые основания возникновения права на спорное имущество.

Поскольку обстоятельства, с которыми истец связывает возникновение у Санкт-Петербурга права собственности на земельный участок, имели место после вступления в силу Закона о государственной регистрации и право собственности на земельный участок может считаться возникшим только с момента государственной регистрации, суд первой инстанции правомерно, отказал в удовлетворении требования о признании права собственности Санкт-Петербурга на спорный земельный участок, ввиду непредставления Комитетом надлежащих доказательств возникновения у Санкт-Петербурга заявленного права.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что основания для отмены судебного акта в обжалуемой части отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.02.2012 по делу N А56-53601/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

И.А. Серикова О.Р. Старовойтова