• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 апреля 2012 г. N 15АП-3449/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Поскольку ЗАО "Гуковуголь" было известно о введении в отношении ОАО "ДОНКОКС" конкурсного производства, а при заключении договора от 01.04.2011 ответчик имел возможность установить стоимость, по которой ООО "ТрансУголь" ранее приобрел данное имущество у истца, предложенная цена покупки должна была вызвать у ответчика сомнения в отношении права продавца на его отчуждение. Однако, и в данной ситуации ответчик не проявил должной осмотрительности и не провел дополнительной проверки юридической судьбы недвижимого имущества.

Оценив указанные обстоятельства в совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что приобретение имущества по цене заведомо значительно ниже рыночной и явно несоразмерной действительной стоимости имущества у продавца, основывающего свое право собственности на договорах об отступном, заключенных с истцом после принятия арбитражным судом к производству заявлений о признании ОАО "ДОНКОКС" несостоятельным (банкротом), исключают возможность признания ЗАО "Гуковуголь" добросовестным приобретателем спорных объектов недвижимости.

Данные выводы суда первой инстанции не опровергнуты ответчиком и согласуются со сложившейся арбитражной практикой, изложенной в пунктах 8, 9 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 N 126; постановлении Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 8455/10.

...

По смыслу пунктов 1, 2 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации от виндикационного иска собственника защищен добросовестный приобретатель по возмездной сделке, поскольку, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Для целей применения пунктов 1 и 2 статьи 302 ГК РФ приобретатель не считается получившим имущество возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения (пункт 37 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22). Аналогичное положение содержится и в пункте 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 N 126."



Номер дела в первой инстанции: А53-14315/2011


Истец: ОАО "ДОНКОКС"

Ответчик: ЗАО "Гуковуголь"

Третье лицо: ООО "ТрансУголь"