• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 5 мая 2012 г. N 08АП-1677/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В случае же если, в строительстве объекта общество принимало участие как агент, представляя интересы иного лица (принципала), то налогоплательщик не вправе претендовать на получение вычета с сумм, уплаченных при возведении объекта недвижимости, поскольку фактическая оплата в таком случае производится за счет средств принципала. Агент лишь действует в интересах принципала и совершает необходимые действия во исполнение агентского договора за вознаграждение. В соответствии с пунктом 1 статьи 156 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики при осуществлении предпринимательской деятельности в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров определяют налоговую базу как сумму дохода, полученную ими в виде вознаграждений (любых иных доходов) при исполнении любого из указанных договоров.

...

При сооружении объекта недвижимости налогоплательщиком денежные средства ООО "ИТЦ "Агропромстрой" не привлекались, права собственности на общее имущество у ООО "ИТЦ "Агропромстрой" в объекте недвижимости не возникает в связи с его отсутствием. В том числе по данному обстоятельству нормы Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" не могут быть применимы к рассматриваемым отношениям.

Агентским договором, заключенным между заявителем и ООО "ИТЦ "Агропромстрой", регламентируется передача функций застройщика к налогоплательщику, что предусмотрено нормами статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 16 статьи 1 и пункта 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в силу которых застройщиком является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации; лицом, осуществляющим строительство может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо.

...

Доводы налогового органа о несоответствии агентского договора и приложений к нему требованиям гражданского законодательства и Градостроительного кодекса Российской Федерации являются несостоятельными и не достаточно обоснованными."



Номер дела в первой инстанции: А46-14453/2011


Истец: ООО "Гостиничный комплекс "Центр"

Ответчик: Инспекция Федеральной налоговой службы N1 по Центральному административному округу г. Омска