Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 мая 2012 г. N 17АП-3390/12 (ключевые темы: отчет об оценке - рыночная стоимость - муниципальная собственность - техническая инвентаризация - регистрация недвижимости)
Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.
Заказать
Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение
Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.
"В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 также разъяснено, что в случае оспаривания величины стоимости объекта оценки в рамках рассмотрения конкретного спора по поводу сделки, акта государственного органа, решения должностного лица или органа управления юридического лица (в том числе спора о признании сделки недействительной, об оспаривании ненормативного акта, о признании недействительным решения органа управления юридического лица и др.) судам следует учитывать, что согласно статье 12 Закона об оценочной деятельности отчет независимого оценщика является одним из доказательств по делу, оценка которого осуществляется судом в соответствии с правилами главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки (ст.ст. 82-87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
...
В заключении эксперта от 25.11.2011 N 098/11/011 по результатам проведенных исследований экспертом сделан вывод о том, что отчет N 04-33/2011 от 11.03.2011, выполненный СОГУП "Областной Центр недвижимости", не соответствует требованиям Федерального закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также Стандарта оценки (ФСО N 1 - 3), обязательным к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденного Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 20.07.2007 N 256, 255, 254.
Суд первой инстанции, оценив выводы эксперта, изложенные в экспертном заключении от 25.11.2011 N 098/11/011, иные представленные по делу доказательства (ст. 71, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), пришел к обоснованному выводу о том, что отчет об оценке N 04-33/2011 от 11.03.2011, выполненный СОГУП "Областной Центр недвижимости", является недостоверным.
По мнению арбитражного суда апелляционной инстанции, судом первой инстанции верно определены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)."
Номер дела в первой инстанции: А60-21534/2011
Истец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил
Ответчик: Специализированное областное ГУП "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Свердловской области, ФОСОГУП "Областной центр недвижимости" - "Нижнетагильское БТИ и РН"
Хронология рассмотрения дела:
05.05.2012 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-3390/12
Открыть документ в системе ГАРАНТ