Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 мая 2012 г. N 11АП-3056/12

г. Самара

12 мая 2012 г.

Дело N А65-25637/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 11 мая 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 мая 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузьминой А.В.

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан - представитель Бусыгина О.Г., доверенность от 01.09.2011 г.;

от заявителя апелляционной жалобы ИП Сергеевой И.Н.:

- Сергеева И.Н., паспорт;

- представитель Шуб В.Ю., доверенность от 20.01.2012 г.;

от третьего лица ОАО "Сбербанк России" - представитель Халафетдинов А.Д., доверенность от 26.08.2011 г. N 2415;

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 мая 2012 года в зале N 6 дело по апелляционным жалобам Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан, г. Елабуга, Республика Татарстан, и индивидуального предпринимателя Сергеевой Ирины Никандровны, г. Елабуга, Республика Татарстан, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 февраля 2012 года, принятое по делу NА65-25637/2011 судьей Хасаншиным И.А.,

по иску Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан, г. Елабуга, Республика Татарстан,

к индивидуальному предпринимателю Сергеевой Ирине Никандровне (ИНН: 164600126370, ОГРНИП: 304167422300032), г. Елабуга, Республика Татарстан,

с привлечением третьего лица:

- Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО), г. Москва,

об обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: РТ, г. Елабуга, пр. Мира, д. 28, общей площадью 171,8 кв.м, 1 этаж, магазин "21 век" и передать данное помещение в течение 14 дней Муниципальному образованию Елабужский муниципальный район, взыскании 1 845 612 руб. убытков,

и по встречному иску индивидуального предпринимателя Сергеевой Ирины Никандровны, г. Елабуга, Республика Татарстан,

к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан, г. Елабуга, Республика Татарстан,

о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Елабуга, пр. Мира, д. 28, общей площадью 171,8 кв.м, 1 этаж, магазин "21 век"; об обязании МО Елабужский муниципальный район безвозмездно передать истцу данное помещение,

УСТАНОВИЛ:

Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района, г.Елабуга, обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю Сергеевой Ирине Никандровне, г. Елабуга, об обязании освободить нежилое помещение расположенное по адресу: РТ, г.Елабуга, пр.Мира, д.28, общей площадью 171,8 кв.м., 1 этаж, магазин "21 век" и передать данное помещение в течение 14 дней Муниципальному образованию Елабужский муниципальный район, взыскании 1845 612 руб. убытков.

Определением суда от 28.11.2011 к участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьим лицом не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации.

До принятия решения по спору, ИП Сергеева И.Н. обратилась в суд с встречным иском к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района, г.Елабуга о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Елабуга, пр. Мира, д.28, общей пл. 171,8 кв.м., 1 этаж, магазин "21 век" и об обязании безвозмездно передать истцу данное помещение.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 февраля 2012 года по делу N А65-25637/2011 в удовлетворении первоначального иска отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан и ИП Сергеевой И.Н обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным.

При этом в жалобах заявители указали, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и как следствие, выводы сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании представители Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан и ИП Сергеевой И.Н. свои апелляционные жалобы поддержали, решение суда считают незаконным и необоснованным, просили его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель ООО "Олтаир" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы ИП Сергеевой И.Н., поддержал доводы апелляционной жалобы Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, между ИП Сергеевой И.Н. и муниципальным образованием Елабужского муниципального района имелись многочисленные споры в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Елабуга, пр. Мира, д.28, общей пл. 171,8 кв.м., 1 этаж, магазин "21 век" (далее - спорное помещение).

Из имеющихся судебных актов усматривается, что указанное спорное помещение было зарегистрировано на праве собственности за ИП Сергеевой И.Н.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 2.08.2005 по делу А65-7609/2004, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 18.12.2006 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.06.2007, признано недействительным зарегистрированное право ИП Сергеевой И.Н. на спорное помещение.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.12.2005 по делу А65-7601/2004, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 18.12.2006 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.06.2007, признано право собственности муниципального образования Елабужского муниципального района на это спорное помещение.

Право собственности муниципального образования Елабужского муниципального района на основании судебных актов по делу А65-7601/2004, зарегистрировано 20.01.2009, что подтверждается свидетельством от этой же даты (л.д.26).

Истец, представляющий интересы собственника, указывает, что спорное помещение занимает ИП Сергеева И.Н. путем сдачи помещения в аренду третьим лицам.

Полагая использование спорного помещения ответчика незаконным, истец просит истребовать его у ответчика, а также взыскать с него убытки в виде неполученной арендной платы за период с 2008 по 2011 годы в размере 1845612 руб.

ИП Сергеева И.Н. обратилась со встречным иском о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Елабуга, пр. Мира, д.28, общей пл. 171,8 кв.м., 1 этаж, магазин "21 век" и об обязании безвозмездно передать истцу данное помещение. При этом, ИП Сергеева И.Н., заявила о применении срока исковой давности.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано отказал в первоначальном и встречном исках исходя из следующего.

Судебными актами по арбитражным делам А65-7601/2004 и А65-7609/2004 признано право собственности муниципального образования Елабужского муниципального района Республики Татарстан на спорное помещение.

При этом отказывая в удовлетворении первоначального иска в силу статьи 301, 195, 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно указал, что исковые требования подлежат отклонению в связи истечением срока исковой давности.

Срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения.

Факт выбытия имущества из владения муниципального образования Елабужского муниципального района Республики Татарстан подтвержден судебными актами по арбитражным делам А65-7601/2004 и А65-7609/2004 и сторонами не оспаривается.

Муниципальное образование Елабужского муниципального района Республики Татарстан знало о нарушении своего права с 18.12.2006 - даты принятия постановлений апелляционной инстанции и вступления в законную силу судебных актов по арбитражным делам А65-7601/2004 и А65-7609/2004.

Поэтому государственная регистрация права собственности истца на спорное помещение не влияет на определение момента начала течения срока исковой давности по заявленному виндикационному требованию.

Выводы о начале исчисления срока исковой давности подтверждаются правоприменительной практикой Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, указанной в постановлении Президиума от 11.10.2011 N 7337/11.

При наличии данного заявления, своевременно сделанного лицом, фактически владеющим спорным имуществом, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске об истребовании у него этого имущества независимо от законности им владения.

Суд первой инстанции отказывая в требовании о взыскании 1845612 руб. убытков в силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно пришел к выводу о том, что в данном случае оно является производным от первого требования о виндикации имущества.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции обоснованно не нашел оснований для удовлетворения встречного иска ИП Сергеевой И.Н. о признании права собственности, поскольку ни одним из гражданско-правовых способов, право собственности ИП Сергеевой И.Н. на спорное помещение не приобретено.

При этом, судом первой инстанции обоснованно отмечено, что право собственности у ИП Сергеевой И.Н. на спорное помещение может возникнуть в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу приобретательной давности, поскольку она фактически владеет не принадлежащим ей имуществом.

Однако, доказательства владения спорным имуществом в течение пятнадцати лет ИП Сергеевой И.Н. не представлены, правовые основания для удовлетворения встречного иска отсутствуют.

Доводы заявителей жалобы несостоятельны и опровергаются представленными по делу доказательствами.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционных жалоб отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционных жалоб заявители не представили, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 февраля 2012 года по делу N А65-25637/2011, апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя Сергеевой Ирины Никандровны в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан, г. Елабуга, Республика Татарстан, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы, который на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 февраля 2012 года по делу N А65-25637/2011 оставить без изменения, апелляционные жалобы Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан, г. Елабуга, Республика Татарстан, и индивидуального предпринимателя Сергеевой Ирины Никандровны, г. Елабуга, Республика Татарстан, - без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Сергеевой Ирине Никандровне (ИНН: 164600126370, ОГРНИП: 304167422300032), г. Елабуга, Республика Татарстан, из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 2 000 руб., излишне уплаченную по квитанции от 27.02.2012.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Н.Ю. Пышкина Е.А. Терентьев