• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2012 г. N 12АП-3614/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В постановлении от 06.07.2010 по делу N А12-23730/2009 суд апелляционной инстанции указал, что из выписки из ЕГРП от 11.03.2010 N 01/094/2010-340 на встроенное нежилое помещение в здании корпуса N 4 (склад масляных красок), расположенное по адресу: г. Волгоград ул. Калужская, 27, принадлежащее на праве собственности Новикову В.Т., не видно, что объект расположен на спорном земельном участке либо в одном из указанных сооружений, принадлежащих истцу. ЗАО "Балкан Плаза" не доказало, что в состав участка площадью 74 550 кв.м включён земельный участок, права на который в силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации принадлежат Новикову В.Т. Поэтому у апелляционной коллегии нет оснований полагать, что часть спорного земельного участка используется для эксплуатации помещения иным правообладателем.

...

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду."



Номер дела в первой инстанции: А12-2936/2012


Истец: ЗАО "Балкан Плаза"

Ответчик: ИП Новиков В. Т.