Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2012 г. N 06АП-1639/12

г. Хабаровск

14 мая 2012 г.

Дело N А04-9200/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 11 мая 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 мая 2012 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ротаря С. Б.,

судей Головниной Е.Н., Михайловой А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цебенко Н.Н.,

при участии в заседании:

от ОАО "Дальневосточная энергетическая компания": Зенкина А.В., представителя по доверенности от 01.01.2012,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Райчихинская управляющая компания" на решение от 02.03.2012 по делу N А04-9200/2011 Арбитражного суда Амурской области принятое судьей Н.С. Заноза

по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"

к обществу с ограниченной ответственностью "Райчихинская управляющая компания"

о взыскании 206331,72 рубля

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК" (ОГРН - 1072721001660, ИНН - 2723088770, место нахождения: Приморский край, г. Владивосток)) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Райчихинская управляющая компания" (далее - ООО "РУК" (ОГРН - 1102813000377, ИНН - 2806007301, место нахождения: Амурская область, г. Райчихинск)) о взыскании 206331,72 рубля, из них: 156 649, 82 рубля задолженности за электроэнергию, потребленную юридическими лицами при использовании общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.07.2011 по 31.10.2011, а также 49 681,90 рубля задолженности, образовавшейся в результате произведенных сторонами взаимозачетов по агентским соглашениям (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

Решением суда от 02.03.2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом от 02.03.2012, ООО "РУК" обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что по условиям агентского договора от 01.10.2010, истец принял на себя обязательство осуществлять действия по получению платы за потребляемую электроэнергию от собственников жилых и нежилых помещений, в силу чего вывод суда об отсутствии заключенного агентского договора в отношении обязанности истца по получению платы от собственников нежилых помещений, является неправомерным.

Также, по мнению заявителя жалобы, сумма задолженности за электроэнергию, потребленную юридическими лицами при использовании общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.07.2011 по 31.10.2011 включена истцом в счет-фактуры, выставленные ответчику за указанный период, в силу чего подлежит зачету в соответствии с условиями агентского договора от 01.10.2010.

В судебном заседании представитель ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, участия не принимал.

Представитель истца в судебном заседании в отношении доводов апелляционной жалобы представил возражения, оспоренное в апелляционном порядке решение суда от 02.03.2012 просил оставить без изменения по изложенным в отзыве основаниям.

Из материалов дела следует, что 06.10.2010 между ОАО "ДЭК" (гарантирующий поставщик) и ООО "РУК" (покупатель) заключен договор энергоснабжения N РАООЭ0002112, в соответствии с условиями которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии и мощности через привлеченных третьих лиц (территориальная сетевая организация) покупателю, в том числе для целей энергоснабжения потребителей покупателя (собственники и наниматели жилых помещений многоквартирного дома), для использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме) и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях покупателя, так же оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.

Согласно п.п. 6.1, 6.2 договора расчетный период (месяц) по настоящему договору устанавливается равный календарному месяцу (с 01 числа каждого месяца по последнее число текущего месяца). Гарантирующий поставщик в срок до 05 числа расчетного месяца выписывает счет-фактуру на сумму фактически потребленной электроэнергии в соответствии с показаниями средств учета. Покупатель в течение 3-х банковских дней с момента выписки счета-фактуры, с учетом суммы денежных средств, ранее оплаченных и поступивших гарантирующему поставщику в счет оплаты потребленной электрической энергии в данном расчетном периоде, производит оплату данного счета - фактуры.

В соответствии с п. 1.4 договора от 06.10.2010 гарантирующий поставщик и покупатель обязуются руководствоваться настоящим договором, действующим законодательством РФ, решениями уполномоченного органа субъекта РФ в области регулирования тарифов, Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, Правилами устройства электроустановок, Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (утв. Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N N530), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.01.2006), другими действующими нормативно-правовыми актами РФ. В случае принятия нормативных правовых актов, регулирующих вопросы в сфере электроэнергии, в том числе, устанавливающих иной, по сравнению с настоящим договором, порядок организации отношений сторон и субъектами электроэнергетики, стороны принимают указанные нормативные правовые акты к исполнению с даты их вступления в законную силу без внесения соответствующих изменений в настоящий договор.

Также между ООО "РУК" (ИНН 2806006322) (Принципал) и ОАО "ДЭК" (Агент) 01.04.2010 заключен агентский договор N ДЭК20-13/538, по условиям которого принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство осуществлять от своего имени, но за счет Принципала действия по получению платы за потребленную электрическую энергию от собственников и нанимателей жилых помещений включающие в себя комплекс работ по начислению, приему платежей и взысканию задолженности с потребителей коммунальных услуг, проживающих в многоквартирном жилом фонде (Приложение N 1), в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 3.3 агентского договора (с учетом дополнительного соглашения N 2 от 01.04.2010), вознаграждение Агента за оказанные Принципалу услуги определяется в размере 0,01% от суммы полученных денежных средств от Потребителей за расчетный период.

Судом установлено, что с 01.10.2010 управляющей компанией в отношении многоквартирных жилых домов, обслуживаемых ООО "РУК" (ИНН 2806006322), стала ООО "РУК" (ИНН 2806007301).

Между ООО "РУК" (ИНН 2806007301) (Принципал) и ОАО "ДЭК" (Агент) 01.10.2010 заключен агентский договор N ДЭК ДЭК20-13/1622, по условиям которого принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство осуществлять от своего имени, но за счет Принципала действия по получению платы за потребленную электрическую энергию от собственников и нанимателей жилых помещений включающие в себя комплекс работ начислению, приему платежей и взысканию задолженности с потребителей коммунальных услуг, проживающих в многоквартирном жилом фонде (Приложение N 1), в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

В соответствии с п. 3.3 агентского договора N ДЭК ДЭК20-13/1622 от 01.10.2010 вознаграждение Агента за оказанные Принципалу услуги определяется в размере 0,1% (в том числе НДС 18%) от суммы полученных денежных средств от Потребителей за расчетный период.

В свою очередь, 01.10.2010 между ООО "РУК" (ИНН 2806006322) (Должник) и ООО "РУК" (ИНН 2806007301) (Новый должник) заключено соглашение о переводе долга, согласно которому Новый должник принял на себя обязательства по оплате задолженности перед ОАО "ДЭК" по договору энергоснабжения N РАООЭ0002345 от 01.01.2010 в размере 4159251, 63 рубля (п. 1 Соглашения).

На основании агентских договоров от 01.04.2010 и от 01.10.2010 истцом за ООО "РУК" (ИНН 2806006322) и ООО "РУК" (ИНН 2806007301) в период с 01.04.2010 по 31.10.2011 в счет оплаты за потребленную электрическую энергию от собственников и нанимателей жилых помещений получено 46 013 940, 23 рубля, что подтверждается представленными в материалы дела отчетами Агента об исполнении агентского поручения.

Согласно представленных в материалы дела соглашений ОАО "ДЭК" и ООО "РУК" (ИНН 2806006322) о прекращении взаимных обязательств зачетом от 30.04.2010, от 31.05.2010 от 30.06.2010, от 31.07.2010, от 31.08.2010, от 30.09.2010, от 30.10.2010, от 31.10.2010 между сторонами прекращены встречные зачетные требования на сумму 16 067 668, 32 рубля.

Соглашениями ОАО "ДЭК" и ООО "РУК" (ИНН 2806007301) от 30.11.2010, от 31.12.2010, от 31.01.2011, от 28.02.2011, от 31.03.2011 от 30.04.2011 от 31.05.2011, от 30.06.2011, от 31.07.2011, от 31.08.2011, от 30.09.2011 и от 31.10.2010 прекращены встречные зачетные требования на сумму 29 946 271, 91 рубля.

ООО "РУК" (ИНН 2806007301) - новый должник, принял на себя обязательства по оплате задолженности по договору энергоснабжения N РАООЭ0002345 за период с 01.04.2010 по 30.09.2010, образовавшуюся в результате проведенных сторонами взаимозачетов по агентским соглашениям в размере 16 906, 70 рубля.

Сумма агентского вознаграждения за период с 01.11.2010 по 31.10.2011 с суммы принятых платежей от собственных потребителей принципала в размере 29946940, 23 рубля составила 32 775, 20 рубля.

Всего, сумма вознаграждения Агента за оказанные Принципалам услуги за период с 01.04.2010 по 31.10.2011 с суммы собственных с населения платежей составила 49 681, 90 рубля (с учетом дополнительных соглашений к агентскому договору), которая зачтена из собранных за электроэнергию средств, что подтверждается актом сверки оказанных услуг за период с 01.04.2010 по 31.10.2011 и не оспаривается ответчиком.

Истцом на основании договора энергоснабжения N РАООЭ0002112 от 06.10.2010 произведен расчет доли потребления электроэнергии собственниками, занимающими нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, при использовании общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2011 по 31.10.2011, согласно которому количество потребленной электроэнергии собственниками нежилых помещений при использовании мест общего пользования за указанный период составило 65 820 кВтч на сумму 156 649, 82 рубля.

Неоплата ответчиком задолженности по агентскому договору, а также задолженности за потребленную собственниками, занимающими нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, при использовании общего имущества многоквартирного дома электроэнергию, послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании доводы присутствующего представителя, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Спорные отношения регулируются нормами параграфа 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Энергоснабжение".

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации в соответствии с которыми, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 39, пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Отношения собственников помещений в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания").

Согласно пункту 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Обязанность управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена подпунктом "в" пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и пунктом 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 (далее - Основные положения N 530).

Согласно пункту 89 Основных положений N 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.

Исходя из материалов дела, ООО "РУК" является исполнителем коммунальных услуг собственникам помещений (жилых и нежилых) в многоквартирных жилых домах согласно Приложению N 3 к договору энергоснабжения N РАООЭ0002112 от 06.10.2010, оборудованными как общедомовыми приборами учета электрической энергии на освещение мест общего пользования, так и индивидуальными приборами учета электрической энергии. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Следовательно, обязанность по оплате электрической энергии на общедомовые нужды лежит на ООО "РУК".

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт потребления заявленного истцом количества и стоимости электроэнергии подтверждается представленными в материалы дела: схемами учета внутридомового электропотребления МЖД, сведениями о расходе электрической энергии в нежилых помещениях за период с 01.07.2011 по 31.10.2011, выставленными счетами - фактурами, ведомостями энергопотребления.

Поскольку многоквартирные дома, в которых находятся нежилые помещения юридических лиц, оборудованы коллективными (общедомовыми) и индивидуальными приборами учета, размер платы за электроэнергию, потребленную юридическими лицами при использовании общего имущества в многоквартирных домах, обоснованно определен истцом с применением формулы N 9 приложения N 2 к Правилам N 307.

Количество и сумма потребленной собственниками, занимающими нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, электроэнергии на общедомовые нужды, ответчиком не оспариваются, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом ответчика.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ссылка заявителя жалобы на агентский договор от 01.10.2010, по условиям которого истец обязан самостоятельно осуществлять действия по получению платы за потребленную электроэнергию собственниками нежилых помещений при использовании мест общего пользования, судом апелляционной инстанции во внимание не принимается, поскольку наличие указанного договора не освобождает ООО "РУК" как исполнителя коммунальных услуг и абонента ресурсоснабжающей организации по договору энергоснабжения от исполнения обязанности по оплате всего объема электрической энергии, потребленной управляемыми ею многоквартирными домами. Иной подход противоречит статьям 155, 161 ЖК РФ, пункту 7 и разделу V Основных положений N 530.

Доводы заявителя жалобы о том, что сумма задолженности за электроэнергию, потребленную юридическими лицами при использовании общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.07.2011 по 31.10.2011 включена истцом в счет-фактуры, выставленные ответчику за указанный период, в силу чего подлежит зачету в соответствии с условиями агентского договора от 01.10.2010 апелляционной коллегией отклоняются исходя из следующего.

В соответствии с представленным в материалы дела соглашением о прекращении взаимных обязательств зачетом от 31.12.2011 остаток задолженности ООО "РУК" перед ОАО "ДЭК" по договору энергоснабжения составляет 10 030 189,11 рубля на основании счетов - фактур от 30.06.2011, 31.07.2011, 31.08.2011, 30.09.2011, 31.10.2011,30.11.2011,31.12.2011. В состав указанной задолженности, согласно пояснениям истца, включена задолженность по электроэнергии, потребленной собственниками нежилых помещений при использовании мест общего пользования в многоквартирном доме в спорный период и сумма нераспределенной величины. Доказательств обратного заявителем жалобы не представлено.

Таким образом, суд первой инстанции, установив факт потребления многоквартирными домами, обслуживаемыми ответчиком, поставленной истцом электроэнергии, отсутствие оплаты ответчиком как исполнителем коммунальных услуг задолженности за электроэнергию, потребленную юридическими лицами при использовании общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.07.2011 по 31.10.2011, а также факт неоплаты истцу агентского вознаграждения, зачтенного из собранных за электроэнергию средств (за период с 01.04.2010 по 31.10.2011), пришел к правомерному выводу об обоснованности заявленных исковых требований в полном объеме.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и подлежат отклонению, оснований для отмены оспоренного в апелляционном порядке судебного акта не имеется.

Судом апелляционной инстанции не установлено наличие безусловных оснований для отмены решения от 02.03.2012, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Амурской области от 02.03.2012 по делу N А04-9200/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Райчихинская управляющая компания" (ОГРН - 1102813000377, ИНН - 2806007301) государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1 563 рубля 32 копейки, излишне уплаченную по платежному поручению от 26.03.2012 N 483.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

С.Б. Ротарь

Судьи

Е.Н. Головнина А.И. Михайлова