• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 мая 2012 г. N 04АП-1360/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В результате исследования фактических обстоятельств дела, изучения доводов участвующих в деле лиц, а также на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд находит правильными выводы суда первой инстанции о том, что в ответчик, заключая оспариваемый договор займа, действовал в нарушение договора управления многоквартирным домом и статей 161, 162, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, распорядившись денежными средствами, учитываемыми на балансе на статье "содержание и текущий ремонт" в размере свыше чем 11,4%.

Судом обоснованно отклонены доводы ответчика о том, что сумма денежных средств, переданных ООО "ЭлектроСтиль+" по договору займа, была предоставлена обществом из средств управленческого вознаграждения организации, которым управляющая компания может распоряжаться по собственному усмотрению, так как данное управленческое вознаграждение превысило расходы управляющей компании, оговоренные договором управления и без учета денежных средств выдаваемых по договору займа.

Более того, передача денежных средств по договору займа от 18.10.2010 г., предназначенных для оплаты коммунальных услуг, выполнения работ по содержанию и текущему ремонту, свидетельствует о недобросовестном поведении (злоупотреблении правом, статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) со стороны Управляющей организации, влечет нарушение прав и законных интересов собственников жилых помещений в многоквартирных домах, так как на суммы, переданные по договору займа, гражданам не были оказаны оплаченные услуги по содержанию и текущему ремонту, что также могло повлечь отключение граждан от оплаченных ими коммунальных ресурсов в связи с наличием у ОАО "ЗУЖКС" задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

...

В силу статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)."



Номер дела в первой инстанции: А19-16902/2011


Истец: Прокуратура Иркутской области

Ответчик: ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами", ООО "Электростиль+"