Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 24 сентября 2007 г. N КГ-А41/7751-07
(извлечение)
Муниципальное унитарное предприятие "Городская телефонная сеть" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "Гибкие Телекоммуникационные сети" (далее - Общество) о взыскании 167.212 руб. 74 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды телефонной кабельной сети от 07.12.2005 г. N 13/12-07, 858.072 руб. 88 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды телекоммуникационного оборудования от 07.12.2005 г. N 13/12-06.
В качестве третьего лица к участию в деле привлечен Комитет по управлению имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством г. Краснознаменска (далее - Комитет).
Решением Арбитражного суда Московской области от 05.04.2007 г. с ООО "Гибкие Телекоммуникационные сети" в пользу Предприятия взыскан 1.025.285 руб. 62 коп. задолженности по арендной плате. Суд указал на то, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
В апелляционном порядке дело не рассматривалось.
В кассационной жалобе ООО "Гибкие Телекоммуникационные сети" просит отменить решение суда, как принятое с неправильным применением норм материального и процессуального права. Заявитель жалобы ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение, а также неправильное применение ст.ст. 295, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Отзыв на кассационную жалобу не поступил.
В заседании суда кассационной инстанции представитель Общества поддержал доводы, изложенные в жалобе. Представитель Предприятия возражал против удовлетворения жалобы и просил оставить решение суда без изменения.
Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, проверив в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не усматривает оснований к удовлетворению жалобы.
Материалами дела установлено, что между сторонами 07.12.2005 г. заключен договор аренды N 13/12-07 телефонной кабельной сети МУП "ГТС" г. Краснознаменска, по которому Предприятие передало, а Общество приняло во временное пользование сети и обязалось оплачивать арендную плату в срок до 15 числа месяца следующего за расчетным по платежному поручению на основании счета истца путем перечисления денежных средств с расчетного счета ответчика на расчетный счет истца. Арендная плата в месяц установлена протоколом согласования цен в размере 566.822 руб. 91 коп., включая НДС в год, и 47.235 руб. 24 коп., включая НДС в месяц. Пунктом 7.3 договора предусмотрено его обязательное согласование с Комитетом. По акту приема-передачи от 01.04.2006 г. сети были переданы ответчику.
По договору от 07.12.2005 г. N 13/12-06 ответчику в аренду телекоммуникационное оборудование, расположенное по адресам указанным в договоре (приложение N 1). Стоимость аренды определена в приложении N 3 и составляет 3.246.026 руб. 09 коп. в год и 270.502 руб. 17 коп, включая НДС в месяц. Указанный договор также подлежал обязательному согласованию с Комитетом. По акту приема-передачи оборудование, указанное в приложении N 1, было передано ответчику 01.04.2006 г.
Впоследствии 08.12.2005 г. между истцом и ответчиком был заключен договор N 1/2 на аренду недвижимого имущества, расположенного по адресу Московская область, г. Краснознаменск, ул. Краснознаменная, д. 23. Данный договор был согласован с Комитетом.
Суд установил, что Общество ненадлежащим образом исполняло свои договорные обязательства.
За первое полугодие 2006 г. задолженность по арендной плате составила 1.025.285 руб. 62 коп. Поскольку доказательств оплаты указанн
