• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2012 г. N 13АП-6349/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как правильно указал арбитражный суд первой инстанции, соглашение об отступном является установленным законом основанием приобретения имущества, таким образом, банк в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на спорные нежилые помещения.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что обществом не выполнена обязанность по передаче недвижимого имущества банку.

Таким образом, поскольку правовые основания пользования занимаемым нежилым помещением у ООО "Золотая орхидея" отсутствуют, а Удмуртскому пенсионному банку в силу ст. ст. 463, 398 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит право требовать отобрания недвижимого имущества, требования банка о выселении общества из спорного нежилого помещения судом обоснованно удовлетворены.

...

Согласно частям 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на заявителя апелляционной жалобы."



Номер дела в первой инстанции: А56-43811/2011


Истец: ООО "Эдванс-С"

Ответчик: ЗАО "Невод"