Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2012 г. N 13АП-4990/12

г. Санкт-Петербург

21 мая 2012 г.

Дело N А56-56498/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 мая 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Медведевой И.Г.

судей Сериковой И.А., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Шайдаковым И.Е.

при участии:

от истца: представителя Волкова П.В. по доверенности от 03.10.2011

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4990/2012) ООО "Инвестиции и строительство" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.01.2012 по делу N А56-56498/2011 (судья Русакова Л.Г.), принятое

по иску ОАО "Научно-исследовательский институт электромашиностроения",

к ООО "Инвестиции и Строительство"

о взыскании 114 081 563 руб. 01 коп.

установил:

Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский институт электромашиностроения" (196084, Санкт-Петребург, пр.Московский, д.100; ОГРН 1077847418274; далее - ОАО"НИИЭлектромаш") в лице конкурсного управляющего Дворяшина В.И. обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиции и Строительство" (195024, Санкт-Петербург, пр.Бакунина, д.5; ОГРН 1117847114186; далее - ООО "Инвестиции и Строительство") о взыскании 114 081 563 руб. 01 коп., задолженности в том числе 111 750 000 руб. по договорам купли-продажи N б/н от 30.05.2011, и 2 331 563 руб. 01 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании 24.01.2012 года истец заявил ходатайство об уточнении искового заявления и просил взыскать с ответчика в пользу истца:

- задолженность по договору купли-продажи N б/н от 30.05.2011 в размере 74 887 610 руб. 96 коп., из которых 73 200 000 руб. - основной долг, 1 687 610 руб. 96 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами;

- задолженность по договору купли-продажи N б/н от 30.05.2011 в размере 35 021 402 руб. 05 коп., из которых 34 377 450 руб. - основной долг, 643 952 руб. 05 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.01.2012 исковые требования удовлетворены.

ООО "Инвестиции и Строительство" обратилось с апелляционной жалобой на решение суда.

В обоснование своих доводов о неправильности решения податель жалобы ссылается на следующие обстоятельства.

Ответчиком были приостановлены платежи по договорам, поскольку право собственности на спорное имущество им не было получено в связи с приостановлением регистрационных действий, связанных с наложением запрета Управлению Росреестра на регистрацию прав, сделок и обременений в отношении имущества, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 100.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, что в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ), заслушав представителя истца в судебном заседании, апелляционный суд установил правильность решения и отсутствие оснований для его отмены либо изменения.

По существу спора судом установлено следующее.

30.05.2011 состоялись торги по продаже имущества ОАО "НИИЭлектромаш" (земельный участок, адрес: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 100, лит.З, кадастровый номер 78:14:7525:76, площадь 30646,0 кв.м. и расположенные на нем пять объектов недвижимости).

Согласно Протокола об итогах конкурса (т.1 л.д.20) победителем стало ООО "Инвестиции и Строительство".

30.05.2011 между ООО "Инвестиции и Строительство" и ОАО "НИИЭлектромаш" был заключен Договор купли-продажи (б/н) имущества согласно Протокола об итогах конкурса от 30.05.2011.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора купли-продажи от 30.05.2011, общая стоимость реализованных объектов составила 125 000 000 руб., в том числе НДС.

В силу пункта 2.2 Договора купли-продажи от 30.05.2011 оплата суммы, указанной в пункте 2.1, осуществляется следующим образом: 24 800 000 руб. были перечислены ООО "Инвестиции и Строительство" в качестве задатка для участия в аукционе, итоги которого подведены 30.05.2011 и зачитываются в счет оплаты реализованных объектов, 100 200 000 руб. - перечисляются ООО "Инвестиции и Строительство" на расчетный счет ОАО "НИИЭлектромаш" не позднее тридцати дней с момента подписания договора.

Ответчиком в счет оплаты имущества по договору от 30.05.2011 на счет ОАО "НИИЭлектромаш" было перечислено 51 800 000 руб. Задолженность ответчика перед истцом составляет 73 200 000 руб.

27.06.2011 состоялись торги по продаже имущества ОАО "НИИЭлектромаш" (нежилые помещения, адрес: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 100, лит. Р, пом. 6-Н, 7-Н, 8-Н).

Согласно Протокола об итогах конкурса (т.1 л.д.19) победителем стало ООО "Инвестиции и Строительство".

27.06.2011 между ООО "Инвестиции и Строительство" и ОАО "НИИЭлектромаш" был заключен Договор купли-продажи (б/н) имущества согласно Протокола об итогах конкурса от 27.06.2011.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора купли-продажи от 27.06.2011 общая стоимость реализованных объектов составила 42 700 000 руб., в том числе НДС.

В силу пункта 2.2 Договора купли-продажи от 27.06.2011 оплата суммы, указанной в пункте 2.1, осуществляется следующим образом: 4 172 550 руб. - перечислены ООО "Инвестиции и Строительство" в качестве задатка для участия в конкурсе, итоги которого подведены 27.06.2011 и зачитываются в счет оплаты реализованных объектов, 38 527 450 руб. - перечисляются ООО "Инвестиции и Строительство" на расчетный счет ОАО "НИИЭлектромаш" не позднее тридцати дней с момента подписания договора.

Ответчиком в счет оплаты имущества по договору от 27.06.2011 на счет ОАО "НИИЭлектромаш" было перечислено 4 150 000 руб.

Задолженность ответчика перед истцом по Договору купли-продажи от 27.06.2011 составила 38 550 000 руб.

Задолженность ответчика по договору купли-продажи от 30.05.2011 и от 27.06.2011 послужила основанием для настоящего иска.

При квалификации спорных отношений суд первой инстанции правильно установил, что отношения сторон возникли из договора купли-продажи имущества и регламентированы главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора (пункт 4 статьи 486 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "0 несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном законом.

Как усматривается из материалов дела, истцом в лице конкурсного управляющего, заявлено требование о взыскании задолженности по оплате имущества по договорам купли-продажи от 30.05.2011 и 27.06.2011.

Довод подателя жалобы о том, что на спорное имущество был наложен запрет на регистрацию, вследствие чего он приостановил платежи поскольку, не смог оформить право собственности, подлежит отклонению как неосновательный.

Согласно пункту 2.2 договоров купли-продажи от 30.05.2011 и от 27.06.2011, оплата по договорам в полном объеме должна была быть осуществлена не позднее 30 дней с момента его заключения, т.е. не позднее 30.06.2011 и 27.07.2011 соответственно. Отсрочка платежа по спорным договорам не была предусмотрена.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случае неисполнения просроченного денежного обязательства взимаются проценты за пользование чужими денежными средствами в размере учетной ставки банковского процента на день исполнения обязательства. В силу изложенного, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 10.10.2011, в сумме 2 331 563 руб. 01 коп, были также обосновано, взысканы судом первой инстанции.

Остальные доводы апелляционной жалобы отклоняются судом апелляционной инстанции как не соответствующие фактическим обстоятельствам, установленным судом первой инстанции.

Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.

При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта отсутствуют.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (часть 4 статьи 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.01.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Инвестиции и Строительство" - без удовлетворения.

Председательствующий

И.Г. Медведева

Судьи

И.А. Серикова И.А. Тимухина