Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 12 октября 2007 г. N КГ-А40/10542-07 Суд удовлетворил требование о выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений, поскольку договор аренды, заключенный сторонами, прекратил свое действие, истец против продления арендных отношений возражал, в связи с чем отсутствуют основания у ответчика занимать спорные помещения, а у истца отсутствует обязанность заключить с ответчиком договор аренды на новый срок (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 12 октября 2007 г. N КГ-А40/10542-07
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2007 г.

Местная религиозная организация Православный приход храма Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы Московской Епархии Русской Православной Церкви обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Закрытому акционерному обществу "СП Диалог" о выселении его из занимаемых нежилых помещений, расположенных по адресу: Москва, Спартаковская, д. 13, стр. 1.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Департамент имущества города Москвы и Комитет по культурному наследию города Москвы.

Одновременно с первоначальным было рассмотрено встречное исковое заявление ответчика об обязании истца заключить договор аренды на один год.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 апреля 2007 года исковые требования истца о выселении были удовлетворены, в удовлетворении встречного иска о заключении договора аренды было отказано.

Постановлением от 15 августа 2007 N 09АП-9298/07-ГК Девятый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ответчик обратился в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление, как не соответствующие нормам материального и процессуального права и направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

В судебном заседании представитель ответчика доводы кассационной жалобы поддержал, представитель истца просил оставить принятые по делу судебные акты без изменения.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм процессуального и материального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены исходя из следующего.

Как установлено судами, истцу на основании Договора от 21.02.1997 N 0-18 принадлежит право бессрочного пользования зданием по адресу: Москва, ул. Спартаковская, д. 13 стр. 1. Договор аренды, заключенный сторонами 16.12.2005 N 3/А прекратил свое действие, истец против продления арендных отношений возражал, в связи с чем суды пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований у ответчика занимать спорные помещения.

Судами правильно сделан также вывод о том, что у истца отсутствует обязанность заключить с ответчиком договор аренды на новый срок.

Выводы арбитражного суда первой инстанции и апелляционной инстанции о применении норм права соответствуют установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы кассационной жалобы повторяют доводы апелляционной жалобы, были рассмотрены апелляционным судом и направлены на переоценку представленных доказательств и обстоятельств дела, чего суд кассационной инстанции делать не вправе.

Нарушения судами при рассмотрении дела норм процессуального и материального права не усматривается.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановил:

решение от 17 мая 2007 года Арбитражного суда города Москвы и постановление от 15 августа 2007 года N 09АП-9298/07-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-8797/07-64-68 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.