Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2012 г. N 10АП-3394/12

г. Москва

23 мая 2012 г.

Дело N А41-16550/11

Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 мая 2012 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Марченковой Н.В., Орешко С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания: Афониным А.В.,

при участии в заседании:

от КФХ "Катино" (ИНН:5078000848,ОГРН:1025007833014): Цыбизова М.В. по доверенности от 14.05.2012 N 002; Скоробогатов И.А. глава хозяйства,

от администрации Талдомского муниципального района: Шагов К.И. по доверенности от 21.03.212.2011 N 555,

от ФГУП "Канал имени Москвы": Власов М.И. по доверенности от 26.12.2011 N 422/11;

от ГУ МО "Мосавтодор", администрации городского поселения Запрудня, Управления Росреестра по Московской области, ТУ Росимущества в Московской области: представители не явились, извещены надлежащим образом;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства "Катино" на решение Арбитражного суда Московской области от 28 февраля 2012 года по делу N А41-16550/11, принятое судьей Васильевой Е.В., по иску крестьянского (фермерского) хозяйства "Катино" к администрации Талдомского муниципального района Московской области, федеральному государственному унитарному предприятию "Канал им. Москвы", государственному учреждению Московской области "Управление автомобильных дорог Московской области "Мосавтодор", администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности (третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Территориальное управление Росимущества в Московской области),

УСТАНОВИЛ:

крестьянско-фермерское хозяйство "Катино" в лице главы Скоробогатова Игоря Анатольевича (далее - КФХ "Катино") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к администрации Талдомского муниципального района Московской области, федеральному государственному унитарному предприятию "Канал им.Москвы" (далее - ФГУП "Канал им. Москвы"), государственному учреждению Московской области "Управление автомобильных дорог Московской области "Мосавтодор" (далее - ГУ МО "Мосавтодор"), администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области о признании за главой КФХ "Катино" Скоробогатовым Игорем Анатольевичем права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Московская область, Талдомский район, вблизи поворота на п. Запрудня на 99,5 км автодороги А-104 "Москва-Дубна".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Территориальное управление Росимущества в Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28 февраля 2012 года по делу N А41-16550/11 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, КФХ "Катино" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель КФХ "Катино" поддержал в полном объеме доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, исковые требования удовлетворить.

Представители ФГУП "Канал им. Москвы" и администрации Талдомского муниципального района возражали против доводов заявителя апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Запрудненского поселкового Совета народных депутатов Талдомского района Московской области от 17.05.1991 N 152 Скоробогатову И.А. под строительство жилблока с магазином по продаже продуктов пчеловодства и инвентаря в районе ул.Шевченко в 100 метрах от железнодорожного полотна при въезде из поселка направо отведен земельный участок площадью 0,25 га (т.1 л.д.12).

На основании постановления Главы Администрации Талдомского района Московской области от 17.06.1992 N 905 Скоробогатову И.А. в пожизненное наследуемое владение при соблюдении условий Мосводоканала и МогорСЭС предоставлен земельный участок площадью 1,5 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства пчеловодческого направления. Данным постановлением Скоробогатов И. А. утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства "Катино" (т.1 л.д.14).

Постановлением Главы Администрации Талдомского района Московской области от 17.05.1993 N 696 Скоробогатову И.А. в пожизненное наследуемое владение предоставлен дополнительный земельный участок площадью 0,7 га, изъятый из земель Канала им. Москвы для расширения существующего крестьянского (фермерского) хозяйства "Катино". Также данным постановлением утверждены границы отведенного земельного участка в натуре Скоробогатову И.А. общей площадью 2,2 га (т.1 л.д.16).

На основании данного постановления Скоробогатову И.А. выдан Государственный акт о предоставлении в пожизненное наследуемое владение 2,2 га для организации КФХ "Катино" МО-01 N 46 (т.1 л.д.24-27).

Главой администрации Талдомского района Московской области вынесено постановление от 28.01.1993 N 113 "О регистрации Устава КФХ "Катино", на основании которого зарегистрировано КФХ "Катино", учредителем которого является Скоробогатов И.А. (т.1 л.д.17).

Ссылаясь на то обстоятельство, что спорный земельный участок предоставлен истцу решением Исполнительного комитета Запрудненского поселкового Совета народных депутатов Талдомского района Московской области от 17.05.1991 N 152 на праве пожизненного наследуемого владения, КФХ "Катино" обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Московская область, Талдомский район, вблизи поворота на п. Запрудня на 99,5 км автодороги А-104 "Москва-Дубна".

Вместе с тем, доказательств установления границ данного земельного участка на местности суду не представлено. Кадастровый паспорт спорного земельного участка суду не представлен.

При таких обстоятельствах, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что истцом не доказано существование земельного участка площадью 0,25 га в качестве объекта земельных отношений.

Кроме того, в материалы дела представлено решение Талдомского районного суда Московской области от 20.04.2009 по делу N 2-460/09, оставленное без изменения определением Московского областного суда от 17.09.2009 по делу N 33-15133, которым удовлетворен иск Межрайонного природоохранного прокурора Московской области к Скоробогатову Игорю Анатольевичу о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка (т.1 л.д.88-105).

Названным решением Талдомского районного суда установлено, что Скоробогатов И.А. незаконно возвел двухэтажное здание магазина на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Талдомский район, вблизи поворота на п. Запрудня на 99,5 км автодороги А-104 "Москва-Дубна", при этом, земельный участок под строительство данного магазина в установленном порядке Скоробогатову И.А. не предоставлялся.

Согласно части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются несостоятельными.

Руководствуясь статьями 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 28 февраля 2012 года по делу N А41-16550/11 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

Н.В. Марченкова С.Ю. Орешко