• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 мая 2012 г. N 20АП-1862/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно части 4 статьи 53 Федерального закона "О защите конкуренции" до 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством.

В силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

То есть в случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, то положения части 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" не могут быть применены и, соответственно, договор не может быть продлен.

...

В ходе проверки Управления Администрацией представлялись по данному вопросу противоречивые сведения (письма от 01.08.2011 N 04-10/1717 и от 08.07.2011 N 04-10/1562 ( л.д.41-42, т. 3), а в письме от 08.07.2011 N 04-08/1563 Администрация подтверждает, что с начала 2008 года по настоящее время Предприниматель вносит арендную плату в сроки, установленные пунктом 3.2 договора аренды (л.д. 84, т.3).

Таким образом, вывод Управления о том, что Администрация в нарушение пункта 4 статьи 53 Закона N 135-ФЗ не предприняла меры к расторжению договора аренды, не нашел своего подтверждения."



Номер дела в первой инстанции: А23-5376/2011


Истец: ИП Мукминов В. З.

Ответчик: УФАС по Калужской области, Федеральная Антимонопольная Служба по Калужской области

Третье лицо: Администрация МР Жуковский район Калужской области, Администрация Муниципального района "Жуковский район", ИП Болтунов И. В., МУЗ "Центральная районная больница Жуковского района"