• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2012 г. N 14АП-1524/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с абзацем первым статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а согласно статье 614 названного Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 2 статьи 621 ГК РФ в том случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока, указанного в договоре, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях.

Поскольку доказательств возврата арендованного имущества ответчиком не представлено, а доказательств заключения сторонами в соответствии со статьями 450, 452 ГК РФ соглашения об установлении нового срока аренды или нового договора аренды не представлено, в отсутствие возражений со стороны арендодателя суд первой инстанции правомерно посчитал, что истец обоснованно начислил арендные платежи по июль 2011 года.

...

Поскольку доказательств проведения зачета по спорным платежам в счет оплаты задолженности по договору от 15.12.2010 N КЛ-10/0662 ответчиком не представлено, истец обоснованно учел оплату в соответствии с положениями статьи 522 ГК РФ в счет исполнения ранее возникших обязательств по договору от 27.08.2008. Кроме того, спорная оплата на сумму 300 000 руб. учтена при определении общей задолженности в акте сверки (том 1, лист 131)."



Номер дела в первой инстанции: А13-8938/2011


Истец: ОАО "Корпорация Вологдалеспром"

Ответчик: ИП Георгиевская Татьяна Михайловна, предприниматель Георгиевская Татьяна Михайловна

Третье лицо: ИП Георгиевская Татьяна Михайловна, Предприниматель Георгиевская Татьяна Михайловна